西城区银龄老年公寓改造工程概况

1、精品 料推荐西城区银龄老年公寓改造工程概况西城区银龄老年公寓隶属于西城区民政局，位于西直门内大街玉桃园三区 14 号，建筑面积 12840 平方米。为改善民生、缓解社会养老床位不足的状况，遵照市、区政府有关指示， 把公寓现用于办公的 六层房间改造为老人住养房间。一层作办公区，进行简单改造装修。六层工程主要包括：拆除工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、无障碍设施等工程。 1 拆除工程1 楼地面工程拆除工程塑料地板440.95 平米，拆除地面陶瓷锦砖18 平米， 清理涂料层 1238.79平米拆除金属骨架隔墙及铝合金隔墙62 米，天棚拆除488 平米，拆除门 7樘，木墙裙58 平米

2、。电气拆除部分主要有荧光灯拆除嵌入式68套，电线拆除2700 米电线管拆除 2600 米. 开关拆除 26 个。 2 装修部分1找平层 1： 3 水泥砂浆厚度 20 硬基层上 49 平米2块料面层 地砖砂浆粘贴每块面积（ 0.09 以内） 49 平米。3敷设地面面层塑料地面塑料地板卷材414 米。4踢脚 拉丝不锈钢面层355 米。5卫生间砌块及堵门口砌块陶粒空心砌块框架单墙厚度（） 140共计18.26 立方米6内墙水泥砂浆抹灰 204 外墙 102 平米，水泥拉毛 149.52 平米。7 内墙瓷砖 244.96平米。内墙装修 涂料及裱糊面层内墙乳胶漆 环保型 1238.79米8天棚工程 :U

3、 型轻钢龙骨矿棉板吸顶龙骨330 平米 ，天棚乳胶漆 357 平米9门窗部分及小五金窗套制作 99 平米，成品门制作安装 13 扇旧门翻新 30.24 平米刷醇酸磁漆磨退门锁执手锁 13 把床位立体窗帘轨床位立体窗帘通廊扶手防静电清洁房隔断铝合金带门护士台制作（耐酸耐碱人造石台面3.5 米收银台制作其它项目卫生间抓杆（ 72 个）防静电9 防水工程墙面和立面共190 平米 3给排水部分1 热熔塑料管安装共 310 米，阀门 77 个，排水塑料管 210 米，地漏 24 个，坐便器 11 个，蹲便器 3 个。拆除原有公用卫生间坐便器。楼板打孔 45 个。安装暖气片 11 组。 4电气安装部分萤火

4、灯安装嵌入式 三管 62 套普通吸顶灯安装嵌入式筒灯 12套插座安装暗插座（单相） 10A 以下双联 130 个，插座安装暗插座（单相） 16A 空调插座双联 12 个开关安装 跷板式暗开关（单控 ) 叁联 11 个 ，开关安装 跷板式暗开关（单控 ) 双联接线盒安装 钢制接线盒 86H 暗装 砖结构 151 个。暗配电线管 1700 米 ，管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2 以内 2380 米，管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2以内 2100 米，电缆穿导管敷设 1KV 铜芯电缆 电缆截面 16mm2 以下 20 米，事故照明切换装置 1 套 ，排风扇安装 11 个及水暖辅助工程

5、 5弱电部分电视信号系统 前端设备用户插座 12 个电视信号系统 同轴电缆敷设 沿桥架支架敷设 线径 9mm以内 960 米，综合布线 双绞线敷设 沿桥架支架敷设 4 对以1精品 料推荐内 600 米，综合布线 安装 8 位模块式信息插座 双口 12 个，综合布线 线缆测试同轴电缆 600 米，接线盒安装 钢制接线盒 86H 暗装 砼结构 12 个。 6求救系统主机 2 套 分机 33 个 显示屏 2 个 无线 BP发射机 2 个 BP 接收机 2 个 主线 800米分线四芯 4*0.5 1000 米。一层项目主要有：1 天棚部分天棚拆除 金属龙骨 石膏板 54m 2，天棚骨架制作 54m 2

6、，天棚面层 纸面石膏板 54m2，天棚耐水腻子 纸面石膏板上 210m2，天棚 拆除天棚 金属龙骨 方板 18 m2，天棚金属骨架天棚制作 18 m2，天棚面层铝合金条板 18 m2 ，天棚旧涂料层清理 210.3 m2 ，天棚乳胶漆 210 m2。墙面工程有：旧墙面涂料清理 352 m2，内墙耐水腻子 水泥面 352 m2，内墙乳胶漆 高级、环保型 352 m2 ，拆除墙面瓷砖 77 平方米，粘贴新墙面砖 77 平方米卫生间改造：拆除卫生间地面砖 18 平方米，更新。拆除卫生间坐式马桶， 更换成蹲便器 3 个，小便池安装红外感应式冲水阀。 做台阶，做保护层，做找平层，做 JS 防水，18m2

7、，做厕所隔断。塑料贴面 带门 3 间。门窗部分。旧门套刷漆磁漆磨退 21.42 m2，旧单层木门磁漆磨退 23.52 m2，铝窗帘轨安装（双轨） 13. 5m 安装做收银台 3.3 米，安装窗帘 27.92 平米。一层装修改造工程量清单：序号项目名称工程量单位数量1厨房、卫生间楼地面防水 JS- 复台防水涂料防水厚度 (mm)m2182保护层 水泥砂浆m283拆除天棚金属龙骨 方板m2184拆除 卫生间陶瓷锦砖m2185垫层 陶粒混凝土m326找平层 水泥砂浆 (2cm 厚 ) 每增减 0.5cmm287卫生间地面瓷砖铺装m2182精品 料推荐8清理墙面涂料层m23529墙柱面工程 装饰、裱糊

8、面层内墙耐水腻子 水泥面m235210墙柱面工程 装饰、裱糊面层内墙乳胶漆 高级m235211墙柱面工程 墙柱面块料面层内墙砂浆粘贴釉面砖面层m277每块面积 0.06m2 以外 不勾缝12天棚工程 拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板m25413天棚工程 拆除工程 旧涂料层清理m2210.3714天棚工程 天棚骨架制作安装双层 U 形轻钢龙骨 不上人m254面板规格 (m2) 0.4以外15天棚工程 天棚面层制作安装木龙骨天棚面层 纸面石膏m254板16天棚工程 天棚涂料、裱糊面层耐水腻子 纸面石膏板m221017天棚工程 天棚面层制作安装金属骨架天棚面层 普通块m218料面层18天棚工程 天棚

9、面层制作安装铝合金条板 搭接式m21819天棚工程 天棚涂料、裱糊面层天棚喷刷耐擦洗涂料m221020门窗工程 其他项目 铝窗帘轨安装m13.521配件工程 配件安装 厕所隔断 塑料贴面 带门间322配件工程 配件安装 收银台 1100 1200750个223油漆、玻璃工程木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合m223.52漆一遍、磁漆磨退单层木门窗24油漆、玻璃工程木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合m221.42漆一遍、磁漆磨退窗台、筒子板25卫生设备 卫生器具安装大便器安装 蹲式 阀门助冲器冲套3洗26卫生设备 卫生器具安装挂式小便器安装 红外感应式套127窗帘安装带纱27.923精品 料

10、推荐六层装修改造工程量清单：拆除工程序号名称单位工程量1楼地面工程 拆除工程 塑料地板4412墙柱面工程 拆除工程 涂料层清理1238.793墙柱面工程 拆除工程 各种块料面砖52.84墙柱面工程 拆除工程 金属骨架隔墙68.525天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板4416天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 金属面层65装饰装修序号名称单位工程量1找平层 1： 3 水泥砂浆 厚度 20 硬基层上602块料面层地砖 砂浆粘贴每块面积（ 0.09 以内）603块料面层 花岗石过门石2.864面层 塑料地面塑料地板卷材4415水泥加压板隔墙1146保温层岩棉板厚度 50 132.67轻钢龙骨隔断单层18

11、.68隔断面板大理石纹木装饰板15.519踢脚 不锈钢m44710T 型轻钢龙骨条形面板规格（宽度 100MM）6011U型轻钢龙骨面板规格（纸面石膏板）804精品 料推荐12天棚面层纸面石膏板安装在 U 型龙骨8013天棚面层装饰耐水腻子 纸面石膏板8014天棚面层装饰涂料耐擦洗涂料8015铝合金条板龙骨单层6016天棚面层铝合金长幅条板6017U型轻钢龙骨矿棉板吸顶龙骨40218天棚面层矿棉吸音板安装在 T 型龙骨40219拆除木墙裙5820内墙装修涂料及裱糊面层耐水腻子石膏面1238.7921内墙装修 涂料及裱糊面层内墙涂料1238.7922内墙装修 块料面层釉面砖（砂浆粘贴）面层每41

12、2.45块面积 0.06 以外 勾缝23保温层岩棉板厚度 50 128.424松木门制作不带门框扇1125门套制作安装松木1126木门刷漆（醇酸磁漆磨退）36.827门套刷漆（醇酸磁漆磨退）1128门刷漆 翻新（醇酸磁漆磨退）43.4729门套刷漆翻新（醇酸磁漆磨退）58.6530特殊五金门锁 执手锁（中档）个1131其它项目窗套51.7532其它项目暗窗帘盒大芯板双轨m67.3733通廊扶手 防静电m79.85精品 料推荐34操作柜（耐酸耐碱人造石台面）m6.635其它项目窗台板大理石不带铁活13.536其它项目 镜子16.837其它项目毛巾架不锈钢套1138其它项目 卫生纸架不锈钢套113

13、9其它项目 衣物架 不锈钢个1140其它项 牙具架个1141其它项目浴巾架个1242晾衣杆个2243卫生间安装防静电扶手长度 600mm个6644厨房、卫生间楼地面防水JS复合防水涂料防水114厚度（） 245保护层水泥砂浆575.41电气工程序号名称单位工程量1萤火灯安装 嵌入式 三管套622普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯套183插座安装 暗插座 5 孔（单相）双联套1304安装空调插座 16A套115开关安装 跷板式暗开关（单控 ) 叁联套116开关安装 跷板式暗开关（单控 ) 单联套497有线电视插座安装套118呼救系统插座安装套339普通吸顶灯安装吊顶上安装 单罩套236精品 料推荐10接

14、线盒安装 钢制接线盒 86H 暗装 砖结构10 个26.411扣压式薄壁钢管敷设砖混凝土结构暗配公称直径100m10.1920mm以内12扣压式薄壁钢管敷设砖混凝土结构暗配公称直径100m7.9925mm以内13管路保护 水泥砂浆保护 25 以下100m8.614标志灯安装 标志灯套715管内穿铜芯线照明路线 截面 2.5mm2 以内100m23.816管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2以内100m2117成套照明配电箱安装墙上暗装 规格 8回路以内台118插座安装 暗插座（三相 )30A套1919开关安装 节能延时开关套1120风扇安装 吊风扇台1121风扇开关个1122排风扇安装个11

15、23标志灯安装 标志灯 嵌入式套624普通灯安装 吊链灯套125普通吸顶灯暗装 嵌入式筒灯套826电缆 桥架安装 钢制槽式桥架 宽 +高 400mm以下10m1827电缆 电缆穿导管敷设1KV 铜芯电缆电缆截面100m0.216mm2以下28焊压铜接线端子导线截面 16mm2以内10 个429事故照明切换装置系统130水暖辅助工程 混凝土墙剔透眼 墙厚度（ 10cm以内）个40透眼直径（ mm)50以内31水暖辅助工程砖墙剔槽管径（ mm以内） 50m3107精品 料推荐给排水序号项目名称单位工程量1塑料管热熔连接管道安装 管外径（ mm以内） 32m120.62塑料管热熔连接管道安装 管外径

16、（ mm以内） 20m192.63塑料管热熔连接管件安装 管外径（ mm以内） 75个604低压丝扣阀门 公称直径（ mm以内） 32个45低压丝扣阀门 公称直径（ mm以内） 25个206室内 PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（ mm以内） 100m1207排水附件安装 地漏安装 公称直径（ mm以内） 50个208不锈钢地漏 （直径 50)个249化验盆安装 双联组110大便器安装 座便器 自闭阀（中档）组1111淋浴器组成、安装钢管组成 冷热个1112楼板水钻打孔（直径75）楼板厚度 200个6013楼板水钻打孔（直径150）楼板厚度 200m1114室内 PVC-U排水塑料管（粘接）

17、管外径（ mm以内） 100m91.815室内 PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 75m7216室内 PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 50100m5417低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内） 100100m1.618低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内） 50100m1.119下水通球试验 公称直径 (mm以内） 100100m1.620下水通球试验 公称直径 (mm以内） 75100m0.4521水冲洗 公称直径（ mm以内） 100100m1.68精品 料推荐22水冲洗公称直径（ mm以内） 50m1.123水暖辅助工程砖墙剔槽管径（ mm以内） 50米60