房地产开发项目环评报告表

1建设项目环境影响报告表项目名称：XXXX建设单位：XXXX（盖章）编制日期：2012 年 12 月国家环境保护部制2建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录一 报告表二 附表附表 1 建设项目环境保护审批登记表附表 2 拟建项目施工环境监理一览表附表 3 拟建项目环保设施验收一览表附表 4 拟建项目环保措施一览表附表 5 拟建项目环保投资一览表三 附件附件 1 委托书附件 2 项目备案通知书附件 3 开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表附件 3 项目建设用地手续附件 5 朱家河污水处理厂纳污函附件 6 专家函审意见四 附图附图 1 拟建项目地理位置图附图 2 拟建项目总平面布置图附图 3 拟建项目与 XXXX 城市总体规划关系示意图附图 4 拟建项目与外环境关系示意图附图 5 拟建项目区域水系图附图 6 拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图附图 7 拟建项目排水去向图建设项目基本情况项目名称 XXXX建设单位 XXXX法人代表 XXXX 联系人 XXXX通讯地址 XXXX联系电话 传真 邮政编码 551400建设地点 XXXX立项审批部门XXXX 发展和改革局文件批准文号清发改备案201066号建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码房地产开发与经营业10720占地面积(平方米) 3400绿化面积(平方米) 850总投资（万元） 2920其中：环保投资(万元) 49环保投资占总投资比例 1.68%评价经费(万元)预期投产日期 2014 年 12 月工程内容及规模：1 任务的由来随着社会的进步、经济的发展、城市居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，人们渴望回归自然、返璞归真的心理日益强烈；反映在住房消费上，逐步向住宅社区化、郊区化、大型化、全面化发展，特别是高收入阶层的涌现，追求独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境将成为一种时尚和潮流，XXXX 新民路商业步行街时代大厦正是顺应这种市场需求而建设的生态绿色居住、商业、办公的综合建筑，力求将时代大厦建设成为居住、办公环境优美、配套设施齐全、物业管理完善的现代化、生态型居住社区。按照中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法及国家环境保护部第 2 号令建设项目环境影响评价分类管理名录的规定及有关环保法律法规的要求，以及 XXXX 环境保护局对本项目的环境保护的管理要求，本项目需编制环境影响报告表。XXXX 特委托 XXXX 承担本项目的环境影响评价报告表的编制工作。我所环评技术人员在现场踏勘、环境状况调查、资料收集以及认真工程分析等工作基础上，编制出了本项目环境影响报告表。经审查批准后，作为环境保护部门管理审批和环保工程设计的科学依据。2 编制依据（1）环评工作委托书（见附件 1） ；（2）XXXX 发展和改革局， 关于对 XXXX 备案的通知 （清发改备案201066 号）（见附件 2） ；（3） XXXX 开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表 （见附件 3） ；（4）XXXX 人民政府中华人民共和国国有土地使用证 （见附件 4） ；（5）XXXX 住房和城乡规划建设局， 关于同意 XXXX 生活污水进入朱家河污水处理厂进行处理的函 （见附件 5） 。2 项目概况（1）地理位置及交通项目位于 XXXX 中心城区，在 XXXX 新民路和红旗路延伸段的交叉路口，红旗路南侧，新民路西侧，云岭中路北侧，距省城贵阳 22km，交通极为便利。本项目交通位置详见附图 1。（2）征地与拆迁项目所用地为 XXXX，用地类型为商业住宅地类。XXXX 通过土地挂牌方式在XXXX 国土局新购得土地 1306.024m2，与原来修建“重庆苑”的剩余土地 2094 m2一起用于新建商住楼（项目用地手续见附件 4） 。建设项目需拆除新民路原有废弃建筑物 2 栋高 4 层的居民楼，根据现场调查，目前尚未拆迁，预计到 2013 年 11 月份进行拆迁。（3）土建工程主要技术经济指标项目占地面积 3400m2，其中 1306.024m2 为新购得土地，另 2094 m2为业主方前期修建“重庆苑”的剩余土地。项目总建筑面积为 24359m2，容积率为 11.33。绿化用地 850m2，绿化率为 25%。项目拟建商住房 180 套（预计居住 630 人） ，其中：90以下户型住宅 128 套，占住宅户型总数的 94%以上；90以上户型住宅 52 套。配套商业建筑面积 6236m，社区配套 100m，停车库建筑面积 1563m。项目主体工程内容详见表 1。表 1 项目主体工程内容序号 名称 规格 建筑面积（m 2）备注1 90 m2 以上 9552 18F/-2F2高层建筑住房90 m2 以下 90128 18F/-2F4 商铺 13 层 6236 3F/-2F5 社区配套服务设施 / 100 /7 地下停车库 300 个车位 1563 /8 化粪池 654m 302 /（4）结构设计本项目住宅楼均为地面以上 18 层，地下两层。结构形式为底框结构，抗震等级四级。其余建筑结构形式均采用砖混结构，抗震等级四级。各建筑水平构件采用现浇钢筋混凝土梁板体系。（5）给排水给水：本项目设计供水水源采用市政供给水水源，即从市政给水管网干管上引入二根 DN150 进水管（供水压力位 3.5kg/c）形成双水源供水，以满足拟建项目用水要求。规划用地,地势较为平缓，整体地形起伏不大，场地最高高程为 1240.8m,最低高程为 1234.4m。 （项目区域内最大高差 6.4m） ，充分利用市政管网水压（供水压力 3.5kg/c） ，由市政管网直接供给。本项目用水量为 210.45m/d。排水：本项目采用雨污分流制排水系统，雨水汇入雨水管后，最终排入至市政雨水管网系统。本项目的生活污水由污水管收集每栋单元楼内生活污水送至各单元楼地下设置的一个化粪池，经化粪池处理后进入沿红旗路延伸段的市政污水管网流至云岭中路的市政污水管网后在河堤村排至东门桥河截污沟进入 XXXX 朱家河污水处理厂处理。本项目的污水排放量为 174.61t/d。根据（筑节水字第 34 号）以及，拟建项目用水量见表 2，水平衡见图 1。表 2 项目用水量表序号 用水项目 用水量标准 数量 日用水量 (m3/d) 依据1 住户 140L/人d 630 人 88.22 商铺 14L/d 6236 87.304贵阳市非工业用水定额3 停车库冲洗用水 2L/次 1563，1 次/天 3.126建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）4 未预见用水 （1-3） - 26.79 /15%5 以上合计 - - 205.42 /6 绿 化 180L/月 850 5.03 贵阳市非工业用 水定额合计 210.45清镇市朱家河污水处理厂174.61未预见用水 22.774.0226.795.03商场用水87.304 74.21停车库冲洗用水3.1262.660.4665.03（6）供电项目由 XXXX 市供电局供电。用电量约为 8.1468 万 kWh/年。（7）消防设计项目室外消防系统利用市政管网供水，并与地区生活给水系统合用，室外设置地上式室外消火栓供各楼使用，消火栓设置的间隔不大于 120m，同时在室外地面设室内消火栓水泵接合器。 室内消防系统采用区域集中的室内临时高压消防给水系统，消火栓系统最大静水压小于 100m。室内消火栓采用成套产品，箱中配 SN65 消火栓一只，25mDN65 衬胶尼龙小带一条，QZ19 水枪一只，快速接扣一对，其水带长 25m，消火栓充实水栓为7m，并保证两股水栓同时到室内任何部位。项目采用的自动喷淋灭火系统为临时高压给水系统。火灾初期由屋顶水箱供水，自来水210.4588.2 74.97居民住户生活用水13.23图 1 项目水平衡图绿化13.094火灾时，由自动喷淋泵加压供水。设水泵接合器 2 套，与自动喷淋系统相接，每套流量为 10-15L/S。消防中央控制室和其他不宜用水灭火的地方设置七氟丙烷气体灭火装置。并在每个消火栓及消防控制室、配电室等设备用房处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。3、选址合理性分析该项目位于 XXXX 新民路与红旗路延伸段交叉口处，项目地处贵阳市红枫湖、百花湖饮用水源准保护区范围内，根据 XXXX 环保局XXXX 红枫湖、百花湖饮用水源保护区域界（试行） 的规定，贵州铝厂一级水泵房附近水域为一级水源保护区，其余水域为二级保护区，水环境功能划类为 III 类水体。项目在两湖准保护区范围内，距一级水源保护区 14km，距二级水源保护区 13km。依据中华人民共和国水污染防治法 ，第六十条规定禁止在饮用水水源准保护区内新建、扩建对水体污染严重的建设项目；改建建设项目，不得增加排污量。第六十一条规定县级以上地方人民政府应当根据保护饮用水水源的实际需要，在准保护区内采取工程措施或者建造湿地、水源涵养林等生态保护措施，防止水污染物直接排入饮用水水体，确保饮用水安全，拟建项目属于房地产开发项目，产生的污水主要为生活污水，且项目产生的污水进入朱家河污水处理厂进行处理并不直接排入东门桥河，因此，项目选址基本符合中华人民共和国水污染防治法的相关规定。拟建项目不属于XXXX 红枫湖百花湖水资源环境保护条例第十条在两湖饮用水水源保护区禁止行为中。因此从XXXX 红枫湖百花湖水资源环境保护条例看拟建项目的选址是合理的。项目产生的污、废水经化粪池预处理后接入该地块已完善的 XXXX 市政污水管网，最终统一进入朱家河污水处理厂进行处理。且项目所在地交通较为便利，且周边环境较好，按照 XXXX土地利用规划，本项目用地性质与 XXXX 土地利用规划性质相一致，且项目所在地地势较平坦，适宜项目的建设，选址合理。4、总图布置及其合理性分析项目位于 XXXX 民路与红旗路延伸段交叉口处，占地 3400m2。项目根据地形条件，项目工程平面布置近似呈矩形形分布。项目拟建 2 个单元的住宅楼，住宅楼大部分为90m2以下户型的适用房，2 个单元楼中间连接-2+3F 的商场。项目设置地下车库，地下停车库位于单元楼的地下一、二层，主要入口分布于居民住宅楼的西侧。项目区域内车行道的两旁设置人行道，以保障车行人行两不相误。在每栋商住楼地下设置一个化粪池，处理项目的生活污水；并在上述单元楼的地下一层各设置一个垃圾集堆放点，收集项目区域内居民楼的生活垃圾。本项目平面布置图详见附图 2 项目平面布置图。项目所在区域临街面设置 3m 宽绿化林带，减少交通噪声对居民住户的影响，人行道两旁设置绿化带，以降低汽车行驶过程中产生的尾气对项目区域的污染。区域内垃圾堆放点的边界处建设 3m 绿化林带，结合本项目区域风玫瑰，主要为东北风，考虑本项目的所有垃圾堆放点均设置在电梯楼的地下一层，受主导风的影响不大，因此本项目垃圾堆放点不会对周边环境产生影响。项目规划按照地势高低沿道路布置雨水及污水管道。项目污水汇入管网位置位于项目西北面，项目共设 2 座化粪池，考虑化粪池均设置在居民楼的地下，不受项目所在区域的主导风的影响，对周边环境基本不产生影响。综上所述，项目总图布置基本合理。5、产业政策符合性分析拟建项目的建设需要大量的施工机械、建筑材料、运输车辆，这将在一定程度上促进 XXXX 及贵阳市相关行业的发展，对当地产业结构升级有积极作用。项目建成后，将使当地的面貌焕然一新，在一定程度上带动了周围土地的升值，能够促进区域土地及资源的开发利用；大量居民的入住将提升区域消费需求，这为当地以服务行业的繁荣创造一定条件，在一定程度上促进第三产业的发展。本项目总共建设 180 套住房，其中小于 90户型有 128 套，占住宅户型总数的71.1%。完全符合中华人民共和国建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 （建住房2006165 号）中规定的套型建筑面积 90以下住房面积比重达到70%的要求。本 项 目 属 于 房 屋 建 筑 业 ， 不 在 国家发展和改革委员会令第 9 号令产业结构调整指导目录 （2011 年本） ，规定的限制类或淘汰类之列，因 此 ， 项 目 的 建 设 符 合 国 家 产业 政 策 。6、与 XXXX 环境保护条例的符合性拟建项目属于两湖准保护区范围内，但是并没有在饮用水源一、二级保护区设置新的排污口且不向向水体排放、倾倒工业垃圾和城市生活垃圾、污水及其他废弃物。是符合XXXX 环境保护条例的相关规定的。拟 建 项 目 建 设 居 民 住 宅 楼 ， 并 不 建 设 产 生 油 烟 污 染 的 饮 食 业 和 产 生 环 境 噪 声 、振 动 污 染 的 娱 乐 业 等 经 营 项 目 ， 是 符 合 XXXX 环 境 保 护 条 例 中 的 第 三 十 二条 规 定 的 。 因此，拟建项目符合XXXX 环境保护条列中相关要求。7、与 XXXX 总体规划的符合性分析XXXX 城市总体规划(2009-2020) 中明确指出， “合理建设以城区为主体”的市域城镇体系。XXXX 的城市发展以“东区城市化、西区工业化、全市生态化”结构，在城区形成以中心区为市级中心，由以建成区为主的中心团和规划建设的外围组团组成。中心团与外围组团间设置绿化隔离带，创造良好的城市生态环境。在城市规划区内，实行城乡统一规划管理。本小区的建设，符合国家西部大开发加快基础设施建设的战略，符合 XXXX 城市高速发展的需要，有利于加强 XXXX 城市基础设施建设，同时在城市发展过程中保障农民、富裕农民，促进城市的和谐发展。项目的建设用地属于 XXXX 城市总体规划中的居住用地，见附图 3 拟建项目与 XXXX 城市总体规划的关系示意图。拟建项目是房地产开发建设项目，主要建设居民居住楼房，因此， “XXXX”符合 XXXX城市发展总体规划的要求。综上所述：本项目建设符合国家产业政策，符合国家和地方相关法规、政策。8、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目位于 XXXX 新民路和红旗路延伸段的交叉路口，东邻新民路、50m 处为“宏泰居住小区” ，南面 50m 处为业主方前期修建的“重庆苑居住小区” （已投入使用） ，西南面 60m 处为业主方前期修建的“时代港湾居住小区” （建设已完成，部分交房使用） 、西南面 130m 处为 XXXX 二中，北邻红旗路延伸段、约 30m 处为“宏泰居住小区” 。本项目外环境关系图见附图 4。9、与本项目有关的原有污染情况为：与项目有关的原有污染主要体现在以下几个方面：1、废水与项目有关的原有污染中，产生的废水主要为现“重庆苑”居住小区、 “时代港湾居住小区和“宏泰”居住小区产生的生活污水。废水量约为 320.7t/d,均排入 XXXX城镇污水管网，进入 XXXX 朱家河水处理厂，处理后就近排入东门河，对区域水环境影响小。2、废气与项目原有的污染中，产生的废气主要为在红旗路延伸段和新民路路上扬尘及来往车辆排出的汽车尾气，主要污染物为 CO2、CO、HC、NO X、硫化物等。汽车废气的排气量与车型、车况和车辆数等有关，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数为：CO 191g/L、HC 24.1g/L、NO 2 22g/L。直接排入大气，属于无组织排放，其对区域空气环境有一定影响。3、噪声主要为在红旗路延伸段和新民路产生的交通噪声以及周边居民产生的社会生活噪声。本项目所在区域为二类区，城市区域环境噪声昼间等效声级为 51.5dB(A)，夜间等效声级为 42.2dB(A)，均达到声环境质量标准 （GB30962008）2 类区标准，噪声对周边环境影响小。4、固体废物“重庆苑”居住小区、 “时代港湾居住小区和“宏泰”居住小区居民生活产 生 的生 活 垃 圾 等。产生量约为 2.695t/d，生活垃圾送至 XXXX 生活垃圾卫生填埋场，对环境影响较小。10、主要环境问题为：项目在施工期间开挖土方，易导致水土流失，堵塞城市雨水沟。建设项目所在地自然环境社会环境简况自 然 环 境 简 况 （ 地 形 、 地 貌 、 地 质 、 气 候 、 气 象 、 水 文 、 植 被 生 物 多 样 性 ）1、地理位置及交通 2、地形、地貌3、气候、气象4、水文4、植被社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）环境质量状况建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境）一、地表水二、环境空气三、声环境四、生态环境建设项目所在地属于城市生态环境，无自然植被，仅有少量行道树等人工植被。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）与本项目位置关系编号环境要素保护目标名称 方位 距离高差 备注保护规模 保护标准1“宏泰”居住小区E 50m 0m约 10m 宽红旗路延伸段相隔，非 XXXX 主干道才，车流量较少500 户，1500 人2“宏泰”居住小区N 30m 0m约 6m 宽新民路相隔，非 XXXX 主干道才，车流量较少50 户，175 人3“重庆苑”居住小区S 50m 0m 有 4m 宽小区道路相连 550 户，1925 人4“时代港湾”居住小区SW 60m 0m 有 6m 宽小区道路相连 22 户，77 人5大气环境、声环境XXXX二中SW 130 0m有约 4 栋高 18 层以上的“时代港湾”居住小区相隔2500 人环境空气质量标准（GB309596）二级标准声环境质量标准（GB30962008）2 类标准4 东门河 NE 1.1km -5m / /地表水质量标准（GB/T14848-93）类标准5水环境 两湖水源保护区SW4.0km / / /地表水质量标准（GB/T14848-93）类标准5 生态 水土保 持 /评价适用标准环境质量标准根据本项目所在地区域环境功能规划，相应采用如下环境质量标准对项目所在区域的环境质量状况进行评述。1、 环境空气质量标准 （GB30951996）二级标准2、 地表水环境质量标准 （GB3838-2002）III 类水质标准3、 声环境质量标准 （GB30962008）2 类标准、 4a 类标准污染物排放标准根据本项目的生产特征以及可能对环境产生的影响，采用如下污染物排放标准控制对建设项目污染物的排放。1、 污水综合排放标准 （GB8978-1996）三级；2、 大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996）二级；3、 建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011 ） ；总量控制指标本项目建成后产生的空气环境污染物主要为厨房废气（包括燃气废气和油烟）和停车场（包括地面、地下停车场）汽车尾气。整个小区内能源使用清洁能源电能、液化气，燃气废气产生量少；居民炒菜时产生的含油烟废气将经各户抽油烟机处理后通过楼房中统一的烟道收集并高于房顶 2m 排放；地下集中式停车场产生的废气将通过排气筒集中外排，因此，本项目无废气污染物总量控制指标。本项目污水将排入 XXXX 朱家河污水处理厂，总量纳入污水处理厂污染物排放总量指标内。建设项目工程分析工艺流程及主要污染工序简述（图示）：主要污染工序：一、施工期1、水污染：施工过程产生的施工废水，施工人员的生活污水；施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的生产废水。施工废水主要为施工机械清洗废水、混凝土养护、基坑废水等，主要污染物为 SS，其最高浓度可达 2000mg/m，施工废水经沉淀池处理后可以回用于生产，不外排。施工人员均不在场地食宿，施工高峰期施工人员为 50 人，用水量按 50 L/人d（根据给排水设计手册 ）测算，生活污水产生量按日用水量的 80%计，则生活污水最大排放量为 2m3/d。污水中主要污染物为：COD 浓度为220mg/L，产生量 0.44kg/d；BOD 5 浓度为 150mg/L，产生量 0.3kg/d。项目预计建设工期为 6 个月，则施工期生活污水主要污染物 COD、 BOD5 分别产生79.2kg、54kg。施工期生活污水，由于相对比较集中，可在施工期首先建好厕所及配套的化粪池。施工人员生活污水经化粪池处理达到污水综合排放标准 （GB8978-1996）三级标准，排污市政污水管网，最终进入朱家河污水处土地征占 施工队伍进场 平整场地噪声、废气噪声、粉尘、固废基础开挖噪声、废水、固废住宅工程、公共建筑工程修复噪声、废水、粉尘、固废临时工棚拆除、清场、整地、绿化噪声、粉尘、固废装 修噪声、废气、固废交付使用 住户入住噪声、废水、废气、固废理厂进行集中处理。经化粪池处理后， COD 排放浓度为 180mg/L，BOD 5 排放浓度为 100mg/L，则施工期间生活污水主要污染物 COD、 BOD5 分别排放量 64.8kg；排放量 36kg。2、大 气 污 染 ：施工期空气污染物主要是施工扬尘和进出车辆产生的汽车尾气，主要产生于土石方开挖、土地平整、管线铺设、弃土、建材装卸、 车辆行驶运输等作业。3、噪 声 污 染 ：施工过程产生施工噪声；经类比，本项目施工期主要噪声源及其噪声级情况见表6。表6 施工期主要噪声源情况主要噪声源 噪 声 级 dB(A) 声源特征运输车辆各种施工机械 95106声源无指向性，有一定影响，应控制4、固体废物污染：平整场地时产生的弃土、弃渣，建筑垃圾，施工人员产生生活垃圾；施工阶段的固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾和施工产生的固体废物。施工人数按最大 50 人/d，人均产生生活垃圾按 0.2kg/d人计，本项目施工期产生生活垃圾 10kg/d，及时清运至 XXXX 生活垃圾卫生填埋场。本项目土建工程挖方量合计约 7 万 m3。本工程局部地势低洼，场地平整需要一定量的填方，填方量为 3 万 m3。因此，本工程建设中将弃方 4 万 m3。建筑垃圾可分类回收利用，不能使用部分应集中堆放，及时清运到 XXXX城管部门指定位置堆放，严禁乱堆乱倒。二、营运期1、废水营运期废水主要为生活污水、商场营运期间产生的废水以及停车库冲洗废水。（1）生活污水、商场营运废水本 项 目 用 水 由 市 政 给 水 管 网 供 给 ， 180 户 居 民 共 计 630 人 用 水 ， 总用水量为 88.2m3/d（3 2193m3/a） ，商场营运期间产生的废水主要为商场清洁废水，用水量按 14L/m2d（根据贵阳市非工业用水通知确定） ，商场营业面积共6236m2，则商场总用水量为 87.304m3/d（31865.96m 3/a） ，则项目总用水量为175.504m3/d（64058.96m 3/a）项目产生的污废水按日用水量的 85%计，则项目污废水最大排放量为 149.18m3/d（54450.12m 3/a） 。经项目化粪池后进入市政污水管网排入朱家河污水处理厂进行处理。根据对同类水质类比调查测算，本项目污废水情况见下表 7。表 7 项目污废水产生量情况一览表项目名称 产生浓度（ mg/L） 产生量（ t/a） 排放浓度（mg/L） 排放量（ t/a） 废水量（ m3/a）COD 220 11.98 150 8.16BOD5 150 8.16 70 3.82SS 200 10.89 120 6.53NH3-N 30 1.63 10 0.54TP 3 0.16 1 0.054动植物油 50 2.74 35 1.9254450.12（2）停车库冲洗废水停车库冲洗用水根据建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003 ）确定每日的用水量约为 2L/ m3d，停车库面积约为 1563，则总用水量为3.126m3/d（1140.99m 3/a） ，污水产生量按用水量的 85%计，污水最大排放量为 2.66m3/d（969.84m 3/a） 。排水中主要含有 COD、BOD 5、SS、石油类，泥砂少量。经项目化粪池后进入市政污水管网排入朱家河污水处理厂，不会对附近的水环境产生影响。根据对同类水质类比调查测算，本项目停车库冲洗废水情况见下表 8。表 8 停车库冲洗水各污染物产生量一览表项目名称产生浓度（ mg/L）产生量（ t/a）排放浓度（ mg/L）排放量（ t/a）废水量（ m3/a）COD 220 0.21 150 0.145BOD5 150 0.145 70 0.068SS 200 0.19 120 0.116石油 38 0.037 20 0.019969.84（3）绿 化 用 水本项目绿化 850m2，绿化浇灌用水量按 180L/ m2月 （根据贵阳市非工业用水通知 ） ， 则 绿 化 总 用 水 量 为 5.03m3/d（1836m 3/a） 。绿化用水自然蒸发，不存在废水外排。2、大气污染本项目建成后产生的空气环境污染物主要为厨房废气（包括燃气废气和油烟） 、停车场（地面和地下）汽车尾气。厨房废气本项目建成后整个小区内使用清洁能源电能、液化气，燃气，废气产生量少。汽车尾气汽车尾气指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。本项目汽车尾气主要来自地面及地下停车场，其主要污染因子为 CO、HC、NO 2 等。汽车废气的排气量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车） ，参照环境保护实用数据手册 ，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数为：CO 191g/L、HC 24.1g/L、NO 2 22g/L。停车场的汽车废气排放量与汽车在停车位内的运行时间和车流量有关。一般汽车进出停车场的行驶时间速度要求不大于 5km/hr, 进出口到泊位的平均距离按照 50m 计算，汽车从出入口到泊位的运行时间 36s, 从汽车停在泊位至关闭发动机一般在 1-3s, 而汽车从泊位启动至出车一般在 3s-3 min，平均约为1min, 故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为 100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为 0.20L/km, 则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g = fM， M = mt式中：f 大气污染物排放系数（g/L 汽油） ；M每辆汽车进出停车场耗油量（L） ；t汽车进出停车场与在停车场的运行时间总和，由上述分析，约为100 s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.20L/km，按照车速5km/hr 计算，可得 2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.0278L（出入口到泊位得平均距离以 50m 计） ，每辆汽车进出停车场产生的大气污染物排放量分别为 CO 5.31g、 、HC0.67g、NO 2 0.62g。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按每日平均 2 次计算，根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况见表 9。表 9 项目车库汽车废气污染物产生情况污染物排放量（t/a）泊位 日车流量(辆/ 日) CO HC NO2180 360 0.698 0.088 0.081垃圾收集点及化粪池产生的少量废气3、噪声噪声主要为小区居民社会生活噪声及进出车辆噪声。4、固废固体废物主要为小区居民生活垃圾和商店日常经营产生的垃圾。生活垃圾项目建成后将入住 630 人，生活垃圾产生量按 1.0kg/d人估算，则生活垃圾产生量为 0.63t/d（229.95t/a） 。商场日常经营产生的垃圾本项目商场营业面积为 6236m2，垃圾产生量按 0.2kg/m2估算，则垃圾产生量为 1.2472t/d（455.228t/a） 。化粪池产生的淤泥项目设有 2 座化粪池，据化粪池污泥产生量计算软件计算得出项目化粪池产生的淤泥为 10.95t/a。淤泥由 XXXX 环卫部门定期清理。项目主要污染物产生及排放情况内容类型时段 排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量施工场地 粉尘、扬 尘 / 一定量 / 少量施施工期进出车辆 汽车尾气 / 一定量 / 少量住宅区 油烟 油烟废气经各住户的油烟净化器净化处理后由设置的 油烟排放烟道集中向屋顶并高屋顶 2m 的排气筒排放NO2 0.62g/辆 0.081t/a 0.62g/辆 0.081t/aCO 5.31 g/辆 0.698t/a 5.31 g/辆 0.698t/a大气污染物营运期 汽车尾气HC 0.67 g/辆 0.088t/a 0.67 g/辆 0.088t/a施工废水（20m 3/d) SS5000mg/L 40kg/d 不外排COD 220mg/L 79.2kg 180mg/L 64.8kg施工期 生活废水（2m 3/d)BOD5 150mg/L 54kg 100mg/L 36kgCOD220 mg/L11.98t/a 150 mg/L 8.16t/aBOD5150 mg/L8.16t/a 70 mg/L 3.82t/aSS200 mg/L10.89t/a 120 mg/L 6.53t/aNH3-N 30 mg/L 1.63t/a 10 mg/L 0.54t/aTP 3 mg/L 0.16t/a 1 mg/L 0.054t/a生活污水商场营运废水54450.12m3/a动植物油 50 mg/L 2.74t/a 35 mg/L 1.92t/aCOD 220 mg/L0.21t/a 150 mg/L 0.145t/a水污染物营运期停车库冲洗用水969.84m3/a BOD5 150 mg/L0.145t/a 70 mg/L 0.068t/aSS 200 mg/L0.19t/a 120 mg/L 0.116t/a石油 38 mg/L 0.037t/a 20 mg/L 0.019t/a生活垃圾 生活垃圾 3t XXXX 环卫部门定期清理土石方 弃方 4 万 m3 运至 XXXX 城管部门指定地点堆 存施工 废油漆桶 少量 XXXX 危险废物处理处置中心施工期施工 建筑垃圾 少量 XXXX 城管部门指定地点堆放住宅区 生活垃圾 229.95t/a商店 经营垃圾 455.228t/a固体废物营运期 化粪池 淤泥 10.95t/aXXXX 环卫部门定期清理施工期施工场地 机械噪声 80106dB(A) 场界噪声昼间70dB(A)；夜间 55 dB(A)噪声 营运期本项目营运期产生的噪声源强小，能达到声环境质量标准 （GB3096-2008）2类区标准，对区域声环境影响小。主要生态影响（不够时可附另页）：1、项目占地为拆迁后建设用地残留草丛，项目建设对建设场地内植被有一定的影响。2、施工期产生含尘废气，粉尘被植物叶片截留后会阻塞植物叶片气孔，阻碍气孔传导和气体交换，降低植物的呼吸作用和光合作用，影响作物的正常生长。3、项目在施工建设过程中要平整场地，会扰动地表，加剧水土流失，水 土 流 失 可 能 导致 堵 塞 排 水 系 统 。4、项目运营期产生的生活污水，若未处理直接排放东门河，对东门河水生生态系统有一定影响，进而对猫跳河的水生生态系统也有一定影响。环境影响分析一 、 施 工 期 污 染 分 析1、 施工期地表水环境影响分析及污染防治措施（1）环境影响分析：本项目施工期产生的废水包括施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要是施工机械清洗废水、混凝土养护、基坑废水等，其特点为废水中悬浮物含量高（以泥沙为主，不含有毒物质） ，主要污染物为 SS，其最高浓度可高达 2000mg/m，pH 值在 11-12 之间。冲洗废水经沉淀池沉淀后回用于施工场地洒水降尘，不外排，对区域水环境无影响。项目施工人员均不在场地食宿，施工高峰期施工人员为 50 人，生活污水最大排放量为 2m3/d。施工人员生活污水经化粪池处理达到污水综合排放标准 （GB8978-1996）三级标准后排入 XXXX 市政污水管网进入 XXXX 朱家河污水处理厂，不外排（拟建项目排水去向见附图 7） 。因此，本项目施工人员产生的生活污水对东门河受纳水体水环境影响小。污染防治措施：在施工场界修建 2 个 2.521.0m 的沉淀池（一用一备） ，施工废水加絮凝剂静置 2h 的处理方法，使废水中悬浮物含量低于 70mg/L；加入稀盐酸调节 pH 值后，废水 pH 值9，冲洗废水经沉淀池沉淀后回用于施工场地洒水降尘。对于施工期生活污水，由于相对比较集中，项目可在施工期将首先建好厕所及配套的化粪池。化粪池处理后排入 XXXX 市政污水管网进入 XXXX 朱家河污水处理厂（拟建项目排水去向见附图 7） 。因此，本项目施工人员产生的生活污水对东门河受纳水体水环境影响小。2、环境空气影响分析及污染防治措施（1）环境影响分析：施工期的大气污染物主要为基础开挖、出渣装卸、钻孔、散装水泥和建筑材料运输等产生的扬尘和各种燃油动力机械在施工过程中产生的燃油废气，但属于短期影响。粉尘主要来源于建筑施工在运输、装卸、搅拌、浇注过程中产生的扬尘，而扬尘给市容卫生带来的影响是较严重的，这是施工期的主要环境问题，不容忽视；施工过程中各种燃油动力机械在挖方、清理、平整、运输等过程中将产生燃油废气，其主要污染物为 CO 和 NO2，但均为间断作业，且数量不大，因此，其排放的污染物仅对施工区域近距离的环境空气质量产生影响。施工人员燃料产生的污染物较少，而且属于短期影响，对环境的影响不大。施工期污染防治措施：为将扬尘以及少量焊接废气对周边大气环境的影响降到最低，需采取以下防治措施：对于动力扬尘，土方采用湿式操作；运送易产生扬尘的物料采取密闭 1运输，施工车辆必须清洗后方能出施工现场，汽车在含尘路面行驶时，定时洒水并严格控制运输车辆车速；对拌和设备采取封闭的措施，从源头降低扬尘，减少环境的影响。对于风力扬尘需采取：合理规划物料，避免现场大量堆放水泥、沙石 2等，必须堆放的应存于料棚内，若没有料棚时应加盖棚布，减少露天堆放；在平整地面时，保证堆场表面和裸露地面一定的含水率，尤其是有风、干燥时节，采取洒水抑尘措施，每天洒水 45 次，可以减少扬尘 70%左右。环评建议焊接在通风较好及远离人群的区域进行，减少烧焊废气对周围人群的影响。由于在施工期产生的扬尘对大气的影响是暂时、局部的，只要加强施工期管理，对区域空气环境影响较小。随着施工期的结束，这部分大气环境影响因素基本消除。3、声环境影响分析及污染防治措施（1）环境影响分析噪声源施工噪声可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖掘机、混凝土振捣器、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声，主要对机械噪声进行评价。施工期噪声影响评价标准根据建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011 ） ，本项目建筑施工场界环境噪声排放限值见表 10。表 10 建筑施工场界环境噪声排放限值噪声限值 LeqdB(A)昼间 夜间70 55评价方法和预测模式施工期各工段施工的产噪声设备主要为推土机、挖掘机、空压机等，由于其移动速度和距离相对于声波的传播速度要小得多，可以当作固定设备声源对待（运输车辆噪声可看着流动的点声源），采用半自由场点声源随距离衰减公式计算本项目噪声对环境的影响。公式如下：Lp=LwA20lgr8 式中：Lp距声源 r 处的声压级（ dB） ；LwA声源的声功率级（ dB） ；r 声源距预测点的距离，m。施工期噪声影响根据上述模式计算结果，施工场地噪声影响范围见表 12。表 11 施工期最大噪声源不同距离的等效声级预测结果声源距离衰减，声级值 LPAdB(A)施工期 主要噪声源 声 功 率 级dB(A)10m 30m 60m 120m 240m声源特征施工阶段运输车辆、各种施工器械106 78.0 68.5 62.5 56.5 50.4声源无指向性，有一定影响，应控制根据表 11 的计算结果，施工场地场界环境噪声排放的昼间在 30m、夜间在 130m 范围内可以满足建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011）的要求。为此施工单位要制定出一系列可行的管理措施，并严格遵守各项有关规定。施工期对噪声敏感点的影响分析在本项目施工区域内，周边噪声敏感目标的影响主要体现在相邻的“宏泰居住小区” 、 “重庆苑” “时代港湾” （距离施工边界 30m-60m）以及西南面130m 处的 XXXX 二中的不利影响。本次评价针对施工噪声，场界预测结果并结合周边敏感点的分布情况，分析评价施工噪声对周边敏感点的影响。本项目施工期对周边环境敏感点的影响分析见表 12。表 12 施工噪声对敏感点的影响分析一览表 单位：距离 m，噪声 dB(A)敏感点情况 标准值 超标值名称 方位 距离最大噪声昼间 夜间 昼间 夜间“宏泰居住小区”N 50 64.0 70 55 0 9.0“宏泰居住小区”E 30 68.5 70 55 0 13.5“重庆苑” S 50 64.0 70 55 0 9.0“时代港湾” SW 60 62.4 70 55 0 7.4XXXX 二中 SW 130 55.7 70 55 0 0.7从表 13 预测结果可知，施工噪声敏感点有一定的不利影响。施工噪声排放昼间能够满足建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011 ）的要求，但是夜间施工超标交严重。因此，项目应加强施工期噪声防治，减小施工扰民；严禁夜间施工，严格制定合理的施工时间，避免对周围办公环境带来较大的影响。污染防治措施：因此应加强施工期噪声防治，减小施工扰民；严格制定合理的施工时间，尤其避免夜间对居民区的影响。在施工过程中，为将本项目建设对区域声环境的影响降到最低，建议采取以下措施：加强噪声源头控制：选用低噪声施工设备；采用局部吸声、隔声降噪技术：对位置相对固定的机械设备，能入棚尽量入棚，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，以达到降噪效果；减少人为噪声：按照操作规程操作机械设备，遵守作业规定，禁止高空抛物，减少碰撞噪声；加强管理：严格执行 建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011）和XXXX 环境保护条例 （2009 年6 月）中的有关规定，如有特殊情况必须夜间施工，需申报 XXXX 环境保护局，获得批准后方可施工，并提前公告附近居民；加强沟通：施工单位应及早同当地居民协调，征得当地居民理解，并在施工期设立热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉意见及时、认真、妥善的处理。4、固体废物环境影响分析及污染防治措施（1）环境影响分析项目施工期间产生固体废物主要来源于平整场地产生的弃土、弃渣，施工期间产生的建筑垃圾，施工人员的生活垃圾。开挖土石方本项目土建工程挖方量合计约 7 万 m3。本工程局部地势低洼，场地平整需要一定量的填方，填方量为 3 万 m3。因此，本工程建设中将弃方 4 万 m3，将运至运至 XXXX 城管部门指定地点堆存，因项目预计在 2013 年 12 月施工，目前 XXXX 城管部门尚无法给出具体地点堆放该项目的土石方。生活垃圾生活垃圾采取分类处置，综合利用的原则，能回收利用的尽量回收，不能利用的生活垃圾由施工场地内垃圾收集点统一收集后交由环卫部门及时清运至 XXXX 生活垃圾卫生填埋场处置。因此，对区域环境影响小。建筑垃圾对钢筋、钢板、木材、砖块等可分类回收利用，不能使用部分应集中堆放，及时清运到 XXXX 城管部门指定地点堆放，严禁乱堆乱倒。装修产生油漆、涂料容器等固体废物，属危险废物，必须由施工单位集中收集。一般建筑垃圾运至 XXXX 城管部门指定地点堆放，因项目预计在 2013 年 12 月施工，目前XXXX 城管部门尚无法给出具体地点堆放该项目的建筑垃圾。危险废物则必须交由 XXXX 危险废物处理处置中心暨贵阳市医疗废物处理处置中心集中处理。污染防治措施：运输过程中要采取遮蔽措施，防止运输洒落对环境产生不利影响。施工人员的生活垃圾集中收集后由环卫部门统一处理，不危害环境。四、营运期环境影响分析1、水环境影响及污染防治措施（1）环境影响分析项目营运后产生的生活污水、商场营运废水、停车库冲洗废水一起由小区内的污水管网系统收集各各建筑物内生活污水后排入 3 个规模均为 100m的化粪池，拟 建 项 目 营 运 后 排水量相对较大，生活污水未经处理直接排入东门河会对东门河水质造成不利影响。居民生活污水无序排放造成污水横流，影响城市环境质量和景观，同时排水进入倒天河，污水中的 COD、SS 、NH 3-N、动植物油会对东门河水质产生一定的不利影响，居民生活污水无序排放对东门河水质的不利影响采用完全混合模式进行预测。本报告表地表水环境影响预测主要考虑事故排放工况下的影响预测。非正常工况小区 100%的污水经小区化粪池处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后，在事故性情况下全部进入东门河水体。预测模式采用河流完全混合模式法进行水质预测：hpQC预测评价因子预测评价因子为 SS、COD、BOD 5、氨氮。预测条件及参数预测条件及参数见表 14。表 14 预测条件及参数 浓度单位： mg/L断面 流量 m3/s COD NH3-N生活污水 小区总排口 0.013 220 30东门河 东门河 3.9 89.67 3.92预测结果根据完全混合模式，在非正常排放情况下，对东门河的影响预测结果见表 15。表 15 非正常排放水质预测结果 浓度单位： mg/L污染物 COD NH3-N小区污水排放浓度 220 30现状值 89.67 3.92预测浓度 90.1 4东门河 断面超标倍数 3.51 3（GB38382002）III 类 20 1.0由上表预测结果可以看到，当小区中水站出现事故污水全部排入东门河后，对排放口下东门河水体中 COD、BOD 5、NH 3-N 分别超过地表水环境质量标准 （GB