建筑工程承包劳务合同 (1)

1建筑工程承包劳务合同发包单位（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）为明确甲、乙双方的权力及义务，根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲方将商住楼，工程劳务承包给乙方，经友好协商，双方就劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，双方共遵守。一、工程名称二、工程地点三、建筑面积米。（以实际面积为准）。四、包工不包料，包机械设备及周转材料。乙方包该工程全套各专业设计施工图，图纸会审、技术交底会确认的全部内容，包泥、付工、木工、钢筋工、架子工、包质、包工期、包安全生产、文明施工。总包从基础槽、承台土方开挖开始至明沟散水工程达到竣工验收为标准。基础承台土方开挖机械由甲方承担，乙方负责标高放线。（土方不包括机械设备）一切土建劳务承包项目。都按清包内容由乙方负责，所有填土方乙方协助平整夯实。临时建设施工棚搭建。机械设备包塔吊，人货电梯搅拌机、风炮机（破桩头用）、水准仪、钢管扣件、安全网、竹架板、模板、木方及三级配电箱以下的各工种小型机械设备、外排挑架槽钢及各小型材料。不能周转的小型材料及辅材由乙方负责。所有预埋材料、止水钢板、钢丝网、止水螺杆、套管等都由甲方供应。所有机械设备乙方必须提供所有的资质资格证书交甲方项目部、监理进行审核合格后方可进行安装使用，并签订安全合同。乙方不承包范围水电、弱电、消防、门窗、内外保温、电梯、铁艺、防水、电焊及幕墙、干挂、油漆。五、承包单价按实际建筑面积元元/M2计算。/具体如下泥付工元/，架管钢扣租费及搭架工资元/，模板、本方元/，2模工工资（铁丝、钉子、蝴蝶扣、穿墙杆等辅助材料等在承包内）元/，钢筋工（电焊机、氩弧焊机对焊机、电渣压力焊机、以上螺纹钢筋，全部对接用上在内）元/，机械租赁费及机械操作人员工资元/，管理费及施工文明费元/。六、工程质量乙方须严格按照建筑施工规范，设计图纸及会审施工组织设计，技术咨询会确认的全部内容进行建筑施工，保证该工程项目土建部分一次性达到验收合格，争取优良。七、施工日期经双方约定该工程总工期为天，包括节假日在内，开工日期年月日进场，年月日开工。按建设方开具开工报告之日起算工期，保质保量按期交工。人不可抗拒的自然灾害工期相应顺延。八、施工要求乙方必须无条件保证无贴片工程地面一遍成活（不做找平层），达到合格标准。隐蔽工程及工程中间验收，乙方要提前通知甲方进行检查，在验收前乙方必须要进行自检，自检合格后，再通知甲方及有关单位验收合格后，才能进行下一道工序。九、付款方式根据甲方主包合同同期付款。1、完成主体四层（不包括地下室）付总承包工程款的；2、完成主体十层，付总承包工程款的；3、完成主体封顶，付总承包工程款的；4、屋面工程完工，付总承包工程款的；5、外架拆除一半，付总承包工程款的；6、外架全部拆除，付总承包工程款的；7、竣工验收后十日内付总承包工程款的；8、竣工验收后三个月后的十五日内付总承包工程款的；9、竣工验收后六个月后的十五日内付总承包工程款的；留总工程款的作质量保证金，本工程无质量问题，自竣工验收之日起一年后付保金总款的，二年期满后的十五日内无质量问题一次付清余款。3十、工程定金乙方向甲方提交合同定金。十一、定金退还方式工程完成层后全部退还给乙方。十二、甲方义务1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同中的相关规定职责。2、在年月日前由甲方交付具备本合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置；3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审；4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、床铺、办公临时设施、施工用水、用电，及时交付应供材料、设备及安全设施等；5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬；6、负责与发包人、监理、设计与有关部门联系，协调现场工作关系及周围的协调工作；7、为乙方办理上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。8、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用计划表、实对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；9、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定帐户发放，经乙方项目负责人签字认可后由乙方全权支配，甲方如果单方面与各班组或作业工人发生经济往来单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。为保证民工工资发放到位工作手中，甲方有权监督乙方发放工资，乙方在每次发放劳务工程款时必造工人工资表，工资表与每次发放工程款额一致，每位工人签字及注上工人身份证号10、甲方介绍任何业务，由乙方直接统一管理，与劳务项目部签订责任合同，甲方只能监督管理，资金由乙方统一支付，如各个主体班组不能服从甲方的一切安排，甲方有权要求该班组结算无条件退场，按已完合格工程量的4结算，所造成的一切损失由乙方全权承担。11、乙方在外所有与项目有关合同给予盖项目章合同生效。十三、乙方义务1、对本合同乙方分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；2、根据施工总进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力、保证工期、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。3、负责乙方工作人员食堂工作。任何人不能随意起小灶，用电炉煮饭、煮菜、烧开水，发现一次罚款元，乙方协助项目部进行检查，罚款金额甲方开具罚款单在付乙方工程款中扣除。4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作。5、做好施工现场已完工工程部分的成品与半成品的保护工作。6、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消防事故隐患。十四、安全文明1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。十五、事故处理1、安全、文明施工各方面的事情，由甲、乙方协商解决。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规与甲方对事故进行协助处理。2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关法律规定处理。3、如发现安全事故费用在叁万元内由乙方负责，超出叁万元费用外甲、乙5双方协商解决，工地上无一安全事故，甲方奖励乙方壹万元安全措施费。十六、保险乙方施工开始前，乙方应获得甲方为施工场地内的所有人员及人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。十七、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。2、因变更导致劳务报酬的增加按甲方与承包方总合同一致，延误的工期甲方与发包方协商解决。3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更，所发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担全部经济赔偿延误的工期不予顺延。十八、施工验收乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后，应在天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在天内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。竣工验收需经有关单位及发包方认可。十九、违约责任1、（1）甲方违反本合同以上几条，不按时向乙方支付劳务报酬；应向乙方支付违约金元/天。2、非乙方原因引起工程缓建、停建或停工待料，工期应相应顺延。且甲方应承担误工费及机械设备租赁等费用，由乙方原因造成工期延长，甲方则按与承包方签订的主合同对乙方进行处罚。二十、争议甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，发生争议后，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好完工成果。二十一、合同解除1、如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。并终止合同，同时甲方应支付乙方工程的劳务报酬，并赔偿因此而造成的经济损失。62、乙方未按合同的约定履行义务，严重损害甲方利益，甲方有权终止合同。造