三台县第三批教师及医务人员项目施工组织设计

三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目（项目名称）/标段施工招标投标文件投标文件内容技术标部分投标人绵阳志盛建筑工程有限公司（法定名称）2014年08月14日施工组织设计目录第一章工程概况及施工特点第二章编制依据第三章建设目标第四章施工准备工作第五章施工方案与技术措施第六章资源配备计划第七章质量管理体系与措施第八章安全管理体系与措施第九章环境保护管理体系与措施第十章工程进度计划与措施第十一章雨季施工保障措施附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章工程概况及施工特点一、工程概况本工程为砖混结构，新建教师公共租赁住房项目5个，住房152套，总建筑面积6885平方米；新建医务人员公共租赁住房项目共6个，住房218套，总建筑面积9980平方米；由四川省三台县工程勘测设计咨询有限责任公司设计，本工程建筑耐火等级二级，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为七度。1、工程名称三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目；2、建设单位三台县住房保障中心；3、招标代理机构四川泰利工程项目管理有限公司4、施工单位绵阳志盛建筑工程有限公司5、建设地点新鲁学校内、金石中学内、前锋镇、长乐初中内、永明初中内、石安卫生院内、新德卫生院内、新鲁卫生院内、观桥卫生院内、秋林卫生院内、塔山卫生院内；6、主要建设内容该工程范围包括新建教师公共租赁住房和医务人员公共租赁住房的主体及附属工程。7、计划工期为300日历天。二、施工特点三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目，其安全、质量、进度、现场文明施工管理等都将产生较强的社会影响力（尤其是安全与质量方面），这正是我公司表现企业信誉、综合实力等方面的机会。我公司具有健全的技术管理、质量管理、计量管理、安全管理和档案资料管理体系等，为保质保量完成本工程施工任务提供了科学的保障。我们将精心组织施工，将派出强有力的项目管理班子，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的精品意识完成此工程，彰显我公司的实力。确保工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范一次性验收合格。该工程为学校教师和医院医务人员的住房工程，更是要确保施工质量，以满足学校和医院的要求。同时根据工程的施工进度情况，要跨越雨季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强雨季的施工措施。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理方案，用娴熟的技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、低耗”地建成该工程。第二章编制依据本工程三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目，施工工艺，根据施工招标文件；施工图纸；施工现场情况及水源、电源位置；甲方要求的施工工期；国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验评定标准及建设单位对本工程的有关要求而制定。建筑结构荷载规范GBJ500092001混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑地基基础设计规范GB500072002建筑设计防火规范GBJ1687屋面工程质量验收规范GB502072002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002钢筋焊接及验收规程JGJ1896建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑灭火器配置设计规范GB501402005建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第三章建设目标一、质量目标确保工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范一次性验收合格。二、安全目标杜绝重大伤亡事故发生，轻伤负伤率5以下。三、工期目标本工程计划工期300日历天。并按时完成招标人提出的其它阶段工期要求。四、服务目标全面履行对业主的各项承诺，以信誉第一、用户至上的原则和优质的服务，满足业主各项合理要求。工程竣工之后，按国家规定进行保修服务。第四章施工准备工作第一节11、技术准备在开工前，组织工程技术人员和生产骨干学习、熟悉图纸，编制生产施工工艺、项目管理计划、资金需用计划以及材料供应计划，搞好全面的技术交底准备工作。12、材料准备物资部门按材料供应计划积极组织货源，主材、辅材必须在“合格分供方”单位采购，并严格实行进货检验制度。13、施工机械设备准备按本施工组织设计的要求，对参与工程施工的机械设备、工机具要提前进行检修、保养，确保提前完好进入现场。第二节项目部机构配备及管理职责21、我公司按照项目法施工要求组建项目部，项目部全体员工要全力以赴，精心组织，科学安排，依据公司健全的技术管理、质量管理、计量管理、安全管理和档案资料管理体系，对工程质量、安全进行全面管理，使工程质量在全部施工过程中处于受控状态，以保证工程质量目标。22、项目部班子配备建立一个合理精干、高效率的组织机构项目经理部，该机构拥有法人赋予的权力，有组织地在施工管理中合理配置生产要素，协调内外部及管理人员间关系，发挥各项业务职能人员的能动作用，满足现场的施工准备、作业计划，生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、生活、文明施工等需要，对本工程的质量，安全文明施工，工期、成本、服务全面负责。根据本工程实际情况，施工方案的具体要求，项目经理部设项目经理和项目技术负责人各一人，下设施工、材料、质量、资料、专职安全员各一名。各专业分工明确，各负其责。23、职能部门职责分工（1）生产技术部门主要负责生产调度，现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、经营合同、工程结算、计划统计、标准化等工作。（2）质量安全部门主要负责工程质量、安全生产、消防等监督控制和管理工作。（3）设备材料部门主要负责各类材料的供、管、用、机械设备和周围材料及料具管理等工作。24、项目管理人员职责（1）项目经理项目工程实施的总负责，贯彻执行国家和企业的保证工程质量和安全的规定、规章制度，并检查落实；对工程符合设计、验收规范、标准要求及达到合格等级负全责。建立符合企业要求的管理体系，以充分的人力、物力、财力保证整个工程达到管理目标。批准施工组织设计、项目管理实施计划。每月至少组织一次项目质量检查和项目管理计划运行情况检查，针对主要问题，亲自组织攻关，对重大问题负责及时上报，以得到妥善解决。（2）项目技术负责人贯彻执行国家颁发的各项技术规范、标准，组织实施企业质量管理措施的质量奖罚条例，并在施工中严格督促检查落实的情况，预防工程质量事故的发生。对技术问题组织有关人员进行评审提出改进措施，指导开展QC活动和创优工程活动，对交工工程质量的好坏负有直接的技术责任。主持所管辖工程的质量工作，主持重要项目和新技术、新工艺、新材料、新设备的技术质量交底，关键工程重点控制。及时掌握工程质量情况，对质量好的先进典型要及时推广，对违犯施工程序、操作规程的现象有权责令其停工并整改。主持每月一次的质量检查，组织分项、分部、单位工程的质量评定，组织开展质量自检、互检、交接检、隐蔽、预检及结构验收工作，检查督促样板工程落实情况，组织有关人员对工程中出现的一般不合格品进行评审，并制定纠正措施。检查督促落实质量记录情况及质量评定资料的整理情况，参与单位工程质量评定、验收。（3）技术人员参与编制施工组织设计、施工方案和项目管理计划，做好质量事故的处理工作。组织施工规范、规程、项目管理计划、质量标准、施工工艺措施的交底工作，并在实施过程中认真检查落实情况。负责隐蔽工程的检查验收和技术复核记录，经认定全部符合技术质量要求后方可签证。负责有关技术、质量资料，总结新技术的应用经验，做好工程技术档案。3（4）材料人员应熟悉掌握原材料、成品、半成品的质量标准，供料时必须提供材料的出厂合格证、原材报告、复验报告。不合格的材料、半成品构件不得进场，对由供应不合格的材料造成工程质量事故，材料人员承担直接责任。对进场、进库的材料数量、质量保管负责，并做工好标识，坚持领发料制度，进场材料按规定堆放。（5）施工员按施工图纸、施工规范、规程、施工工艺标准组织施工，对工程的施工质量负直接责任。在安排施工任务时，必须进行技术交底，并在交底书上书交接人签字手续。组织班组内自检、互检、组织工序的交接检验工作，组织隐蔽工程的检查和分项工程的评定工作，并对检查资料的真实性负责。对有关施工中发现的质量问题，应及时上报技术负责人，一般不得擅自处理。（6）安全员保证计划中的各项安全技术措施的落实，参与安全设施、施工用电、施工机械的验收，监督检查操作人员按章作业。深入施工现场各作业环境，按规定认真监督检查，掌握安全生产状况纠正违章作业，清除不安全因素，如实填写日检表或记载所发现、处理的不安全问题。检查发现的不安全问题除当场指令其纠正外，还要下书面通知限期改正。对违章作业除立即制止外，情节严重的按有关规定处以罚款，对安全状况差的作业队，提出处罚意见送领导决策处理。作好项目工程安全管理基础资料的收集，归档成册，建立健全建设部JGJ5999标准规定的十项安全管理资料和文明安全达标考核所需资料。同作业组长共同开展安全检查、监督工作。发现工伤或未遂事故要立即上报，采取有效防范措施防止事故扩大，保护现场，配合事故调查。（7）资料员严格执行国家、行业有关规范、规定、制度。负责工程项目全部技术资料的收集、整理、编制、移交。第五章施工方案与技术措施（一）、基础土方工程基础施工前必须按建筑场地基坑探查与处理现行规程进行探查处理。如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。1施工工序场地平整测量放线定位土方机械大开挖运输边坡加固清理基坑问题坑处理验槽填筑压实验收。2土方机械的选用W1001挖掘机3土方工程土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度沿基础轴线外放10米；深度开挖至地基底标高以上300500MM后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。4土方填筑与压实为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。要求含有大量的有机物的土。液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。本工程采用钢筋混凝土独立基础，上下两层的接缝距离不得小于500MM，接缝处应夯压密实，拌和均匀并于当日铺填夯实，同时做最佳含水率、最大干容重试验。回填料的压实系数不得小于095，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。基础施工完毕应及时清理基坑，分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。而上的施工顺序施工装饰工程主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程乾地质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修。室内外装饰不分施工段，采用先内部、后外部。根据本工程特点，为了有利于结构的整体性，减少建筑物的施工缝，因而，从基础工程开始到主体工程完成，采取平行流水施工。（二）、钢筋砼工程钢筋砼工程包括模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。1施工工序制作模板安装模板安装钢筋骨架拌制砼浇捣砼养护砼拆模模板修。2机械设备的配备本工程砼采用商品混凝土及现场搅拌少量混凝土。砼搅拌前，应按配合比调整磅秤，由专职上料操作人员控制磅秤。在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3M时，应将砼通过制作好的串筒投入。不得随意投入而造成混凝土离析。施工前的检查工作模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。3质量要求凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。4混凝土浇筑方案为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方案如下根据本工程混凝土工作量，计划在楼中部配备混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为35立方米/小时。结构层混凝土、预制构件板的垂直运输依靠二座塔吊完成，后期室内外装饰工程，主要依靠三部快速提升架负责运输，同时承担阶段的垂直运输任务。项目经理部生产负责人在混凝土浇灌的施工准备及施工过程中，对钢筋砼柱基础、地梁、主体梁、部分板、柱匀以其浇筑速度48立方米/小时进行工作安排，并及时掌握施工准确及施工进度的进展情况，提前作出劳动力和工具的调整安排。为了保证浇灌的砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定基础自一方向一次浇筑完成。梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不大于1500MM，S形推进，一次连续作业完成，不留施工缝。构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。梁、板浇筑时，用脚手钢管大于20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。5注意事项混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。混凝土所使用的材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。梁、板、柱采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，结构超高时应设斜槽下料；板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为125倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行。混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝。（三）、钢筋工程1钢筋的质量要求本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。2加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备钢筋调直机、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、对焊机。3钢筋的绑扎和安装钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用搭接绑扎施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且绑扎符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。（四）、模板工程1施工工序施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇砼拆模清理再周转使用。2准备工作由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。3模板的选择工程所使用的模板柱、梁、模板以定型组合钢模板为主。4模板工程的施工质量模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对柱节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。5模板的拆除拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。（五）、砌体工程1、0000以下的内外墙及其基础均采用M10水泥砂浆砌筑MUA10实心页岩烧结砖，以上部分采用M5水泥砂浆砌筑MU75的KP1多孔砖。每层楼的卫生间和盥洗间墙体根部采用实心砌体200高，墙身防潮层的设置见05J1，潮1。构造柱的设置，按照建筑平面图和结构图中的布置为准；根据建筑平面图的围护墙、填充墙和女儿墙的位置，在墙体的转角、纵横墙交接处及自由端，门窗洞口宽度大于2M的洞口两侧，沿墙长大于4米在其中间位置等处均要设置构造柱。墙拉筋的设置为保证砌体与墙柱的良好连接，墙拉筋按照以下方案施工。框架柱及构造柱与墙体的交接处从柱内甩出26500沿墙长通长布置。其他预留位置按照设计图纸要求进行。2、砌体结构主要由砖和砂浆组成。砖基础采用实心页岩烧结砖，主体采用KP1多孔砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工规程的要求施工。砖使用前必须达到以下要求砖必须做抗压检验、耐久性、外观检查、几何尺寸要符合规范规定，抗冻融检验，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为1015。砂浆准备工作M5混合砂浆。砂浆各项性能指标须满足以下要求流动性、保水性、强度、粘接力、变形。脚手架墙体砌筑时采用搭设内脚手架。2砌筑工序砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑清理。3砌筑的质量要求在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。4施工方法砌体施工前基础经验收合格后方可施工。灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80，厚度以10MM为宜，不宜小于8MM或大于12MM。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。砌块上下错缝、内外搭砌为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。接茬牢固施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120MM厚墙用一根6钢筋，间距沿墙不超过500MM钢筋末端做90度弯勾。5砌筑高度当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4M，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过18M。六）卫生间防水工程1、施工准备11工艺流程清理基层12水泥砂浆找平层制备粘接胶细部附加层粘贴聚乙烯丙纶卷材检验卷材施工质量保护层施工蓄水试验验收12作业条件121进场丙纶布必须具有合格证及检验报告，各项性能均需达到规定指标。122所有预埋管线均已预埋完毕，且已采用124的砼掺10的UEA膨胀剂填塞密实。123穿过楼板的立管周围，套管与立管交接处，大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位止水台施工完毕。124操作人员必须经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经验收合格后，方大面积施工。2、施工方法21清理基层基层必须清理干净，涂刷基层处理剂，露出原始砼面层，并细部附加层应涂刷于地漏、管根阴阳角等易漏水的部位。22找平层采用12防水砂浆厚20MM，防水粉掺量为3。找平层与墙交接处应做半径为20MM的圆弧角，管根部做圆锥台上留10MM宽的缝隙待防水层干燥后用密封膏嵌填。23制备粘接胶SBC聚合物水泥专用粘接胶配料按水泥重量25（一袋胶1KG配50公斤水泥）的比例配合搅拌均匀，无凝块，无沉淀，无气泡即可使用，用排刷均匀地刷在基层及卷材表面上，按每平方涂刷3KG（按实际用量为准）左右为宜，涂刷后应干燥24小时以上，才能进行下道工序。24细部处理将SBC聚合物水泥专用粘接胶用排刷在地漏、管道根部、阴阳角等部位均匀涂刷，不得漏刷，地面与墙面交接处，粘贴SBC聚乙烯丙纶卷材附加层，防水层上翻250MM。25铺贴方向为由里向外进行，聚乙烯丙纶卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预放一部分，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，一端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法用刮板将聚合物水泥涂刮在和卷材相应的基层表面上，厚度为1MM（聚合物水泥应均匀，不露底，不堆集），然后粘贴卷材。并在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出空气和多余的粘接胶，以保证防水工程质量。26聚乙烯丙纶卷材的损伤，疪点应做附加层，附加层卷材应宽出其周边120MM以上，并且满粘。27聚乙烯丙纶卷材采用搭接方式施工，搭接长度不小于100MM聚合物水泥接缝压实后，不在接缝边缘再涂刷聚合物水泥浆，溢出的聚合物水泥浆不必处理，而是待其固化后，将接缝处表面聚合物水泥浆清除，接缝涂胶部位必须干净，干燥。28保护层施工聚乙烯丙纶卷材外露时，为防止损坏，延长卷材使用寿命。采用聚合物水泥涂刷两道厚度为1MM的柔性保护层。29防水层涂刷完毕经外观验收合格后，进行蓄水试验，蓄水深度为高出地漏3050MM，蓄水48小时无渗漏为合格。3、质量目标31粘结剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。32蓄水48小时必须不渗不漏。33防水层粘接牢固，接缝严密，无空鼓、气泡。4、成品保护施工过程中不得污染已完工的成品，施工完的防水层要严加保护，未做填充层之前任何人不得进入，以防损坏。5、安全要求51施工人员必须佩带好安全帽，戴好口罩、防毒面具、手套等防护用品，以防溶剂中毒。严禁带入火种进行操作。52作到工完场清，不得从楼上向下抛掷任何建筑材料和建筑垃圾。七）外墙工程1、外墙保温工程1）、整个系统由界面层、保温层、抗裂防护层三个部分组成。2）、各层的组成界面层界面砂浆保温层胶粉料玻化微珠颗粒混合浆料抗裂防护层抗裂砂浆玻纤网格布3）、主要施工方法及措施、施工工艺流程基层墙体处理材料准备测量放线配界面砂浆挂基准线配保温胶浆界面处理用保温浆料作灰饼，冲筋作口混凝土墙体与填充墙交接处挂网处理第一遍批刮保温胶浆料（厚度15MM）第二遍批刮保温胶浆料（厚度15MM）第三遍批刮保温胶浆料，达到设计厚度，压实刮平第一遍薄批抗裂砂浆，压实刮平铺耐碱网格布，打塑料锚固件第二遍批刮抗裂砂浆，压实刮平工程验收、施工要点A基层墙体处理基层墙体必须清理干净、平整、无污染物；抹灰层与墙体须粘结牢固，无空鼓、松动、脱层、裂缝等现象；检验平整度墙面上大于8MM/2M的凹凸不平整部位应采用剔除或13水泥砂浆找平。B涂刷界面砂浆应事先对基层墙体浇水处理使墙体饱水面干，滚刷界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛厚度12MM。混凝土基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理。C吊垂线做灰饼按设计要求保温层厚度，吊垂线做灰饼，以确保保温层的厚度和平整度。D填充墙与混凝土柱或剪力墙交接节点挂网处理不同材料墙、基体交接处表面的抹灰及保温施工，应采取防止开裂的加强措施，采用加强网时，加强网与各基体搭接，且宽度不应小于100MM。，E薄批保温胶浆用锯齿型批刀薄批保温胶浆，厚度以35MM为宜。F批刮保温胶浆分次批刮保温胶浆，每次厚度以不超过15MM为宜，直到达到设计厚度；刮完最后一遍后用铝合金刮尺刮平。G刮涂抗裂砂浆和填埋网格布先满批一道抗裂砂浆（厚度约2MM）；趁胶浆未表干时，用批刀网格布填埋入胶浆中（玻纤网之间须搭接100MM）；待胶浆稍干硬后，涂抹第二道抗裂砂浆，用靠尺检查表面平整度抗裂砂浆总厚度不小于3MM。4）、主要材料要求玻化微珠A、产品介绍经过特种技术处理和生产工艺加工形成内部多孔表面玻化封闭，呈球状体细径颗粒，是一种具有高性能的新型无机轻质绝热材料。主要化学成份是SI02AI203CAO，颗粒粒径为012MM，容重为50100KG/M3，导热系数为00280048W/MK，漂浮率大于95，成球玻化率大于95，吸水率小于50，熔融温度为1200。B、产品用途与胶粉料加水混合制成保温浆料，是保温系统的保温主体。C、产品规格通常为1011公斤防潮纸袋包装。D、技术参数玻化微珠颗粒相关技术参数项目计量单位指标粒径25MM筛选余量为0堆积强度KG/M280130筒压强度KPA120导热系数（25OC）W/MK0050体积吸水率45体积漂浮率80表面玻化闭空率80、中空玻化微珠胶粉料A、产品介绍由无机胶凝材料、高分子聚合物、增强及抗裂材料等组分组成粉料。B、产品用途与玻化微珠颗粒加水混合制成保温浆料，是保温系统的保温主体。C、产品规格40斤公防潮纸袋包装。D、产品配制胶粉玻化微珠颗粒水1109（质量比）E、配料在强制式砂浆搅拌机中先加入36KG水，徐徐加入40KG胶粉料，搅拌23分钟，再加人体积为4袋（约10KG/袋）中空玻化微珠颗粒，继续搅拌35分钟形成均匀的浆状体后备用。注意事项保质期12个月。施工后，24小时内避免刮划、淋雨。混好的砂浆应在4小时内用完。F、技术参数胶粉玻化玻化微珠浆料硬化后的性能指标项目单位性能指标湿表观密度KG/M3420干表观密度KG/M3300380导热系数W/（MK）008蓄热系数W/（MK）12抗压强度KPA500压剪粘结强度KPA100线性收缩率30软化系数06燃烧性能A级、抗裂砂浆A、产品介绍以水泥与胶凝材料，添加各种有机高分子聚合物和无机物制成。B、产品用途涂覆于保温浆料上，与耐碱玻纤网复合一体起到保护保温层，增加保温系统耐久性作用。C、产品规格40公斤防潮纸袋包装D、产品配制粉料水抗裂剂3541（质量比）E、配料按配比先将水放入配料桶中，边搅拌边将粉料徐徐加入，搅拌均匀后放置5分钟，再次搅拌后备用。注意事项保质期12个月。施工后，6小时内避免刮划、淋雨。混好的砂浆应在2小时内用完。F、技术参数聚合物抗裂砂浆项目计量单位指标原强度（养护28D）MPA07耐水（养护28D7D浸水）MPA05拉伸粘结强度可操作时间（15小时，养护28D）MPA07压折比（28D）_30耐碱玻璃纤维网格布A、产品介绍采用插编式并经特殊耐碱涂敷的玻璃纤维网格布，插编网能缓冲墙体产生的微小位移，经耐碱涂敷后，网格布能抵抗水泥的碱性腐蚀。B、产品用途埋入抹面胶浆内，增强系统防护层的机械强度和抗裂性。C、产品规格网孔中心距44MM宽度100/120CMD、技术参数耐碱网格布性能指标项目性能指标（标准网格布）单位面积质量，G/130网孔中心距MM44断裂应变，5耐碱断裂强力保留率（经、纬向）70耐碱断裂强力（经、纬向）N/507505、质量控制及验收、主控项目A所用材料品种、质量、性能应符合要求。B保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀。C保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。、一般项目A表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹、线脚、分层顺直、清晰。B墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。、允许偏差允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检验方法1立面垂直4用2M托线板检查2表面平整4用2M靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直4用2M托线板检查4阴阳角方正4用20靠尺及塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查2、外墙油漆工程（1、技术准备1）熟悉图纸编制涂料工程施工方案；2）根据设计资料，计算工程量，制定材料、机具需用量计划。3）向作业班组进行施工技术交底。4）材料检验原材料进场后，应及时组织验收，需复试的材料必须进行相应的复试检测。2、材料准备1）材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求及合同规定。2）材料和产品必须有出厂合格证、技术性能检测报告、使用说明书，技术性能必须符合国家有关产品质量标准。3）材料的运输、存放、管理，应按产品使用说明书要求分类存放管理。4）火碱,清洗墙面3、施工机具准备扫帚、擦布、纱头、灰刀、胶皮刮板、钢皮抹子、腻子托板，0号及1号砂纸、大小料桶、水桶、胶皮管、刷子、排笔、海绵涂辊、台磅等。4、施工条件准备1）局部砖墙抹灰保温已通过验收，具有足够的强度，无空鼓、酥松、脱皮、起砂等缺陷，且含水率不大于8；2）用于结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋雨无渗漏。3）室内木工、水暖工、电工（除开关、灯具）的施工项目均已完成，所有管洞已修补；4）材料已配套进场，并已完成抽样复试工作。5）样板间经鉴定合格，符合要求；6）已做了墙体隐蔽工程验收。7）墙体表面已做了防锈处理。8）不能冒雨施工。5、施工工艺1、施工工艺流程清理基层大角、阳台角、飘窗等突出墙面构件挂钢丝垂线满刮两遍腻子墙面阳角处理砂纸磨光弹分设线刷水性抗碱底漆复补腻子、砂纸磨平刷第一遍硅丙耐候外墙漆复补腻子、砂纸磨平刷第二遍硅丙耐候外墙漆。2、施工方法A清理基层砼面或抹灰面的浮砂、灰尘、疙瘩等清理干净、砼面粘附着的隔离剂面用洗涤剂或火碱液（火碱水110）刷洗干净，然后用清水洗去火碱液晾干。B在大角瓢窗、阳台等突出墙面构件控制丝线，作为刮腻子的依据。C满刮腻子腻子的遍数视设计等级和基层情况而定，通常为两遍。腻子干燥后用砂纸磨平，打底腻子批刮厚度约为1MM左右，过面腻子厚度略小，总批刮厚度约2MM左右，过面腻子须在底层腻子完全干燥后方能施工；腻子的干燥时间表干2H，实干4H（具体干燥时间随温度而定）。然后清除浮灰进行下一步工作。腻子调和加清水将腻子粉搅拌均匀，腻子配合比腻子粉水为251，搅拌好的腻子须放置10分钟后再稍搅拌即可使用。腻子使用注意事项严禁不同品牌的腻子混用。D墙面阳角处理为加强墙面阳角的硬度，在墙面阳角处加刷涂加强层腻子E外墙面涂料外墙面涂刷料的工序是清理基层、检查修补基层、刮腻子两道、打砂纸、刷水性抗碱底漆一遍、刷硅丙耐候外墙油漆两遍。基层的含水率和施工环境（温度、湿度）应符合产品要求，不能冒雨进行施工。油漆要求油漆的工作粘度和稠度，应保证施工时不流坠，不显刷纹。如达不到要求时，应事先按产品说明书规定或在厂家指导下进行调整，在施工过程中不得任意加水或用其他溶液稀释。油漆在使用前应进行充分搅拌，在使用过程中也需不断进行搅拌。涂刷第一遍硅丙耐候外墙油漆。第一遍油漆应稍稀，使用前应按产品说明书进行稀释，但在使用过程中不得任意加水稀释。A刷涂法涂刷方向和行程长短均应一致，如油漆干燥快，应勤沾短刷，不显接槎，涂刷层次，一般不少于两遍，在前一遍涂层表干后才能进行后一遍涂刷。前后两次涂刷间隔时间与施工现场温度湿度有关，通常不少于24小时。B滚涂法采用海棉涂辊。施工时在辊子上蘸少量涂料后在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。复补腻子第一遍硅丙耐候外墙油漆干透后，对墙面上的麻点、洼坑、刮痕用腻子批刮找平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面平整光滑。涂刷第二遍第二遍硅丙耐候外墙油漆略比第一遍稍稠，具体掺水量按生产厂家要求。施工方法与第一遍相同，如遮盖差，则需打磨后再涂一遍。本遍油漆是交工活，有些在施工过程中不易保护的公共部位可以暂先不涂刷，留到交工前进行。施工过程中，不能随意掺水或随意掺加颜料，不宜在夜间灯光下施工，油漆过稀或过稠不易施工和颜色不合要求时，均应在生产厂指导下进行调整。要做好涂层背面水源的封闭，防止水从背面渗透过来破坏涂层，腻子必须用耐水腻子。涂刷由上往下分段分片进行，分段分片应选择在装饰线、拐角、水落管等处。涂饰应先边角后大角，涂层厚度适中，涂刷均匀，两遍涂刷间隔时间2小时。6、质量标准1、保证项目A油漆的品种、型号和性能应符合设计要求，产品应有出厂合格证，技术性能检测报告、产品使用说明书，应有进场验收记录。B涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求，应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。C应做好基层处理对砼或抹灰基层在涂饰油漆前应涂刷抗碱封闭底漆；混凝土或抹灰基层的含水率不得大于10；基层腻子应平整、坚实、粘结牢固，无粉化、起皮和裂缝。2、一般项目水性油漆工工程质量和检验方法项次项目中级涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致2返碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷痕允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼无刷痕观察5装饰线、分色直线度允许偏差（）21拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查3、质量记录A涂饰工程的施工图、设计说明及其它设计文件；B材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录；C样板工程的鉴定合格记录；D检验批质量验收记录E施工记录7、质量问题注意事项1）、颜色不匀，二次接槎明显主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀；滚涂手法不一，或涂层厚度不一；脚手眼部位修补不平。解决办法设专人掌握配合比统一配料，且计量要准；滚涂面层施工指定专人负责，以便操作手法一致，面层厚度掌握均匀；腻子施工前应将修补后的脚手眼部位打磨平整，以保证墙面的平整度。2）、底灰抹的不平，或抹纹明显主要原因是滚涂层较薄，底灰上的弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。解决办法在底灰抹完后，应按水泥砂浆抹灰面的标准进行验收，保证底灰的表面质量。3）、面层施工接槎明显主要原因是面层施工时没将施工接槎留在不显眼的地方，面层施工无计划乱甩槎，形成面层花感。解决办法施工中间留槎，必须在分格条、伸缩缝或管后，如水落管等不显眼的地方，严禁在分色中间甩槎。二次接槎施工时注意涂层的厚度，避免重叠涂层，形成花感。8、成品保护1）、施工前应将门窗和暂不施工的墙面遮挡保护好，以防污染。2）、滚涂施工完成后应将洞口保护好，防止碰撞破坏。3）、吊篮上下时要严防碰撞墙面和污染涂料面层。4）、油漆工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，切勿将油桶、油漆污染墙面。5）、室内施工人员严禁从内往外清倒垃圾，严防污染面层。6）、施工过程中掌握好天气预报，防止外墙涂料成膜前遭雨淋和灰尘污染7）、施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中，以确保下次继续使用。（八）、设备安装工程本工程主要分为以下几个系统给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷接地系统、综合布线等安装工程的施工和管理。1施工准备土建工程开工后，设备安装工程进入施工前的准备阶段当进入基础工程的施工时，设备安装工程的预埋工作开始，设备安装人员配合土建行施工。2施工方法本工程设备安装工程的施工工期比较紧张，设备安装人员必须穿插进行施工。设备安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整。给水、排水管道安装管道安装安装前必须清除内部污垢和杂物，防止阻塞。管架制作安装严格按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在承重结构上，位置要正确，埋设平整牢固，与管道接触紧密。给排水管道安装给水横管要有坡度，坡向泄水装置排水管径和最小坡度应严格按设计要求其规范施工。管道连接生活冷水给水管道采衬塑钢管，丝扣连接。生活污水排水管采用柔性接口机制离心排水铸铁管，胶圈承插连接。电气安装电气安装交叉施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，紧密配合土建、设备及其它工种。配电电力电缆埋地入户。配电系统采用三相五线制。防雷、接地屋面防雷，在屋顶设明装避雷带以防直击雷，明装避雷带采用10镀锌圆钢沿屋檐或女儿墙明敷。防雷引下线利用结构柱内四根钢筋在地下层与接地网焊接，。防雷接地电阻小于1欧姆。预埋、预留、设备施工现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免以后打洞开槽。钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工。在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与设备相配合。现场临时用电采用TNS系统三相五线制，根据施工机具设备容量计算，总用电量500KVA，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。（九）、装饰工程1、抹灰工程抹灰工程主要包括砖墙抹灰及混凝土顶棚的抹灰。工艺流程基层处理墙面拉毛定点、冲筋洒水湿润水泥砂浆面层施工准备A、检查、验收主体结构表面平整度、垂直度、强度是否符合设计要求，否则要进行返工。B、检查、验收门窗框、水暖、电气预埋管道及各种预埋件安装是否符合设计要求。顶棚抹灰A、搭好脚手架铺好脚手板后约距顶板高18米左右。B、基层处理先将凸出的混凝土剔平，将表面清扫干净，用11水泥细砂浆内掺108胶，用扫帚将砂浆甩在顶棚上，要求甩点均匀。C、弹线、套方、找规矩根据50线找出靠近顶板四周的水平线，然后在顶板下10厘米的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平控制线。D、抹底灰在顶板混凝土湿润的情况下，先刷108胶素水泥浆一道，随刷随打底（底灰13水泥砂浆），厚度为5毫米，并用力压平，用软刮尺刮抹顺平。E、抹罩面灰待底灰约67成干时，进行抹罩面灰，厚度为5毫米，抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光压实。2、门窗工程本工程的门窗数量多，要求高，施工工期紧张，类型复杂。塑钢窗安装施工要求A、塑钢窗在出厂前必须经过严格的性能试验，达到规定的性能指标后，才能安装使用。B、塑钢窗安装施工前检查窗附件是否齐全，如尼龙封条、滑轮等，注意尺寸正确，尤其是框扇之间的尺寸关系，并应保持框与洞口的安装缝隙，上下框距洞边1518毫米，并应注意窗台的安装位置，两侧要留2030毫米，窗锁与拉手等小五金可在窗扇入框后再组装，所用的五金件要配套，以保证开启灵活。3、油漆工程进行油漆作业时，要保证通风条件，用钢丝刷、板锉等机具清除铁锈、铁鳞时，需戴护目镜，涂刷红丹防绣漆及含铅颜料的油漆时，要戴口罩，以防铅中毒，喷涂硝基漆或其他挥发性、易燃性稀释剂的涂料时，严禁使用明火。油漆的选择所选油漆要与刷涂基层相适应；选择油漆要注意油漆的配套性，即底漆、腻子、面漆、罩光漆应采用同一类的品种，而作复合涂层时注意底漆适应那一类面漆，才可使底漆和腻子、腻子和面漆，面漆与罩光漆彼此之间有较强的附着力。金属表面刷涂施工工艺对于所有露明金属件，其表面的铁锈、砂浆等表面附着物，采用钢丝刷打磨后，用较粗的砂布抹出新的光亮表面，再用布或棉纱将打磨下的灰锈擦干净后，再刷涂红丹防绣漆。防绣漆要求涂刷均匀，不能有漏刷现象。因此，涂刷完毕后要反复观察是否漏刷。质量通病与保证措施油漆流挂，主要原因是油漆太稀，刷涂过厚或施工环境温度过高，漆膜附着力差，物体表面不平整，有油水等污物，防治措施是选择优良漆料行业挥发速度适当的稀释剂，将物体表面处理平整。漆膜表面起粒。主要原因是表面未清理干净，物体周围环境不干净，漆料本身不干净或内部颜料过多。调配漆料时，漆内气泡未散开，尤其是冬天等。防治措施是选择良好的漆料，过细萝调和均匀，无气泡后再使用。表面清理干净，保持施工环境无灰尘。油漆皱纹。主要是漆质不好，溶剂挥发太快或油漆调配不均匀，漆膜涂刷过厚，在高温或烈日下晒施工。防治措施是选用良好漆料，避免在烈日下施工，选用较硬的毛刷，且均匀一致涂刷。粘结差、剥落。主要原因是墙面潮湿，用水过度稀释及使用劣质涂料。防治措施是保持墙面干燥，按合理配合比调漆料及遵循操作说明。屑状脱落主要原因是高湿度及用水稀释面涂，防治主要措施是避免雨天施工及不稀释涂料。4、铺贴工程施工工艺施工准备A技术准备编制室内贴面砖工程施工方案，绘制贴砖排版图，并对工人进详的技术交底。B材料准备水泥PO325或PS325水泥，勾缝剂。界面剂、十字卡。砂子中、粗砂。墙砖花色、品种、规格按图纸设计要求，并应有产品合格证。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。C作业条件墙柱面暗装管线、电制盒安装完毕，并经检验合格。墙柱面必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等），影响面砖铺贴凸出墙柱面部分应凿平，过于凹陷墙柱面应用13水泥砂浆分层抹压找平。（先浇水湿润后再抹灰）。、施工工艺A、工艺流程基层处理选砖吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层浆浸砖排砖弹线分格镶贴面砖面砖勾缝与擦缝B施工方法基层处理光面凿毛，对油污进行清洗，并用清水洗涤。毛面清洗，并用清水洗涤再用11水泥沙浆加界面剂拌合，甩成小拉毛C选砖施工前对进场的面砖开箱检查，对规格、颜色严加检查，选砖要求方正、平整，楞角完好。同一规格的面砖，力求颜色均匀。不同规格进行分类堆放，并分层、分间使用。允许几何尺寸公差长度05毫米；厚度03毫米05毫米；圆弧05毫米。D找平按照欲做的方正灰饼进行方正抹灰，首先墙面必须提前湿水，在原底灰上抹115水泥砂浆结合层。局部如有712毫米厚必须抹13水泥砂浆，表面搓平。注意使用水泥标号为325级，存放过久（界定时间3个月）或有结块的水泥不能使用。C吊垂直、套方、找规矩吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。D贴灰饼贴灰饼（打墩）、冲筋（打栏），确定基准。E抹底层砂浆底层砂浆无需抹光，预留粘贴层厚度要均匀。F浸砖所选用的砖浸泡24小时（具体情况具体对待），取出阴干，待表面手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是砖没有很好浸水之故）。G排砖预排砖块应按照设计色样要求。在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）。H弹线分格找出50基准线，合理排布起砖标高，顾及五金件、台面的水平通贯处理。阴阳角处理合理，最小尺寸50毫米。弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。I贴砖用100525（水泥胶水）胶水泥