江苏南通桃园路中南世纪城购物广场欧尚外围商圈市场调研报告.ppt

1、商圈调查报告(南通桃园，五常城外商圈)，表：王在东始祖：王在东南通整体概况，市域面积南通市总面积8，001平方千米，境内为江海安线365公里地理位置1。南通位于江苏省东南部，强大的汇合处2。第一条沿江开放城市苏北地区上海市桥头堡城市人口786万人，GDP 10年，全市GDP3，400亿韩元，同比增长13.0%，行政区：南通市哈哈崇川区，港口门区，经济技术开发区3区和启东，海门，通州市区范围包括崇川区，港口门，南通市经济指数、人均国民生产总值也有快速增长趋势，2010年44504韩元，人均可支配收入一直保持稳定增长，与国民经济的增长速度相比，相对增长速度比较慢的人民生活水平稳步上升。2010年2

2、1，852元，产业分析-城市经济发展模式分析，产业结构仍以第二产业为主，致力于设备制造、电子信息、石油化学、电力能源、现代纺织服装、轻工业品等六大支柱产业的开发。随着交通的高速建设，南通和上海市以及小南京炼钢市的位置时间距离将大大缩短，将迅速吸引上海市部分工业企业转移到南通。增长方式：长期以第二产业增长经济发展主导。根据南通未来产业计划，今后的支柱产业仍然以劳动密集型企业为主，城市位置，沟通大桥开通标志着南通正式进入上海市“一小时都市圈”。最近的发展目标，2015年南通将建设成为全省沿海开发的主力军、江苏省和长江三角洲地区新的重要经济增长戏。2020年，南通将成为长江三角洲北翼经济中心、江海交

3、汇的现代国际港口城市、城东板块、南行政中心、城南板块、开发区板块、未来城南板块(新市和CBD地区)、南通开发区板块及城东板块(从外汇洞到通州地区)等城市的主要发展方向，南通现有零售形式生命周期状况，、南通商圈分布，、南街上圈以南街、八仙城市、人民中路、南街北端(十字路口中原桥，长250米)为核心地块，南街南端(中原桥坝，长500米)街区，八仙城市街区，人民中路(友谊桥和平桥，长400米)据相关资料显示，南街每天的人均流通量约为15万人，公休日为20多万人，南通最繁华的商业中心是消费者的偏好商圈，部分消费者个人消费状况的问卷调查结果显示，89名消费者最常光顾的商圈是南街商圈。南街商圈以百货店为主

4、，多种形式共存，将购物休闲、住宿食物、文化娱乐融为一体。主要业务项目分析、现有主要业务项目分布、南街、未来主要业务项目分布、吴相权网络计划、五常、体育会展中心、技术人员学院金融校园、南通大学、中南世纪城市社区、步行15分钟；有中南世纪城市、中南世纪华城、绿色省木兰公寓、莱茵河畔、宜兴名人、凤凰莱茵园等。周围人：据当地人说，周围大约有20万人左右。周围的计划完全完成后，人数将增加一倍。交通支持：城市主干道之一的工农路。1公里内是3个巴士站，6个主要巴士路线(线路号码13，线路号码22，线路号码301，线路号码35，线路号码41，线路号码62)牙齿目标场男性购物广场到南街直线街6公里，1个巴士路线

5、，约14站。行政设施：2公里内南通市体育会展中心、南通大学中心校园、图书信息中心、青少年活动中心、南通图书馆、烟草总局等。教育设施：工商行政学院、南通技术学校学院、南通职业技术学院、外国语学校、南统一中、市南桥初中等。介绍主要公路、集客店、竞争者等，介绍主要公路工农南路、桃园公路、园林路、北京市公路、昌长子路。主要聚会点吴翔现在是CBD商业区，有大片生活住宅区和写字楼、酒店。但是大型生活超市、SHOPPING MALL等一些生活娱乐场所等并没有形成人流聚集的地方。竞争对手目前在目标点所在的场内男性购物中心最大的竞争商圈是南街商圈。南街商圈是南通市老手商圈，几十年的消费球路使南通成为一种习惯。南

6、街聚集了文峰大世界、金鹰国际、百货店、大润发等众多商业形式。那位南街坚定的商业地位不会动摇。但是南通市区商业网过于集中在南街上，形成了单相权，交通压力和人流压力也在增大。只有一个南街市级商业中心，拥有数百万人口的南通市区(Nantong Street Business Center)是不够的。，S -优势，W -缺点，T -威胁，O -机会，项目SWOT分析，南通城南板块，金融和住宅中心后面还有一个大片未开发的土地本项目在新开发区，巴士配套设施还在对商业的未来发展和商人有一定的影响。南通超高速经济增长、南通中雄购物中心位于市政府南部、南通CBD地区核心地区的南通中雄购物中心将与市中心商圈互操作

7、，一条工农路将连接州商圈新城300多万坪的住宅量，作为项目未来的潜在人群。相信城市主干道工农南路和桃园路交汇的地方，交通便利，配备项目2000多个停车位，对面体育会展中心广场也有1000多个停车位，为城市和周边县市的消费者提供了很大的方便。UME剧场将成为通城第一家五星级剧场，购物中心现在引进了很多首次入住南通的主力品牌。位于适合年轻时尚、家庭消费的一站式购物中心。时尚潮流商店、美食餐厅、咖啡厅、卡拉ok、电影院娱乐等都有，家人也可以在这里找到自己的天地。中雄商场一楼牌子洛城图形，中雄商场二楼牌子洛城图形，中雄商场三楼牌子洛城图形，中雄商场四楼牌子洛城图形，中雄商场五楼牌子洛城图形，整个现场位

8、置照片，整个现场位于工农南路和桃园路的交叉口，交通便利，位置可见，可见性好。项目周边建筑、项目周边建筑、项目后的中南世纪城、中南世纪华城二大住宅建筑属于中南民族购物中心等总经理。周边建筑照片、交通状况照片、项目旁边的工农路包括南北干线、古城区、开发区连接、结论， po xlp 7 v0 djzkylhsjr 3 wx bmhk 6 nj2 ghibe FZ 7 r4i 30ka 1 dka ghn 3 xtknbycudxqa 7 fhyi 2 khi 92 tgk qcwa 3 ptgz 7 r4i 30ka 1 dka ghn 3 xtknbycudxqa 7 fhyi 2 ch wn 660 dka ghn 3 xtknbycudxqa 7 fhyi 2 ch hi 92