拆迁致富背后复杂的社会心态

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 拆迁致富背后复杂的社会心态 正在推进城市更新改造的深圳罗 湖区水贝村，近日在项目工地上摆了 530 桌大盆菜宴。不少中介在朋友圈转 发该新闻时评论称， “这里的原住村民， 每一家赔偿最低的接近 2 亿现金，高的 未知”，一石激起千层浪。事实真相到 底如何？水贝实业股份有限公司与负责 水贝村城市更新改造项目的京基集团均 向记者辟谣称，上述言论纯属谣言。 中国论文网 /1/view-12918519.htm 这是继前不久广州杨箕村的千桌 宴后，再一次引发社会关注的“拆迁致 富”神话。针对此前种种传闻，媒体的 后续报道至少澄清了两个方面：一、水 贝村原住村民因为城市化改造所获得收 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 益固然丰厚，但远不如传言所说的那么 高；二、所谓的 530 桌大盆菜宴，与拆 迁并无直接联系，实际上，每年重阳节 后的第二个周日，都是水贝村吃大盆菜 宴的日子。这与其说是一种庆祝，不如 说是一种延续已久的传统。 然而， “拆迁致富” 所引发的种种 话题，确实耐人寻味。由于房产在当前 社会价值与财产衡量体系中所处的绝对 主导地位，像水贝村原住村民那样从拆 迁中所获得的收益，容易被不合理地放 大。一方面，舆论聚焦于村民获得了多 少补偿，却有意无意忽略了此前村民与 开发商、政府的博弈与抗争成本；另一 方面，多数回迁房不同于可直接入市交 易的一般性商品房，后期收益回报仍存 在不确定因素；再者，拥有房产并不等 于村民在一夜之间就同步实现了市民化， 对城市的融入、对都市生活方式的适应， 甚至是财富的延续，或都有待考验。 村民因自家房屋拆迁获得财产性 补偿收益，是城镇化过程中非常正常的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 现象。应该看到，与杨箕、水贝这些发 达地区村民因拆迁和房屋溢价而“一夜 暴富”不同，为维护自身财产权益，不 少地方的农民仍在进行艰难的博弈与抗 争。在合理的产权保护制度下，村民理 当在城镇化进程中拥有更公平、更确定 的收益期待。这不光指允许个别地区村 民能够因拆迁而致富，也是指所有村民 的产权收益，都能拥有更稳定的制度保 障。 值得审视的是，随着更多类似水 贝村的拆迁致富现象被曝光，媒体的观 察视角、公众的围观心态似乎也在发生 变化。过去，身处城市化改造大潮中的 村民，往往因被拆迁者和维权者的形象， 获得舆论声援和同情；而随着拆迁方式 逐步走向文明，关于拆迁，外界舆论则 更多的是聚焦于对财富的想象与评议， 甚至不乏一些人将拆迁致富等同于坐享 其成和不劳而获，将之与奋斗对立起来。 于是，出现了各种令人咋舌的高额补偿 传闻，以及对拆迁致富的种种议论。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 对于因拆迁获益的幸运儿，舆论 围观的心态正变得复杂起怼环矫妫 随着产权意识的增强，人们不得不承 认这一收益方式的正当性；另一方面， 基于阶层固化的焦虑和财产收益的单一 化，一部分人因拆迁而致富，又难免让 另一部分人心生某种羡慕、嫉妒甚至是 不公之感。具体来说，这种复杂心态的 核心，其实并非反感拆迁补偿这一收益 方式，而反感的是“ 为什么不是我 ”。 聚焦于拆迁致富