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文档简介
1、个人房屋租赁合同 二次出租版 个人房屋租赁合同 二次出租版 出租方(以下简称甲方): _ 承租方(以下简称乙方): _ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于于第 _ , 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币) 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出 租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 _ (年/季
2、/月)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债 务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全 部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 _ 个月检查、修缮一次,乙方应予积极 协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔
3、偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1水、电费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 _ 作为押金。 第十一条 租赁期满。 1 、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2 、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3 、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方 已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信
4、守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个 月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不 一致的,以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。第十 第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙 双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各
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