xx最全农村土地流转合同范本.docx

XX 最全农村土地流转合同范本 合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产 物，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事 关系的协议。本文的内容是 XX 最全农村土地流转合同范本， 欢迎大家参阅！ XX 最全农村土地流转合同范本 1 转让方： _ 受让方：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等 有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、 有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立 本合同。 甲方将其承包经营的_乡_村 _组_亩土地的承包经营权转让给乙方从 事_生产经营。 转让的土地承包经营权年限为_年，即自 _年_月_日起至_年 _月_日止。 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。 甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改 造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_ 元。两项合计总金额为_元人民币。 乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和 补偿金： 1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为 _。 2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为 _。时间为_。 甲方应于_年_月_日前将转 让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方 办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关 系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经 营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承 包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使 用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定 的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经 营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地 上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_。 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行 合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。 违约金的数额为_。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约 方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体 损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可 由人民法院判决。 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争 议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 _种方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理 机关调解； 2、提请_仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并 经_乡政府农村经营管理机构备案后生效。 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案 单位各执一份。 甲方代表人：_ 乙方代表人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 发包方：_ 鉴证单位：_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 XX 最全农村土地流转合同范本 2 甲方：厦门 x 公 司 乙方：厦门 y 公司 鉴于，甲、乙双方共同确认： 1、甲方与发包方签署了厦门市山地承包合同(下 称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门 的林权及相 关权益; 2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于 经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。 本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相 关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据农村土地承包 经营法 、 合同法等法律规定达成如下协议条款，以资 共同遵守： 即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林 权及全部相关权益，具体包括： 1、甲方承包厦门 所取得的全部林权，承包期限 ; 2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上 物包括但不限于 等; 3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道 路设施、固定设备、土地肥力投入等。 乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并 同意按照以下方式支付转让价款： 1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款 万元人民 币，并自本合同签订之日起 内付清; 2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同 签订之日起按每年每亩 元支付，并于每年 月 日前按年支 付。 1、仅限于用作茶叶生产基地项目。 2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式 流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以 必要之协助。 3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲 方无关。 1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲 方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。 2、乙方应依法经营，不得违反农村土地承包法 、 森林法 、 土地管理法等国家政策法规。 3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时， 乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第 2 款所指转让价款作相应调整。 4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时 工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。 5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生 的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及 包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关， 且本合同第二条第 2 款所指转让价款作相应调整。 6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除 本合同或者单方收回林权或有关权益。 1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违 约金。 2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成 的全部损失。 1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。 2、因本合同的效力与履