广州天河智慧城核心区——软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（三期）建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表项目名称广州天河智慧城核心区软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（三期）建设单位盖章广州高新技术产业集团有限公司编制日期二一五年一月十五日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字两个英文字段作一个汉字。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1项目名称广州天河智慧城核心区软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（三期）评价单位广州怡地环保实业总公司（公章）法定代表人毕然环评文件形式环境影响报告表项目负责人陈钊评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名陈钊环境工程工程师B28030211000编写葛丽颖环境规划工程师B28030130900审核李东晓环境工程高级工程师B28030021000审定2建设项目基本情况项目名称广州天河智慧城核心区软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（三期）建设单位广州高新技术产业集团有限公司法定代表余小毓联系人魏毅通讯地址广东省自治区、直辖市广州市县联系电真87020321邮政编码510520建设地点广州市天河区高唐软件产业基地高普路孵化中心（三期）立项审批部门广州市城市规划局批准文号穗规函2010283号、20141155号、穗规批2014262号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）10964510绿化面积（平方米）14540总投资（万元）4110299其中环保投资（万元）250环保投资占总投资比例06评价经费（万元）15预期投产日期年月工程内容及规模经广州市城市规划局穗规函2010283号、20141155号、穗规批2014262号文批准，广州高新技术产业集团有限公司拟在广州市天河区高唐软件产业基地高普路孵化中心（三期）新建广州天河智慧城核心区软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心（三期）项目，项目自编号为H栋，该项目为一栋地上十层地下四层的办公楼，项目以办公为主要功能。建设项目以办公为主要功能，日常办公人员人数约为1500人，本项目不设职工食堂，员工用餐由外卖解决，工作时间为每天8小时，年工作251天。3建设项目规划总占地面积为1350000平方米，总建筑面积为7365500平方米，其中，地上建筑面积为3239400平方米；地下建筑面积4326100平方米（含机动车库车位数958个）；计算容积率建筑面积3169400平方米；新建道路约2800平方米；新建绿地约2500平方米。本项目负四层至负一层主要为地下停车库及设备用房，首层至十层均作为办公用房，各项经济技术指标如表1所示表1项目经济技术指标一览表项目规模（M2）项目规模建设分期用地面积1350000容积率22总建筑面积7365500建筑密度305计算容积率建筑面积3169400绿地率310基底面积670870机动车位958个地上建筑面积3239400地上非机动车位2004地下建筑面积4326100表2建筑功能指标一览表楼层规划使用功能地下四层停车场、风机房、滤毒室、扩散室、除尘室、集气室、战时储油间、地下三层停车场、排风机房、制冷机房、制冷机房控制室、消防泵房、水泵房、消防水池、报警阀房地下二层停车场、风机房、设备用房地下一层停车场、发电机房、储油间、排风机房、电信机房、备品库、会议室、配电室、电信机房、变压器室首层展览大厅、办公室、会议厅、报告厅、沙盘展示区、架空、会议室、空调机房、工具间、消防控制室监控中心、电室二层办公室、休息厅、空调机房三层街道办事处、空调机房、绿化平台四至十层办公室、会议室、空调机房4十层天面冷却塔本项目位于广州市天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心（三期），坐标为东经1132429”、北纬231031”。项目东面40米临规划路，南面99米为孵化中心G栋办公楼（10F），西面27米为孵化中心C栋办公楼（10F），北面隔天蕴路63米为中国电信亚太信息引擎楼（4F）（详见附图一建设项目四至图）。本项目距离最近市政污水管网约为20米。项目设有一台800KW备用柴油发电机，作为市电停供时的后备电源，发电机位于地下1层东北部（1214号与EF号柱子之间）发电机房内；另外，项目采用中央空调系统对整栋大楼进行集中供冷，该空调系统设有3台风冷螺杆式冷水机组，其制冷机房主机室及控制室位于项目地下3层东北部（1214号与NJ号柱子之间）制冷机房内，在10层楼顶天面东部配套设置5台350M3/H冷却塔。项目制冷设备情况如下表3所示表3制冷设备情况一览表序号设备名称参数功率数量（台）1冷却水泵260M3/H30KW42冷冻水泵220M3/H37KW43螺杆式冷水机组1160KW（冷量）230KW34冷却塔350M3/H/5另项目首层东南部、二层至十层的东北部及东南部均设有空调机房，该空调机房功能为将中央空调冷气按需分配至所在层的各个房间。本项目不设锅炉、员工宿舍等。项目建成投入使用后主要污染来源包括办公人员生活污水，发电机燃油尾气，发电机噪声、中央空调机组、冷却塔、水泵、风机等机电设备噪声、办公垃圾等固体废物以及建筑光污染。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题5本项目拟建于广州市天河区软件园高唐新建区内，属新建项目，不存在与本项目有关的原有污染情况。且据调查，项目100米内无工业污染源。6建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）该建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围如下表2所列编号功能区区划名称建设项目所属类别1地表水环境功能区工农业用水区环境质量标准执行地表水环境质量标准GB38382002类标准；污染排放标准执行水污染物排放限值（DB44/262001）第二时段三级标准；2环境空气功能区二类区环境质量标准执行环境空气质量标准（GB30952012）二级标准；污染排放标准执行大气污染物排放限值（DB44/272001）第二时段二级标准；3环境噪声功能区2类区环境质量标准执行声环境质量标准GB309620082类标准；污染排放标准执行工业企业厂界噪声标准（GB1234820082类标准；4基本农田保护区否5风景保护区（市政府颁布）否6水库库区否7城市污水集水范围猎德城市污水处理厂8管道煤气干管区否9施工地点是否可现场搅拌混凝土否10是否广州市环境保护管理条例第二十四条规定范围（注本项目不适用此条文）11是否敏感点否71、气象条件本地区属亚热带海洋性季风气候。据广州市近五年气象资料统计（1）气温广州天河区位于北回归线以南，属南亚热带季风气候。年平均气温22，1月平均气温13，年最低气温0。7月平均温度284，年最高气温387。（2）降雨量广州天河区年均降水量1750MM，49月占降水量804、46月以热雷雨为主、79月以台风雨为多。历年最大雨量2865MM（1920年），最小1113MM（1961年），年均降雨日160天，年平均暴雨日7天。（3）风向、风速全年风向以北风为多，次为东南风、东风；春季以东南风及北风为主，夏季东南风占多，秋季盛行北、东风，冬季以北风为主，静风频率占全年33，日平均风速19M/S，夏、秋之间年均入侵台风24次，最大达7次（1964年）、最少零次（1958、1964、1982年）。（4）日照年日照1895小时，年总辐射量（Q）1056万KAL/KM2。平均雾日6天，轻雾日208天。平均陆地蒸发700MM，水面蒸发量1250MM。2、地形地貌天河区属于晚第四纪以来的珠江三角洲平原河流冲积地貌，地形低洼平坦。地面标高多在珠江基面1055M以下，地下水位较高，多介于0610M之间。北侧有近乎东西走向的瘦狗岭断层通过，整个区域的地震烈度为6度。从表及深的地层结构为近代冲积覆盖黏土海相淤泥夹沙砾层黏土层沙灿岩层红色砂岩层。其中，沙灿岩层以上地层属于晚第四纪松散沉积8物质，其总厚度在1220M。3植被天河区的山林面积按所有权属镇村部分约有37万亩，加上省市单位的林地，共计约有5万亩。主要分布在北部、西北、东北和中部低山丘陵区。由天然林和人工林组成，包括用材林、防护林、特种林、经济林、竹林、蔬林、灌木林等。辖区内自然植被主要有季风常绿阔叶林、针叶林、灌草丛等群落，共30多个科、50多个属、100多个种。天河区重视植树造林，建设村镇公园。东北部绿色生态走廊已开始建设，植物覆盖面积逐步增加。2008年，全区绿化率达3638，建成区达5，森林覆盖率约在137。4、水文条件流经广州天河区的河流主要是珠江广州河段前航道，前航道起自沙面白鹅潭，经员村、黄埔港至大蚝沙止，长28KM，平均江宽432M，平均深度45M。年均流量184M3/S，枯水年114M3/S。本区的地表水属于感潮河段，其潮汐特征受南海潮波的控制，属于不正规半日混合潮型。在一个太阴日内有2次高潮和2次低潮，潮汐的日不等现象极为明显。常年最高潮位10734M（珠江统一高程基准面，下同），最低潮位10309M，平均潮位10574M。平均潮差161M。50年一遇、100年一遇和200年一遇的最高潮位依序分别为10740M、10748M和10754M。据水文资料显示，汛期的广州河段潮区界可到鸦岗；枯水期潮区界可上溯到江村、蚌湖一带。据统计历年最高水位为20米（珠江统一基面）；最低水位为137米。广州河段丰水期一般为每年5月至8月；平水期有两个时期，即每年的3月至4月及9月至10月；枯水期则在11月至翌年2月间。5、土壤及植被建设项目周围台地土质为含砂赤红壤，耕作土壤主要有水稻土，土壤肥沃，富含有机质。评价区内的地带性植被为南亚热带阔叶林，现在大多演替9为人工林和农作物，人工林以松、竹、果树等为多。建设项目所在区域道路绿化主要种植尾叶桉、马占相思、细叶桉、大叶桉等，果树主要种植有荔枝、龙眼等。根据广州市规划局穗规函20141155号文批复，该项目土地使用性质为其他商务设施用地（B29），其所在区域为城市已建成区，附近植物主要以道路两侧行道树与城市绿化为主。项目用地主要分布的植被为芒草、野芋等野生植被。周边未见有种植蔬菜、水果等农作物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）本建设项目位于广州市的天河区内，天河区位于广州市老城区东部，天河区的主要社会环境简况如下、经济状况天河区经济基础稳固，产业结构优化。2013年GDP总量和增速全市双第一。地区生产总值（GDP）278161亿元，同比增长129，比去年加快17个百分点。2013年固定资产投资增长与全市持平。实现固定资产投资额89478亿元，增长185，比去年提高64个百分点。2013年财税指标实现平稳较快增长。税收总额49850亿元，增长91，比市高5个百分点；公共财政预算收入5818亿元，增长162，比市高54个百分点。2013年商贸业保持高位增长。商品销售总额1531084亿元，增长343，比市高43个百分点；社会消费品零售总额149979亿元，增长153，比市高01个百分点；工业增长放缓。规模以上工业总产值127299亿元，增长125，比市低04个百分点。外贸指标总体向好。外贸进出口总值6781亿美元，增长08。、文化教育情况10天河区是教育强区。2013年教育整体实力稳步提升。高考本科上线人数净增201人，占全市增量的242，增量、增幅均为全市第一。中考公办学校录取线全市最高，高分段大幅增长。教育国际化进程加快，基础教育国际交流与合作试验区评审荣获全市第一。新增2所九年一贯制学校，1所外国语学校，执信中学高中部明确迁入天河。学前教育发展迅速，新增28所公办幼儿园。校园重大安全事故和影响校园重大安全的事故实现“零发生”的目标，并评为广州市社会综合治理先进单位。全区共有文化馆1个、省特级文化站21个。区内现代公共文化服务体系逐步完善，区级文化艺术中心建设得到全面推进，乞巧博物馆正式开放。公共图书建设稳步推进，公共图书馆面积5198平方米，全新开放了华港分馆，建立了古籍书库，成立了专门的古籍保护工作组，并顺利通过第五次全国公共图书馆评估定级。深入社区举办天河区首届社区优秀电影展播活动，今年顺利放送了210场免费电影，受益社区群众超过7万人。坚持“文化进基层”的理念，开展“名家进社区”和文艺讲座进天图系列公益讲座活动13场，成功举办第七届广州天河读书节。主办、协办、指导开展文化活动近800场，极大丰富了居民文化生活。、旅游资源与文物保护评价区内没有名胜古迹以及国家、省、市公布保护的珍稀动植物和自然保护区（包括自然水系、湿地等）、风景名胜区、文物。、项目周围环境状况本项目位于广州市天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心（三期），坐标为东经1132429”、北纬231031”。项目东面40米临规划路，南面99米为孵化中心G栋办公楼（10F），西面27米为孵化中心C栋办公楼（10F），北面隔天蕴路63米为中国电信亚太信息引擎楼（4F）（详见附图二建设项目四至图）。11根据建设项目四至情况，本项目场地选址无洪灾、泥石流及氡土壤的威胁，周围建筑均为科研办公场地，此项目安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。12环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一水环境质量现状项目所排的污水主要为办公人员办公生活污水。根据广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字2014227号）文，本项目所在区域属于猎德污水处理厂纳污范围，项目产生的废水经预处理后，所排放污水达到广东省水污染物排放限值（DB44/262001）第二时段三级标准，经市政管网进入猎德污水处理厂集中处理达标后汇入珠江广州河段前航道。根据广东省地表水环境功能区划（粤环201114号），珠江广州河段前航道执行地表水环境质量标准（GB38382002）类水质标准。为了解本项目所在地水环境质量现状，现状水质监测参考2012年度猎德断面常规水质监测结果，监测结果见表4。表4珠江前航道猎德断面水质质量状况（单位MG/L，PH除外）断面指标PH值DOCODCRBOD5氨氮总磷石油类LAS样品数（个）7272727272727272平均浓度7283661323081240190079005标准值69330615030503猎德断面标准指数028089044051083063016017由上表监测数据表明，广州河段前航道猎德断面水质中各指标均能满足地表水环境质量标准（GB38382002）的类水质要求，说明广州河段前航道的水质基本上良好。二环境空气质量现状本项目拟建于广州市天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心（三期），根据广州市环境空气功能区划，地区大气执行环境空气质量标准（GB30952012）二级标准。根据2012年广州市环境监测年鉴天河职中幼儿园常规监测点监测资料，分析本地区大气环境现状，监测结果如下表13表52012年广州市环境监测年鉴天河职中幼儿园常规监测点监测结果单位UG/M3监测项目（年平均值）天河职中幼儿园监测数据环境空气质量标准（GB30952012）二级标准SO253150NO212680PM10253150根据以上监测数据表明,常规监测大气污染物NO2、PM10浓度均超出了环境空气质量标准（GB30952012）二级标准，但SO2的浓度能达标，总体而言，项目所在区域环境空气现状较差。三声环境质量现状本项目拟建于广州市天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心（三期），坐标为东经113250082”、北纬231110628”。项目东面40米临规划路，南面99米为孵化中心G栋办公楼（10F），西面27米为孵化中心C栋办公楼（10F），北面隔天蕴路63米为中国电信亚太信息引擎楼（4F）。根据声环境质量标准区域划分，本项目所处区域属于环境噪声功能区2类。本次噪声监测方法严格按照声环境质量标准的要求进行，监测仪器采用积分声级计，沿本项目四周边界布设了4个环境噪声测点，分昼、夜间监测噪声。监测采用等效连续A声级LEQ作为评价量，采用声环境质量标准GB309620082类标准噪声进行分析。监测结果见表6表6项目周围声环境现状监测结果单位DB（A）执行标准测点位置昼间夜间昼间夜间1东边界59549060502南边界57049060503西边界57546860504北边界5904606050监测结果表明，各边界昼间60DBA，夜间50DBA，均可执行声环境质量标准GB309620082类标准，说明该地区声环境质量良好。14主要环境保护目标（列出名单及保护级别）本项目位于广州市天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心（三期），项目东面40米临规划路，南面99米为孵化中心G栋办公楼（10F），西面27米为孵化中心C栋办公楼（10F），北面隔天蕴路63米为中国电信亚太信息引擎楼（4F）。1、水环境保护目标控制该建设项目办公污水、粪便污水中主要污染物CODCR、BOD5、SS、LAS的排放浓度，使其污水经简单隔栅隔渣、粪池污水三级厌氧化粪池处理后，所排放的污染物浓度达到水污染物排放限值（DB44/262001）第二时段三级标准，再汇入猎德城市污水处理厂处理，保护受纳污水水体珠江前航道不受有机污染物的污染。2、大气环境保护目标控制发电机燃油尾气，燃油尾气经水喷淋处理后由预留烟道引至所在大楼10层楼楼顶排放，保护该建设项目周围大气环境不受影响。控制机动车尾气的排放，尽量减少机动车怠速运行，同时加强通风，保护该建设项目周围大气环境不受影响。3、声环境保护目标控制项目发电机、中央空调机组、冷却塔、水泵、风机等设备的噪声,保护该建设项目周围环境不受影响。控制施工期间的建筑噪声，确保该建设项目建成后其周围的地区有一个安静、舒适的生活环境，声环境质量符合工业企业厂界噪声标准（GB1234820082类标准。4、固体废弃物控制办公垃圾等固体废物的排放量，建设项目产生的垃圾应妥善收集起来，交由环卫部门统一处理。1516评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准GB38382002类标准；2、环境空气质量标准（GB30952012）二级标准；3、声环境质量标准GB309620082类标准。污染物排放标准1、水污染物排放限值（DB44/262001）第二时段三级标准（CODCR500MG/LBOD5300MG/LSS400MG/L；LAS20MG/L）；2、大气污染物排放限值（DB44/272001）第二时段二级标准3、工业企业厂界噪声标准（GB1234820082类标准（各边界噪声昼间60DBA，夜间50DBA）；4、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准GB125232011；即各边界昼间噪声值70DBA、夜间55DBA。总量控制指标17建设项目工程分析工艺流程简述（图示）主要污染工序一、施工期1、废水施工废水主要包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、输送系统冲洗废水及施工人员的办公污水和厕所冲刷水。2、废气施工期产生的扬尘主要环节是场地平整，土方挖掘，建筑材料的运输，装卸、堆存等。扬尘的大小与现场施工条件、管理水平、机械化作业程度及天气状况等诸多因素有关。3、噪声建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转，设备动力噪声。此外建筑材料、建筑垃圾的运输也可引起交通噪声的增加。本工程施工中采用的机械有挖掘机、推土机、装载机、平地机、压路机、混凝土搅拌机等。4、固体废物在工程施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土，根据危险废物鉴别标准（GB50851508531996），确定施工过程中产生的固体废物为一般固体废物，不属于危险废物。本项目周围无居民住宅、文教等敏感点，周边主要是道路、绿化地，故对项目的施工期扬尘敏感，因此本报告着重从施工扬尘等方面分析建设项目在施工阶段对环境可能造成的影响，提出相应的污染防治和环境管理措施，以期减少其不良的环境影响。5、施工期环境监理建设单位应该在施工期做好环境保护监理工作，委托具有环境保护监理资质的监理单位，对其项目工程施工过程中的环境保护措施和为项目生产18营运配套建设的环保污染防治“三同时”措施落实情况进行全过程监理，对建设过程中对环境的影响情况、污染防治措施和生态保护情况进行检查，满足环境影响评价文件及批复的要求，符合竣工环保验收的条件，并将施工期环境监理报告作为验收依据。二、运营期本建设项目建成后以办公为主要功能，其主要污染来源包括办公人员生活污水，发电机燃油尾气，发电机噪声、中央空调机组、冷却塔、水泵、风机等机电设备噪声、办公垃圾等固体废物以及建筑光污染。1、污水项目建成后以办公主要功能，其污水的主要污染来源为日常办公人员办公污水、粪便污水，根据建设单位提供的资料，可计算出其污水排放量为75M3/D，即18825104M3/A。详细计算过程见下表7所列表7项目功能污水排放量序号来源规模计算系数水量M3/D备注1办公1500人005M3/人日75合计752、废气本项目废气主要来源于发电机运行时产生的燃油尾气及地下车库机动车尾气。（1）、发电机燃油尾气本项目在该楼的地下一层东北部发电机房内设有一台800KW的柴油发电机组，作为备用电源，燃烧含硫率低于0035的轻质柴油,耗油率取0213KG/HKW，根据备用发电机一般的定期保养规程“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”，此外，根据南方电网的有关公布，广州市近年的市电保证率为99968，即年停电时间约6小时。根据以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计，则全年共耗油2045吨，19发电机尾气量按15000M3/吨油计算，发电机尾气总排放量为3067104M3/年。建议本项目的发电机采用含硫量小于0035的轻柴油作为燃料，根据类比资料，计算出柴油发电机组的大气污染物排放量如下表8表8发电机组的大气污染物排放量污染物项目SO2NO2CO废气M3系数（KG/吨油）4243102515000年污染物排放量T0008000500213067104摘录胡名操主编的环境保护实用数据手册。（2）、地下停车场废气本项目共设置地下机动车位958个。汽车在车库内要经过怠速、慢速度行驶的过程，这两种工况下恰恰是汽车尾气中污染物排放量较高的状况，为了保证车库内的空气质量，地下车库设有机械送排风系统，根据汽车库设计规范车库的换气率为6次/时。本项目主要为办公使用功能，因此进入小区的车辆以中型和小型车为主，大型车较少，小型、中型、大型车分别占总车次的90、9、1，每个车位每天轮流使用两次，每日进出停车场一次平均行驶距离约500米。2007年后采用轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国III、IV阶段）中的第III阶段标准和车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国III、IV、V阶段），机动车尾气污染物排放系数见下表9，本项目机动车尾气污染源强见表10。表9机动车尾气污染物排放系数（单位G/KM辆）限值G/KM一氧化碳CO碳氢化物HC氮氧化物NOX碳氢化合物和氮氧化物HCNOX颗粒物PML1L2L3L2L3L4阶段车型汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油柴油III小型车230064020015050056005020中型车4170800250180650720070大型车5220950290210780860100表10本项目机动车尾气污染物源强污染物NOXCOHC备注日排放量（KG/D）010041167300926年排放量（T/A）00366042600338小型、中型、大型车比例90、9、1；汽油、柴油车比例90、103、噪声本项目营运期噪声源主要有备用发电机、制冷机组及冷却塔、风机、水泵等设备噪声，各噪声污染源强详见下表所示表11建设项目营运期噪声污染源序号声源声级范围DBA放置位置备注1备用发电机100105地下一层发电机房1台800KW2制冷机组7080地下三层的空调机房内3台螺杆式冷水水冷式制冷机组3冷却塔60645地上10层天面5台350M3/H冷却塔4风机7075地下风机房内若干5水泵7580地下设备房内若干6空调机组4550首层至十层空调机房若干4、固体废物项目产生的固体废物为写字楼办公产生的办公垃圾。垃圾的成份包括包装纸、废纸及文件袋等。根据类比广州市同类型建设项目资料，估算本项目的固体废物产生量约045吨/日，即11295吨/年。详细计算方法见下表12表12本项目的垃圾产生情况统计类型规模产生系数小计办公1500人03公斤/人日045吨/日办公垃圾合计045吨/日215、建筑光污染本项目建筑外墙以玻璃幕墙为主，玻璃幕墙会产生一定的光污染。光污染是指高层建筑的幕墙上采用了镀膜镜面玻璃和抛光镜面金属板，当直射太阳光照射到表面上时，由于玻璃和金属板的镜面反射，产生反射眩光，对周围环境造成不良影响。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量尾气3067104M3/A3067104M3/ASO20008T/A0008T/ANOX0005T/A0005T/ACO0021T/A0021T/A1、发电机燃油尾气烟色烟色黑度林格曼1级NOX00366T/A00366T/ACO0426T/A0426T/A大气污染物2、汽车尾气HC003387T/A00338T/ACODCR250MG/L471T/A250MG/L471T/ABOD5150MG/L282T/A150MG/L282T/ASS200MG/L377T/A70MG/L1318T/A水污染物1、办公污水及粪便污水LAS15MG/L028T/A15MG/L028T/A固体废物1、办公垃圾包装纸、废纸及文件袋11295吨/年11295吨/年1、发电机80100DBA2、制冷机组7080DBA3、空调机组45504550DBA4、冷却塔60645DBA5、风机705DBA噪声6、水泵机械噪声7580DBA各边界噪声昼间60DBA，夜间50DBA）22其他本项目建筑外墙以玻璃幕墙为主，会产生一定的光污染。主要生态影响本项目位于天河区软件园高唐新建区内，项目周围无古屋、古树等生态敏感点，本项目建成投入使用后，其相应的污染源污水、噪声、固体废物经过有效治理后，不会给周围的生态环境造成明显影响。23环境影响分析施工期环境影响简要分析项目在建设过程中，建筑施工、铺设管道、装修整饰、设备材料运输安装等过程会产生废水、噪声、扬尘及固体废物等污染因素。建设单位及施工单位应做好施工期环境管理及治理措施，且根据中华人民共和国环境噪声污染防治法第二十九条规定，施工单位必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。施工单位应向工程所在地的广州市天河区环境保护局执法监察大队办理排放污染物申报登记,并在施工期开展环境监理工作。1、施工期间废水影响分析本项目施工期废水主要来自施工废水及施工人员的生活污水等。（1）工艺施工废水本项目桩基础施工时，会产生少量泥浆，由于其产生量较少且大部分循环利用，施工单位一般会将剩余泥浆集中收集，晾晒后处理或由专用罐车运输至指定地点排放，所以软基处理产生的泥浆不会对受纳水体产生明显影响。工程施工过程中机械设备和车辆冲洗会产生一定量的废水，其主要污染物为SS和石油类，根据对同类型项目类比调查分析，废水产生量约为02M3/辆，SS含量约为350620MG/L，石油类含量约为1225MG/L，这些废水水量虽然不大，但如果不经处理直接排放会对受纳水体的环境质量产生一定影响，因此这部分废水的处理必须引起施工单位的高度重视，施工单位应搞好工地污水导流排放,防止自由泛滥,把污水汇集于沉淀池,经隔渣和一定时间的沉淀后才向外排放,并选好排放方向，防止含泥沙、杂物的工地废24水无组织地直接排放。（2）办公生活污水根据建设单位提供的资料显示，本项目施工高峰期将有人员约100人，施工场地内不设生活营地和食堂，施工人员主要租用周围既有建筑，污水经收集预处理后，由市政管网排入猎德污水处理厂处理。根据广东省用水定额（试行）中规定，施工人员污水排放量按005M3/D计算，则本项目生活污水排放量为5M3/D，此类废水的各种污染物产生浓度均低于广东省水污染物排放限值（DB44/262001）（第二时段）三级标准的要求，因此本项目施工人员的办公生活污水不会对受纳水体产生明显影响。2、施工期间空气影响分析（1）、施工扬尘影响分析施工产生的扬尘因施工活动的性质、范围以及天气情况的不同，扬尘产生量有较大差别，施工活动产生扬尘的原因主要有车辆在有尘土的施工路面行驶产生道路扬尘；卸载和装卸材料和粉碎料过程；挖掘。（1）施工工地道路扬尘的影响分析运输材料车辆引起的道路扬尘影响最大、时间较长，其影响程度因施工场地内路面破坏、泥土裸露而加重，一般扬尘量与汽车速度、汽车总量、道路表面积尘量成比例关系。有关资料显示，施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达810MG/M3，类比这一结果，本项目施工工地道路两侧的扬尘浓度也可达8MG/M3。（2）施工工地扬尘污染对工地周边环境的影响分析广州怡地环保实业总公司编写的粤海地产泰康路商住办公小区建设项目环境影响报告书（穗粤环管影2012112号批复）采用环境影响评价技25术导则大气环境（HJ/T222008）估算模式中的面源模式，预测了施工期扬尘的最大落地浓度，预测结果见表121污染因子距离（M）TSP下风向预测浓度MG/M3515945101465915135342012543301088140095485008460600755770067988006154900560210005124GB30952012二级标准09注TSP无小时浓度限值标准，因此根据环境影响评价技术导则大气环境（HJ222008）的要求，取其日平均浓度限值的三倍值作为其小时浓度限值。从上面结果来看，扬尘需扩散至距离工地50米左右远处方可达到环境空气质量标准（GB30952012）二级标准。结合周围建筑分布情况（详见项目四至图）来看，施工期间对扬尘影响较为敏感的保护目标包括西面2726米的孵化中心C栋办公楼，北面63米中国电信亚太信息引擎楼，南面99米为孵化中心G栋。根据预测结果可知，扬尘扩散至孵化中心C栋办公楼的落地浓度约为11MG/M3左右，无法满足环境空气质量标准（GB30952012）二级标准；其余敏感点如中国电信亚太信息引擎楼、孵化中心G栋距离本项目63M以上，受到的扬尘影响较为轻微。若在施工时采取控制措施，包括工地洒水和降低风速（通过挡风栅栏），则可明显减少扬尘量。故本项目应做好施工期扬尘污染控制措施，每四层设置洒水喷雾系统一套，布置在楼层四周，用于减少尘埃，此洒水喷雾系统费用约5万元；施工时所搭设的脚手架必须全部用密目网进行外围封闭，降低风速，减少扬尘量。类比其他同类型的项目的估算，采用以上两种措施并规定在积尘路面减速行驶，清洗车轮和车体，用帆布覆盖易起扬尘的物料等，则工地扬尘量可减少70。据此估计，本项目施工工地边界外5米处的TSP小时浓度可减少到048MG/M3，低于环境空气质量标准（GB30952012）二级标准，可大大减少工地扬尘对周围空气环境的影响。（3）装卸材料和废、碎料过程产生的扬尘环境影响分析在临时装卸水泥、砂、水石、石屑等材料过程中，会产生材料扬尘。从类比调查可知，控制扬尘影响大小的因素有三个一是扬尘源的湿度；二是风速；三是距离。扬尘源的湿度越大，风速越小，距离越远则影响越小。因此，防止扬尘环境影响的有效措施一是施工期注意避开大风时段，在必须施工时，应加强施工管理和增设防尘措施，尽可可能避免或减少施工中扬尘产生；二是适当的洒水施工以降低扬尘的产生量，根据经验，每天定时洒水12次，地面扬尘可减少5070；三是土、水泥、石灰等材料运输禁止超载，封装材料应灌装或袋装，车辆运输时尽可能进行必要封闭和覆盖以减少扬尘产生；四是尽可能将扬尘产生源设置在远离人群的地方。27建设单位采取了以上提出的扬尘环境影响管理措施，可以认为项目施工期产生扬尘环境影响是轻微的，不会对施工人员、敏感点办公人员的人体健康产生显著影响。（2）、施工机械及运输车辆尾气环境影响分析本项目施工过程中将使用一些以燃油为动力的施工机械和运输车辆，其排放的尾气的主要污染物有CO、NO2等，但由于本项目为房地产开发项目，施工使用的机械设备多以电为动力，仅在土方施工阶段少量使用以柴油为动力的施工机械，其单个设备的污染物排放系数较大，但由于使用的设备较少，所以本项目施工机械和车辆的尾气污染相对较轻。（3）、施工期环境空气污染防治措施根据广东省大气污染防治行动方案（20142017年）（粤府20146号）的精神，为改善环境空气质量，必须强化面源整治，控制扬尘的排放，尤其要加强施工及道路扬尘的污染治理。特别是本项目位于广州市天河区，天河区正在创建扬尘污染控制示范区，以进一步改善大气环境质量，而建筑工地扬尘控制是创建工作的重点对象，因此，为防治本项目施工期产生的上述废气污染，将施工扬尘及废气对周围环境空气的影响降低至最小程度，尤其是扬尘污染，应采取如下防治措施封闭施工在施工场地四周边界设置围蔽设施，阻挡施工扬尘扩散到施工区外，围蔽设施应按照广州市文明施工和城市管理相关要求建设，高度不应小于25M。施工边界围档作用主要是阻挡一部分施工扬尘扩散到施工区外，当风力不大时也可减少自然扬尘，围档可以有效阻挡尘土进入周围环境，对抑制施工期扬尘的散逸十分必要。洒水降尘28洒水使工地和多尘材料保持湿润，本项目每四层设置洒水喷雾系统一套，布置在楼层四周，用于减少尘埃，并定时（每隔两小时）向车辆运输频繁的道路和作业较为集中的露天施工作业面洒水；在场址内及周围运输车辆主要行经路线及进出口洒水压尘，减少随车流及风力扰动而扬起的粉尘量。项目距离孵化中心C栋办公楼较近，因此施工期间尤应注意场地西侧的洒水扫尘作业，日常洒水降尘频率不少于2次/小时，干燥大风天气应适当增加施工西侧边界区域的洒水频率，不少于4次/小时。地面硬化及覆盖地面硬化主要用于两方面，一是车辆经清洗后进入城市道路前的这段裸土道路；二是建筑工地除了挖槽区以外的裸土地面。这些地方经过水泥、沥青及其它固化材料固化，可以有效防止交通扬尘和自然扬尘，另外还便于工地的施工和管理。对于暂时无法进行硬化处理的裸土地面，应采取钢板、防尘网（布）、植被绿化等措施进行覆盖，并定时对裸土面洒水抑尘。项目西侧、北侧临近园区道路，施工扬尘容易受到路面交通的影响而扩散，因此施工期间应优先进行西侧、北侧工地的地面硬化及覆盖措施，确保西侧敏感点如孵化中心C栋办公楼、北侧中国电信亚太信息引擎楼不受明显影响。交通扬尘控制行驶在积尘路面的车辆要减慢车速，在工地的出口安装车轮和车体清洗设备，经常清洗运输车辆轮胎及底盘泥土，避免车辆将土带至市政道路上；对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少二次扬尘，必要时清洗公共道路。车辆运输散体物料时应采取密闭、覆盖等措施。装卸扬尘控制在选定装卸散体建筑材料的装卸点时，一定要考虑风向的问题，装卸点应尽可能地选择在敏感点的主导风向下风向处，同时禁止在西侧、北侧临近敏感点附近设散体物料装卸点。装卸时必须尽量减少装卸落差，严格控制出29入装卸点的车辆车速并定期清扫装卸点。复绿工程充分利用施工场地，尽量少占地，施工结束后应立即恢复原貌和进行绿化。对暂时不能施工的场地应保护好原有的植被，或进行简易绿化、采取其他有效的防尘措施等。根据广州市关于加强建筑工地扬尘污染控制管理的紧急通知（穗建质20121420号）相关要求，落实建筑工地“六个100要求”施工现场100围蔽，工地砂土不用时100覆盖，工地路面100硬地化，拆除工程100洒水压尘，出工地车辆100冲净车轮车身，施工现场长期裸土100覆盖或绿化。建设单位经采取以上施工期环境空气污染防治措施后，施工期产生的大气环境影响可控制在可接受水平，不会对周边环境及敏感点造成明显不良影响。3、施工期间噪声影响分析施工场地噪声预测结果见下表12。表12距声源不同距离处的噪声值A设备名称5M10M20M40M50M100M200M300M轮式装载机9084787270645854平地机9084787270645854压路机8680746866605450推土机8680746866605450挖掘机8478726664585248振捣棒9084787270645854卡车928680747266605630电钻8175696361554945木工刨8175696361554945从表11中可见，施工机械噪声较高，昼间施工噪声超过建筑施工场界环境噪声排放标准GB125232011的情况出现在距声源40M范围内，夜间施工噪声超标出现在300M左右范围。施工噪声特别是夜间的施工噪声的影响是不容忽视的。本项目施工场地距已建C栋办公楼27米及中国电信亚太信息引擎楼63米，办公楼只在昼间9点至18点办公，其余时间无人办公，各种建筑施工机械噪声只在上班时间对其产生一定影响，为防止施工期噪声对办公人员的影响，为防止施工期噪声对环境的影响，在施工期各阶段要采取以下措施（A）在施工阶段采用商品砼，不仅可减少扬尘，而且还避免搅拌机噪声污染。（B）另外建筑施工需要大量的建筑材料，这些材料的运输，通向该工地公路的运输车辆增加，产生交通噪声将给运输路线的声环境产生一定影响。为最大限度避免和减轻施工和交通噪声对施工场地的影响，本评价对施工噪声控制提出以下要求和建议建设单位应要求施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械。尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标。尽量将强噪声设备分散安排，避免在同一地点安排大量动力机械设备，以免局部声级过高，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，不能进入棚内的，可采取围档之类的单面声屏障，最大限度减少施工噪声对周围办公楼的影响。31在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。合理安排施工时间要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除工程必须外，严禁在12001400和2200600期间施工。对主体工程浇灌需要连续施工时，建设单位在施工前做准备，征得环保部门同意批准后，张贴告示、作好宣传。4、施工期固体废物影响分析在工程施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土，根据危险废物鉴别标准（GB50851508531996），确定施工过程中产生的固体废物为一般固体废物，不属于危险废物。对施工过程中产生的建筑垃圾，包括拆除原有建筑物，平整土地等过程产生的建筑垃圾。由施工单位负责运出填埋附近塌陷坑或沟坑。施工产生的弃土大部用于回填土，剩余部分用于绿化，不会对周围环境产生不良影响。为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。5、施工期环境监理建设单位应该在施工期做好环境保护监理工作，委托具有环境保护监理资质的监理单位，对其项目工程施工过程中的环境保护措施和为项目生产营运配套建设的环保污染防治“三同时”措施落实情况进行全过程监理，对建设过程中对环境的影响情况、污染防治措施和生态保护情况进行检查，满足环境影响评价文件及批复的要求，符合竣工环保验收的条件，并将施工期环境监理报告作为验收依据。、1、环境监理范围和时段监理范围包括施工工程区域和工程影响区域。一般指各合同段承包商及其分包商的施工现场，工作场地，生活营地，施工道路，业主办公区和业32主营地，附属设施等，以及上述范围内生产施工可能会对周边造成环境污染和生态破坏的区域，以及为生产营运期配套的污染治理设施安装部位场所，建设场地等其它环保专项设施区域。监理时段从开工建设到竣工验收结束的整个工程建设期。、2、环境监理内容包括水土保持监理、环境空气监理、地表水环境监理、声环境监理、固体废物的处置监理、生态监理和“三同时”监理。营运期环境影响分析本项目主要功能为办公楼，营运期主要污染来源包括办公人员生活污水，发电机燃油尾气，发电机噪声、中央空调机组、冷却塔、水泵、风机等机电设备噪声、办公垃圾等固体废物以及建筑光污染。若不进行妥善处理，会对周围的环境造成一定的影响。1、水环境影响分析该建设项目产生的污水为日常的办公污水，总排水量为75M3/D，其办公生活污水经格栅隔渣处理、粪便污水经三级厌氧化粪池处理后，项目排放的污水各项指标均能达到水污染物排放限值（DB44/262001）第二时段三级标准CODCR500MG/LBOD5300MG/LSS400MG/L；LAS20MG/L，然后汇入市政污水管网，交由猎德城市污水处理厂处理，不会对周围水体环境产生明显影响。2、大气环境影响分析（1）、发电机尾气为了保证市政停电的情况下，本项目的使用者的用电正常，建设单位在该楼的地下一层东北部发电机房内设有一台800KW的柴油发电机组作为应急备用电源。根据备用发电机一般的定期保养规程“每2周需空载运行1033分钟，每半年带负载运行半小时”，此外，根据南方电网的有关公布，广州市近年的市电保证率为99968，即年停电时间约6小时。根据以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计，则全年共耗油2045吨，发电机尾气总排放量为3067104M3/年。建设单位拟对该废气采用如下的治理措施发电机燃油尾气经水喷淋处理（加表面活性剂）后，废气排放浓度符合大气污染物排放限值（DB44/272001）第二时段二级标准，其烟色可林格曼1级标准，通过内置烟井引至其10层的楼顶排放；排放口截面积应大于0152M2；发电机的34内置烟井应用耐火隔热砖砌成。经上述治理后，发电机燃油废气外排烟色可满足广东省大气污染物排放限值（DB44/272001）的第二时段二级标准，即烟色黑度林格曼黑度1级。（2）、机动车尾气地下停车场汽车尾气通过机械排风系统抽排出地面，避免在地下室内聚集；排风口沿地下车库出口设置，排风口朝向绿化带，避开人群通道或集中活动区。3、噪声影响分析（1）、发电机噪声治理及影响分析本项目的主要噪声源为备用发电机运行时产生的噪声，备用发电机噪声级为100110DBA。本项目设置1台柴油发电机组作为应急备用电源，功率为800KW，据其功率估算，该机组运行时噪声高达100105DBA，如不对机房作处理，其边界噪声值将超过工业企业厂界噪声标准（GB1234820082类标准，对周围环境产生一定影响。因此建