住房保障工作汇报发言稿.docx

住房保障工作汇报发言稿 住房保障工作专题汇报会讲话稿 下面，我简单说一下。今天，朱书记牺牲假期休息时 间专门听取了保障性住房工作汇报，足见对此项工作的高 度重视。前期区住房保障服务中心、各乡镇、办事处和有 关局委也做了大量工作，目前来看，推进的还算比较顺利。 但是，我们也要清醒地认识到，我们的工作任务还比较重、 不确定因素还比较多，我们的工作节奏一刻也不能放松。 我认为，下一步做好住房保障工作要注意把握好以下几点： 一是严格标准，深度挖掘，继续加大力度做好廉租补 贴保障户资格认定。目前我区廉租补贴保障户还有 440 户 的缺口，这需要各乡镇、办事处制定切实有效的措施，深 度挖掘潜力，全力加以推进；但是在资格认定中，坚决不 能放松门槛，绝不能为了追求数量而放弃法定资格、法定 标准和条件，甚至出现弄虚作假、徇私舞弊的现象。相关 部门要以高度的责任心，严肃的工作纪律，扎实认真的开 展好廉租补贴、公共租赁房的保障资格认定工作。 二是千方百计，密切协作，全力以赴加快公租房房源 筹集。由于市里已经初步确定了要在 7 月底之前完成公租 房包租协议，时间已经十分紧迫。区住房保障服务中心要 切实发挥牵头作用，采取周总结、月排名等方式督促好责 任单位的房源筹集；各街道办事处要想方设法、千方百计， 采取切实有效措施加紧 房源筹集，要确保按照时间节点完成任务。 三是掌握信息，研究措施，打好工作提前量。有关责 任单位要认真领会市直有关部门关于保障性住房的指示精 神，及时准确掌握市里关于住房保障的实时工作动态，打 好工作的提前量。比如保障性住房土地储备问题，近期市 里正在研究储备的办法，可能将于近期出台，土地部门要 提前掌握好信息动态、政策动向，研 究好工作措施；比如，环卫公寓问题，市政府已要求 各区在 XX 年之前建成，对于该项工作，房管、土地、规划 部门要抓紧分析研究，抓紧制定措施。 四是及早着手，认真谋划，切实为区委、政府住房保 障决策提供支撑。保障性住房下一阶段将会转变为以公共 租赁房建设为主的保障形式，相关部门要抓紧探索公共租 赁房建设的途径和办法，特别是探索在集体土地上完成公 共租赁房建设任务的途径和办法，在这项工作上，住房保 障服务中心要切实做好牵头、组织参谋的作用，及时向区 委、区政府提供公共租赁房建设的参考建议，为区委、区 政府决策做好保障。 住房保障工作责任重大、任务艰巨、使命光荣。我相 信，有区委、区政府主要领导的关心支持，有在座各单位 的努力工作和密切协作，我区住房保障目标任务一定能够 顺利完成。 在全市住房保障工作会议上的讲话 市委常委、常务副市长 徐 进 在今天召开的全市住房保障工作会议上，我根据简阳 等五起土地违法案件的情况，讲二点意见。 一、 、把握形势，提高认识，进一步增强土地管理的紧 迫性和责任感 要准确把握的第一个形势：土地监管更加严格，查处 更加严厉。近年来，为加强土地管理，国务院连续下发了 关于深化改革严格土地管理的决定 、 关于加强土地调 控有关问题的通知 、 关于严格执行农村集体建设用地法 律和政策的通知等文件。监察部、人力资源社会保障部、 国土资源部也于 XX 年公布了违反土地管理规定行为处分 办法)，对惩处违反土地管理规定的行为作出了明确规定。 这些文件下发之后，土地管理形势开始向好的方面转变。 但是总的来看，土地管理形势依然十分严峻。正如国土资 源部徐绍史部长在 5 月 24 日“未报即用”整改查处电视电 话会议上所说的三句话“总体趋于好转，尚未有效遏制， 反弹压力很大” 。为此，国土资源部、监察部连续开展了查 处土地违法违规案件专项行动、土地执法百日行动，以及 今年首次覆盖宜宾的土地卫片执法检查。国家土地督察成 都局也适时启动了例行督察，集中人员和时间对一个地方 的土地利用和管理情况进行全面的核查。土地管理涉及范 围逐步扩大，方式不断创新，工作持续规范，查处更加严 厉。XX 年国家对违反土地管理规定采取的措施是约谈和亮 黄牌、拉警报；XX 年不仅是亮黄牌、拉警报，而且还扣减 了用地指标；到今年就不是扣指标的问题了，而是举红牌、 问责了。 要准确把握的第二个形势：全市违法用地情况不容乐 观。从举报了解和实地核查来看，一些区县以扩大内需为 名在短时间内大批量征地，操作程序不规范；有的地方对 被征地农民的补偿安置标准偏低，被征地农民抵触情绪大； 特别是有个别县、乡镇突破政策界限，未批先用、借机圈 地、搭车用地等。如果违规违法用地不能得到有效遏制， 可能出现大量问责的局面。 对此，我们必须要进一步提高依法管地用地的意识， 正确处理经济发展与土地规范的关系，要从三个方面来提 高认识：一是依法用地管地就是在保红线。18 亿亩是一条 红线，必须守住，无论如何不能突破，否则十几亿人口的 吃饭问题就没有保障。这是中央的要求，也是各级政府的 政治任务。二是依法用地管地就是在保发展。如果因为某 个区县违法批地、违法占地导致全市用地审批被暂停，将 严重影响到全市经济社会的发展。三是依法用地管地就是 在保护自己。根据 15 号令规定，一个地方土地管理秩序混 乱，致使一年度内本行政区域违法占用耕地面积占新增建 设用地占用耕地总面积的比例达到 15%以上或者虽然未达到 15%，但造成恶劣影响或者其他严重后果的，要对县级以上 地方政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员实行问 责，给予警告直至撤职处分。 二、全面清理，认真整改，切实加强土地管理 按照国土资源部安排，今后土地卫片执法检查将成为 常态，我市将在接下来的一两年内接受土地督察机构的例 行督察，例行督察是对行政辖区土地管理的全面督察。为 了避免出现全市用地审批被暂停以及大量相关人员被问责 的情况，全市各级各部门应切实做好以下三个方面工作： 一是抓紧时间组织清理和自查。各区县政府牵头，组 织国土资源、规建、发展改革、监察等相关部门对辖区用 地情况进行一次彻底、全面的清查，对辖区内所有的未报 即用、边报边用、未供即用的违法用地，以及政府违法批 地情况做全 面的排查，同时严格按照法律法规和政策规定对全市 的征地报批、征地补偿、耕地保护和补充、土地供应和办 证、执法监察等工作进行认真检查反思，力争尽早发现违 法违规问题，自行纠正处理，争取工作的主动性。 二是针对问题及时整改完善。对自查清理发现的土地 违法违规行为，对照规定，认真研究，分类处理，该上报 农用地转用和土地征收的要抓紧上报，该依法安置补偿到 位的迅速补偿到位，该组织供地的迅速开展供地工作，该 依法查处的要坚决查处到位，涉及犯罪的要及时移送司法 机关，全力做好卫片执法检查和土地例行督察的相关准备 工作。 三是进一步建立和完善长效机制。各区县要认真对照 清理检查中发现的问题和工作中存在的薄弱环节，积极采 取措施，深入分析原因。在抓好查处与整改基础上，在土 地违法防范机制、发现机制、查处机制、责任追究机制以 及共同责任机制等方面进一步完善有关制度。 摘自市委常委、常务副市长徐进在全市住房保 障工作会议上的讲话 房地产员工演讲稿 王红，女，1980 年 2 月出生，现年 25 岁，毕业于中国 矿业大学计算机科学与技术专业，本科学历，中共预备党 员，大学期间，她的大半课余时光都是在自习室和图书馆 中度过的，因为她坚信要想出头，必先埋头，四年的大学 生活为今后走上工作岗位的她提供了丰富的知识储备和智 力支持。XX 年 7 月参加工作至今，一直从事薪酬管理兼秘 书工作，该同志坚持以加入中国党为动力，以工作使命感 为后盾，以高效率的工作为具体要求，从思想上、作风上 加强自身建设，较好地完成了上级领导交给的各项任务， 以自己的行动实践入党誓言。 XX 年 10 月来到房产公司，正赶上公司全方位、大范围 的机构整合，应聘薪酬管理兼秘书岗位成功后，深感来之 不易，接下来马上面临的是人员的大批量调整，原先的房 产公司工资系统根本无法完成完成这些操作,再加上她对人 家做的系统,后台数据库编程等都不熟悉,而最要紧的是他 本人又调离了房产,在时间紧、任务重的情况下，其他人根 本帮不上忙,她只得孤军奋战,没有任何人可以求救,白天在 办公室编写程序,晚上回家继续修改,那些日子里夜以继日 的纯脑力劳动让她疲惫不堪，来自身心的压力仿佛更加激 发了她无限的潜力与斗志，因为她深知：如果不成功，就 意味着她不能胜任这个岗位，更重要的是，意味着公司 560 人的工资将无法发放!真所谓“功夫不负有心人” ，四年的 计算机编程没有白学，关键时候派上了用场，整整用了三 周的时间把程序改得不出现丝毫运行差错, 当经历了无数 次失败后,最后一次程序运行成功时，那个兴奋劲儿是无法 用语言来形容的，对于刚参加工作一年多的年轻人来说， 那二十天令她永志难忘，因为她付出了自己所能付出的心 血与智慧，接下来的工作就是把人员信息全部录入进去,终 于 560 人的工资 11 月份又可以顺利发放了。 机构整合完毕后，紧接着面临的是岗位系数的设定。 如果说工资系统程序的编写需要的是纯智力能力的话，那 么岗位系数的设定则需要的把握全局、通盘考虑的能力， 因为这项工作将更加棘手，更为敏感，稍有疏忽则可能造 成职工情绪的不稳定，进而影响工作积极性。领导对她提 出的要求是：不要让任何人参与,在方案出台之前,也不能 让任何人知道。因为信任，所以委以重任，这 使她再一次陷入了困境,她不了解房产,更不了解每个 岗位的情况,甚至那时她都不能说出房产的所有岗位名称, 但如此敏感的工作又不能向任何人询问，就算在房产工作 了多年的老职工也未必能全面权衡各岗位之间的内部关系, 何况是一个参加工作还不到两年的人,一个来到房产还不到 两月的人她仿佛又陷入了孤立无援的状态,但没有别的办法,于 是罗列出公司所有的岗位，在了解岗位职责的基础上，尽 可能的去揣测各岗位之间的内在联系，从每个岗位的工作 复杂性、知识多样性、工作灵活行、专业技术知识技能、 管理知识技能、工作压力、脑力辛苦程度、创新与开拓、 工作紧张程度等多方面因素通盘考虑，权衡各岗位之间的 相对重要程度，用自己所能想到的一切来制定出相对合理 的岗薪系数,最后包括表格的设计都费了好大一番心思,既 要简单明了,又让人不感到系数之间差距感太强。经过一个 多月的艰辛工作，经过一次又一次的反复调整，终于向领 导、向职工交了一份还算满意的答卷。 正如房产领导所说：真正的智慧在下边。只有弯下腰 去聆听来自基层职工的心声，上边的工作才能做的更为出 色。岗薪系数制定后，领导委派她下去听取系数制定后大 家的意见,这也给了她一次能和基层职工直接接触的机会, 她的虚心和真诚赢得了基层职工的信任,下去后倾听了大家 工作中很多的心声,每次在他们说完后赵芳同志都要进行总 结给他们听,看有无疏漏之处,这次调查不仅让大家认识了 她,更重要的是让基层职工扭转了对机关的看法,因为她作 为经理的秘书，也就是经理关心职工、了解职工、保证信 息通畅的耳朵，她要让群众知道此次调查活动是房产领导 关心职工的重要举措，鼓励大家能够畅所欲言,并保证一定 会把大家的意见如实的向经理汇报。经过几天时间，走访 调查了所有的党支部，特别是看了赵庄和迎新街的工作环 境后，使她更加珍惜现有的工作岗位和