危改办工作总结及工作计划

XX 年危改办工作总结及 XX 年工作计划一、XX 年工作总结XX 年，区危改办负责实施的重点项目共计 35个，其中“北改”工程项目 12 个，占地约 714 亩，拆迁面积约万平方米，涉及 3344 户;“棚改”工程项目 7 个，占地约 297 亩，拆迁面积约万平方米，涉及 4423 户;旧城改造项目 7 个，占地约 287 亩，拆迁面积约 337 万平方米，涉及 5765 户;工程建设项目 4 个，建筑面积约 30 万平方米;土地上市项目5 个，净地面积约 221 亩。(一)经济目标完成情况XX 年，区危改办预计全年完成固定资产投资约 33 亿元，预计完成全年目标 20 亿元的 165%。(二)“北改”工程完成情况建设路商圈范围：驷马桥果品批发市场项目旧房已完成拆除;兴蜀军冻库项目已与市工投集团就补偿事宜达成一致意见，正完善土地移交协议;海兴冻库项目市场已关闭，企业已完成部分建筑物拆除，区危改办拟以政府收储方式与企业协商改造事宜;一环路东一段 255 号项目已完成签约工作，预计年底前完成旧房拆除工作。昭觉寺文化旅游商贸区范围：仁义路 5 号项目正开展结算工作;省建筑学院、省建八公司、赖汤圆项目均已完成旧房拆除及土地移交;火车北站一、二、三期正加紧进行剩余住户签约及旧房拆除工作，引入线部分力争年底前启动搬迁工作。八里庄创意商务区范围：八里庄 12 号项目已与成都统建锦城投资发展有限工作签订搬迁协议，正积极推进其它企业搬迁事宜;八里庄 50 号项目已完成旧房拆除工作;建设北路三段 50 号项目已签订土地投资协议，正与企业协商搬迁事宜。(三)“棚改”工程完成情况XX 市内燃机总厂项目(一期)已签约 1629 户，占总户数 1636 户的%，已结算 1528 户;XX 市内燃机总厂项目(二期)已签约 189 户，占总户数 193 户的%，正进行结算前期准备工作;槐树店 25、26 号项目二片区结算工作完成，三片区已完成结算 316户;五冶汽修项目已完成旧房拆除工作;煤建公司宿舍项目预计年底前启动模拟搬迁工作;双桥路 251号项目正与中铁二院投资协议已草拟完毕，正报请区政府审定;山川汽修项目正与富临集团协商投资服务协议签订相关事宜;踏水二组、煤气公司项目已完成可研工作。(四)旧城改造完成情况工业设备公司项目已签约 90 户，占总户数 98户的%;成发集团双桥子生活区项目正进行搬迁改造前期工作;水碾河路 27 号附 3 号项目模拟搬迁未达标，已暂停启动;二环路东三段 40 号项目正进行招商引资工作;惠民工程红线内耐火材料厂项目年底前力争完成签约;惠民工程红线外亚光二期项目正进行结算工作。(五)土地上市完成情况八里庄路 50 号地块已完成上市前期准备工作;建材路临西南汽贸地块、攀钢二期地块正加紧办理土地上市各项前期工作;二环路东一段 25 号地块、果品市场地块预计年底前完成土地上市前期准备工作。(六)工程建设完成情况川棉三期规划道路已竣工验收;“上东一号”项目 c 地块已全面竣工并进行交房工作，力争年底前全面完成交房工作，d 地块力争完成调整后立项工作;市城管局环卫作业处项目预计年底完成设计、地勘招标工作;五桂桥三号地块配套小学建设项目力争年底开展设计及报建工作。二、XX 年工作计划XX 年，区危改办将坚持“争先创优”的目标取向，提前谋划工作思路，认真制定工作措施，严格落实工作安排，奋力推进各项工作取得新突破。(一)攻坚克难，奋力推进“北改”工程在 XX 年工作中，区危改办将继续坚持“北改”工程这一中心工作，加快推进建设路商圈、昭觉寺文化旅游商贸区、八里庄创意商务区等重点区域项目。一是力争完成兴蜀军冻库项目、海兴冻库项目拆除;二是完成八里庄路 12 号、不锈钢市场项目搬迁;三是力争全面完成火车北站一、二、三期及引入线部分各项签约及旧房拆除收尾工作。(二)狠抓重点，持续推动“棚改” 、 “旧改”XX 年，区危改办将按照区委、区政府工作安排，以棚户区及迎晖路片区改造为重点，继续推进棚改及旧城工作。在棚户区改造项目中：一方面全面完成成都内燃机总厂一、二期签约及旧房拆除工作，力争完成玻璃厂生活区项目搬迁改造工作;另一方面认真做好踏水二组、双桥路 251 号、山川汽修厂等棚改项目前期工作，按照区委、区政府工作安排及时启动搬迁改造。在旧城改造项目中：一是积极与成发集团对接，配合做好成发集团双桥子生活区项目搬迁改造前期各项工作;二是力争一季度全面完成惠民工程红线内川棉 b 地块收尾工作，年内力争完成工业设备公司搬迁改造工作。(三)倒排工期，强力促进项目建设XX 年，区危改办将继续加快工程项目建设工作，保证项目高效、优质、安全推进，力争“上东一号”d 地块进入主体施工;加快办理五桂桥小学、市城管局环卫作业处前期工作，力争尽快启动项目建设工作。同时，针对驷马桥市场搬迁已腾出的土地，按照规划要求，做好片区公建配套设施建设。(四)积极协调，加快推出土地上市进一步与国土、规划、市城投集团等部门沟通协调，力争 XX 年内推出 68 片区、建材路临西南汽贸地块、攀钢二期、八里庄路 50 号、驷马桥果品市场、成都内燃机总厂、小龙桥路 81 号等 7 宗地块土地上。一、XX 年工作总结XX 年，区危改办负责实施的重点项目共计 35个，其中“北改”工程项目 12 个，占地约 714 亩，拆迁面积约万平方米，涉及 3344 户;“棚改”工程项目 7 个，占地约 297 亩，拆迁面积约万平方米，涉及 4423 户;旧城改造项目 7 个，占地约 287 亩，拆迁面积约 337 万平方米，涉及 5765 户;工程建设项目 4 个，建筑面积约 30 万平方米;土地上市项目5 个，净地面积约 221 亩。(一)经济目标完成情况XX 年，区危改办预计全年完成固定资产投资约 33 亿元，预计完成全年目标 20 亿元的 165%。(二)“北改”工程完成情况建设路商圈范围：驷马桥果品批发市场项目旧房已完成拆除;兴蜀军冻库项目已与市工投集团就补偿事宜达成一致意见，正完善土地移交协议;海兴冻库项目市场已关闭，企业已完成部分建筑物拆除，区危改办拟以政府收储方式与企业协商改造事宜;一环路东一段 255 号项目已完成签约工作，预计年底前完成旧房拆除工作。昭觉寺文化旅游商贸区范围：仁义路 5 号项目正开展结算工作;省建筑学院、省建八公司、赖汤圆项目均已完成旧房拆除及土地移交;火车北站一、二、三期正加紧进行剩余住户签约及旧房拆除工作，引入线部分力争年底前启动搬迁工作。八里庄创意商务区范围：八里庄 12 号项目已与成都统建锦城投资发展有限工作签订搬迁协议，正积极推进其它企业搬迁事宜;八里庄 50 号项目已完成旧房拆除工作;建设北路三段 50 号项目已签订土地投资协议，正与企业协商搬迁事宜。(三)“棚改”工程完成情况XX 市内燃机总厂项目(一期)已签约 1629 户，占总户数 1636 户的%，已结算 1528 户;XX 市内燃机总厂项目(二期)已签约 189 户，占总户数 193 户的%，正进行结算前期准备工作;槐树店 25、26 号项目二片区结算工作完成，三片区已完成结算 316户;五冶汽修项目已完成旧房拆除工作;煤建公司宿舍项目预计年底前启动模拟搬迁工作;双桥路 251号项目正与中铁二院投资协议已草拟完毕，正报请区政府审定;山川汽修项目正与富临集团协商投资服务协议签订相关事宜;踏水二组、煤气公司项目已完成可研工作。(四)旧城改造完成情况工业设备公司项目已签约 90 户，占总户数 98户的%;成发集团双桥子生活区项目正进行搬迁改造前期工作;水碾河路 27 号附 3 号项目模拟搬迁未达标，已暂停启动;二环路东三段 40 号项目正进行招商引资工作;惠民工程红线内耐火材料厂项目年底前力争完成签约;惠民工程红线外亚光二期项目正进行结算工作。(五)土地上市完成情况八里庄路 50 号地块已完成上市前期准备工作;建材路临西南汽贸地块、攀钢二期地块正加紧办理土地上市各项前期工作;二环路东一段 25 号地块、果品市场地块预计年底前完成土地上市前期准备工作。(六)工程建设完成情况川棉三期规划道路已竣工验收;“上东一号”项目 c 地块已全面竣工并进行交房工作，力争年底前全面完成交房工作，d 地块力争完成调整后立项工作;市城管局环卫作业处项目预计年底完成设计、地勘招标工作;五桂桥三号地块配套小学建设项目力争年底开展设计及报建工作。二、XX 年工作计划XX 年，区危改办将坚持“争先创优”的目标取向，提前谋划工作思路，认真制定工作措施，严格落实工作安排，奋力推进各项工作取得新突破。(一)攻坚克难，奋力推进“北改”工程在 XX 年工作中，区危改办将继续坚持“北改”工程这一中心工作，加快推进建设路商圈、昭觉寺文化旅游商贸区、八里庄创意商务区等重点区域项目。一是力争完成兴蜀军冻库项目、海兴冻库项目拆除;二是完成八里庄路 12 号、不锈钢市场项目搬迁;三是力争全面完成火车北站一、二、三期及引入线部分各项签约及旧房拆除收尾工作。(二)狠抓重点，持续推动“棚改” 、 “旧改”XX 年，区危改办将按照区委、区政府工作安排，以棚户区及迎晖路片区改造为重点，继续推进棚改及旧城工作。在棚户区改造项目中：一方面全面完成成都内燃机总厂一、二期签约及旧房拆除工作，力争完成玻璃厂生活区项目搬迁改造工作;另一方面认真做好踏水二组、双桥路 251 号、山川汽修厂等棚改项目前期工作，按照区委、区政府工作安排及时启动搬迁改造。在旧城改造项目中：一是积极与成发集团对接，配合做好成发集团双桥子生活区项目搬迁改造前期各项工作;二是力争一季度全面完成惠民工程红线内川棉 b 地块收尾工作，年内力争完成工业设备公司搬迁改造工作。(三)倒排工期，强力促进项目建设XX 年，区危改办将继续加快工程项目建设工作，保证项目高效、优质、安全推进，力争“上东一号”d 地块进入主体施工;加快办理五桂桥小学、市城管局环卫作业处前期工作，力争尽快启动项目建设工作。同时，针对驷马桥市场搬迁已腾出的土地，按照规划要求，做好片区公建配套设施建设。(四)积极协调，加快推出土地上市进一步与国土、规划、市城投集团等部门沟通协调，力争 XX 年内推出 68 片区、建材路临西南汽贸地块、攀钢二期、八里庄路 50 号、驷马桥果品市场、成都内燃机总厂、小龙桥路 81 号等 7 宗地块土地上。一、XX 年工作总结XX 年，区危改办负责实施的重点项目共计 35个，其中“北改”工程项目 12 个，占地约 714 亩，拆迁面积约万平方米，涉及 3344 户;“棚改”工程项目 7 个，占地约 297 亩，拆迁面积约万平方米，涉及 4423 户;旧城改造项目 7 个，占地约 287 亩，拆迁面积约 337 万平方米，涉及 5765 户;工程建设项目 4 个，建筑面积约 30 万平方米;土地上市项目5 个，净地面积约 221 亩。(一)经济目标完成情况XX 年，区危改办预计全年完成固定资产投资约 33 亿元，预计完成全年目标 20 亿元的 165%。(二)“北改”工程完成情况建设路商圈范围：驷马桥果品批发市场项目旧房已完成拆除;兴蜀军冻库项目已与市工投集团就补偿事宜达成一致意见，正完善土地移交协议;海兴冻库项目市场已关闭，企业已完成部分建筑物拆除，区危改办拟以政府收储方式与企业协商改造事宜;一环路东一段 255 号项目已完成签约工作，预计年底前完成旧房拆除工作。昭觉寺文化旅游商贸区范围：仁义路 5 号项目正开展结算工作;省建筑学院、省建八公司、赖汤圆项目均已完成旧房拆除及土地移交;火车北站一、二、三期正加紧进行剩余住户签约及旧房拆除工作，引入线部分力争年底前启动搬迁工作。八里庄创意商务区范围：八里庄 12 号项目已与成都统建锦城投资发展有限工作签订搬迁协议，正积极推进其它企业搬迁事宜;八里庄 50 号项目已完成旧房拆除工作;建设北路三段 50 号项目已签订土地投资协议，正与企业协商搬迁事宜。(三)“棚改”工程完成情况XX 市内燃机总厂项目(一期)已签约 1629 户，占总户数 1636 户的%，已结算 1528 户;XX 市内燃机总厂项目(二期)已签约 189 户，占总户数 193 户的%，正进行结算前期准备工作;槐树店 25、26 号项目二片区结算工作完成，三片区已完成结算 316户;五冶汽修项目已完成旧房拆除工作;煤建公司宿舍项目预计年底前启动模拟搬迁工作;双桥路 251号项目正与中铁二院投资协议已草拟完毕，正报请区政府审定;山川汽修项目正与富临集团协商投资服务协议签订相关事宜;踏水二组、煤气公司项目已完成可研工作。(四)旧城改造完成情况工业设备公司项目已签约 90 户，占总户数 98户的%;成发集团双桥子生活区项目正进行搬迁改造前期工作;水碾河路 27 号附 3 号项目模拟搬迁未达标，已暂停启动;二环路东三段 40 号项目正进行招商引资工作;惠民工程红线内耐火材料厂项目年底前力争完成签约;惠民工程红线外亚光二期项目正进行结算工作。(五)土地上市完成情况八里庄路 50 号地块已完成上市前期准备工作;建材路临西南汽贸地块、攀钢二期地块正加紧办理土地上市各项前期工作;二环路东一段 25 号地块、果品市场地块预计年底前完成土地上市前期准备工作。(六)工程建设完成情况川棉三期规划道路已竣工验收;“上东一号”项目 c 地块已全面竣工并进行交房工作，力争年底前全面完成交房工作，d 地块力争完成调整后立项工作;市城管局环卫作业处项目预计年底完成设计、地勘招标工作;五桂桥三号地块配套小学建设项目力争年底开展设计及报建工作。二、XX 年工作计划XX 年，区危改办将坚持“争先创优”的目标取向，提前谋划工作思路，认真制定工作措施，严格落实工作安排，奋力推进各项工作取得新突破。(一)攻坚克难，奋力推进“北改”工程在 XX 年工作中，区危改办将继续坚持“北改”工程这一中心工作，加快推进建设路商圈、昭觉寺文化旅游商贸区、八里庄创意商务区等重点区域项