大红门项目质量计划书

大红门西路 16 号工程质量计划第 1 页 目 录1 编制依据 .32 工程概况及工程特点 .32.1 总体简介 .32.2 建筑设计简介 .42.3 结构设计 .62.4 专业设计简介 .82.5 工程特点 .93 质量目标 .104 项目部组织机构及职责 .104.1 项目组织机构 .104.2 岗位职责 .115 资源配置计划 .145.1 劳动力配置计划 .145.2 临时设施和机具配置计划 .145.2.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划： .155.2.3 施工方案编制计划： .156 质量控制措施 .166.1 总则 .166.2 各分部分项工程质量控制手段 .176.3 工序关键质量控制点 .256.4 质量通病防治措施 .296.5 检验及试验程序 .346.6 创优措施 .357 检验、试验计划 .377.1 原材料、半成品和预制品检验、复验制度 .378 资料信息及传递流程 .39大红门西路 16 号工程质量计划第 1 页 大红门西路 16 号工程质量计划第 1 页 共 43 页1 编制依据1.1 工程承包合同、设计文件1.2 公司的质量手册及相应的程序文件1.3 施工操作规程及作业指导书1.4 各专业工程施工质量验收规范1.5建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 环境保护条例及法规 ；1.6 安全施工管理条例。2 工程概况及工程特点2.1 总体简介 序号 项目 内容1 工程名称 大红门西路 16 号项目2 工程地址 北京市丰台区大红门西路与马家堡东路交叉口3 建设单位 北京金胜嘉谊房地产开发有限公司4 设计单位 北京东方华太建筑设计工程有限责任公司5 监理单位 北京百城建筑工程监理有限责任公司6 质量监督单位 北京市丰台区建设工程质量监督站7 施工总承包单位 北京建谊建筑工程有限公司四川广安都发建筑工程劳务有限公司8 施工主要分包单位 河南鸿瑞建筑工程劳务有限公司9 资金来源 企业自筹10 合同承包范围土方、建筑、装饰、给排水、采暖、电气、通风空调、电梯工程等11 结算方式 竣工结算（按月支付进度款）12 合同工期 2012.3.12013.10.31（因设计图纸变更工期顺延至2014.9.30）13 合同质量目标 结构、建筑“长城杯”金杯，争创“鲁班奖”大红门西路 16 号工程质量计划第 2 页 共 43 页2.2 建筑设计简介序号 项目 内容1 建筑功能 地下三层为车库、地上为住宅及部分商业2 建筑特点 造型时尚、简约，装饰体现出现代化城市的形象总建筑面积（） 122870 占地面积（） 26666.7地下建筑面积（） 48204 地上建筑面积 746663 建筑面积标准层建筑面积（） 1#楼1072 、 2#楼973 、3#楼1361 、 4#楼6404 建筑层数 地上 18 地下 3地下夹层 3.65地下1层 4.25地下部分层高（m）地下2、3层 3.6首层 2.9标准层 2.95 建筑层高地上部分层高（m）机房层 4.850.000绝对标高（m） 40.150 室内外高差（m） 0.65基底标高（m） -16.35最大基坑深度（m） 15.26 建筑高度檐口标高（m） 52.2 建筑总高（m） 57.05地下车库118轴 地下车库AYB轴1#楼1-11-28轴 1#楼1-A1-Q轴2#楼2-12-26轴 2#楼2-A2-H轴3#楼3-13-38轴 3#楼3-A3-V轴7 建筑平面 横轴编号4#楼4-14-17轴纵轴编号4#楼4-A4-H轴8 建筑防火本工程每个单元均设一部消防电梯，1部疏散楼梯，通往楼梯间的门均为钢质乙级防火门，通往电梯前室的门为钢质甲级防火门。同时设自动喷淋系统。大红门西路 16 号工程质量计划第 3 页 共 43 页9 墙面保温 酚酫泡沫板檐口 涂料外墙装修 1、2层为赭红色石材、3层及以上为涂料门窗工程 外窗为断桥铝合金框，中空玻璃屋面工程 不上人屋面 砂浆面层10 外装修主入口 电控铝合金防盗门顶棚 涂料地面 水泥、玻化砖内墙 面砖、涂料普通门 断桥铝合金中空推拉门门窗工程特种门 钢质防火门楼梯 1、2层玻化砖、3层及以上水泥地面11 内装修公用部分 墙面为涂料、地面为破化砖地下SBS 改性沥青防水卷材P8抗渗混凝土屋面 SBS 改性沥青防水卷材卫生间、洗衣间 聚合物水泥基防水涂料12 防水工程屋面防水等级 二级2.3 结构设计序号 项目 内容基础结构形式平板式筏板基础，板厚1000mm、800mm；梁板式筏板基础，板厚400mm主体结构形式 现浇钢筋混凝框架-剪力墙结构1 结构形式屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖基础以上土质分层情况从地表往下划分8层，第 层粉细砂层 5为持力层潜水埋深 25.0025.20m水位标高 13.7714.33m2 土质、水位地下水位抗浮设防水位标高 25.0m大红门西路 16 号工程质量计划第 4 页 共 43 页地下水质 地下水埋置较深，不考虑地下水腐蚀性持力层及以下土质类别 持力层为粉细砂，持力层以下为砂卵层地基承载力 240KPa3 地基土壤渗透系数 16m/d混凝土自防水 基础筏板及地下室外墙均为抗渗混凝土，抗渗等级P8。4 地下防水材料防水 在地下室底板及外墙外包3+4mm厚SBS防水卷材基础底板 C35 柱、剪力墙 梁、顶板-3 层2 层 C45 C353层10 层 C40 C301#2#、3#及车库11层 屋顶 C35 C30-3 层5 层 C40 C306层12 层 C35 C305混凝土强度等 级4#楼13层 屋顶 C30 C30工程设防烈度 8度1#楼、2#楼、3#楼一级5#商业二级框架抗震等级6#车库三级1#、2#、3#楼加强区一级6 抗震等级剪力墙抗震等级1#、2#、3#楼非加强区、4#楼二级非预应力筋及等级HPB235：6 、8 ；HRB400：8 、10 、12 、14 、16、18 、20 、22 、25 、28 、327 钢筋类别预应力筋 无直螺纹连接 直径16mm8钢筋接头形式 搭接绑扎直径16mm大红门西路 16 号工程质量计划第 5 页 共 43 页焊接 直螺纹连接现场取样后，采取邦条焊基础底板厚度（mm） 1000mm，800mm，600mm，400mm外墙厚度（mm） 地下 400mm、地上 200mm内墙厚度（mm） 200mm、250mm、300mm、600mm柱断面尺寸（mm） 800800mm、700700mm、800900mm、8001200mm、8001600mm梁断面尺寸（mm）400700mm，400800mm、300500mm、200700mm、200400mm、200500mm、 （劲钢混凝土梁：6501000mm、6501200mm、6501300mm）9结构断面尺寸楼板厚度（mm） 110mm、120mm、130mm、150mm、200mm楼梯结构形式 全现浇板式楼梯10楼梯、坡道结构形式坡道结构形式 全现浇钢筋混凝土坡道设置位置 地下一层11结构转换层 结构形式 型钢混凝土结构12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求0.000以下及卫生间、挑檐、雨蓬为二b类；0.000以上为一类；2.4 专业设计简介序号 项目 设计要求 系统作法 管线类别上水 市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷衬塑管，PP-R管等1给水排水系统中水 市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷镀锌管，PP-R管大红门西路 16 号工程质量计划第 6 页 共 43 页下水 室内主管与外网连接到化粪池承插粘结、柔性胶圈接头、柔性连接、焊接铸铁管， PVC-U管热水 太阳能热水系统 热熔、螺纹连接 镀锌管，PP-R管饮用水 市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷衬塑管，PP-R管消防水消防水池及消防泵房供水 明管敷设、丝扣连接镀锌管消防 喷洒、消火拴 明管敷设、丝扣连接 镀锌管排烟 排烟、防排烟 分系统、分区通风 镀锌管报警 手动和自动 二总线 桥架、焊管2 消防系统监控 烟感、温感 二总线 桥架、焊管空调 分体式空调 冷凝水排至室外散水 镀锌管通风 正压送风、机械排风和机械补风 分系统、分区通风 镀锌管3空调通风系统采暖 小区锅炉供应 管井、户内埋地敷设 铝塑管复合照明 预留配电箱到户 放射式与树干式结合 桥架、线管动力 放射式与树干式结合 桥架、线管弱电 预留弱电箱到户 综合布线 线槽、线管3 电力系统避雷配电系统的接地型式采用TN-S系统。建筑物按三类防雷建筑物设计防雷。屋顶敷设避雷带，利用建筑物柱内结构钢筋做下引线，利用筏板基础内主钢筋做接地体。在电源进入总配电柜和弱电线路进入建筑物处、电梯电源箱内及屋顶室外配电箱内装设过电压保护器。电梯 每单元一部电梯，一部消防电梯配电柜 各层配电箱竖井外为暗装，住户照明配电箱为暗装。动力箱及控制箱机房内明装。水箱 屋顶 落地明装4 设备安装污水泵 布置在地下室 集水坑内安装5 通讯 按市话外线布置 干线采用 HYA 型电话 线槽、焊管大红门西路 16 号工程质量计划第 7 页 共 43 页电缆，电话分支线采用 RVB-20.5mm2电视电缆 接收、播放、录制 采用 550MHZ 邻频传输 桥架、焊管6 绿化 室外绿化拖后设计2.5 工程特点本工程地处马家堡东路和大红门西路东南侧，地处繁华市区，紧邻周围居民区及城市主干道，这对施工单位的现场管理及文明施工要求相对很高。我项目将和其它单位加强联系和沟通，协调关系，互相照应，和平共处，同时，我公司将加大投入，加强文明施工力度，突出管理的优势，争创“北京市安全文明示范工地” 。本工程建筑面积为122870m 2，整个工程占地面积大，平面展铺得比较开,本工程为功能和系统较为齐全的住宅小区，配套设施完善。工程平面大、质量要求高。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“长城杯“鲁班奖”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，确保质量目标的实现。3 质量目标3.1 总体质量目标：确保获“长城杯” ，争创“鲁班奖” 。3.2 具体质量目标：确保各分部工程合格率 100%，优良率 90%；观感质量评定得分率90%。3.3 质量目标分解:项目质量目标分解控制如下表。分项工程总体目标分部工程总 目 标分部工程名称 质量目标合格率 优良率地基与基础 确保优良 100% 95%主体结构 确保优良 100% 95%建筑装饰装修工 确保优良 100% 90%建筑屋面 确保优良 100% 90%建筑给水、排水及采暖 确保优良 100% 85%确保“长城杯”争创“鲁班奖”合格率：100%优良率：90%建筑电气 确保优良 100% 85%大红门西路 16 号工程质量计划第 8 页 共 43 页智能建筑 确保优良 100% 85%通风与空调 确保优良 100% 85%电梯 确保优良 100% 85%4 项目部组织机构及职责4.1 项目组织机构项目