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文档简介
1、中国建筑 项目管理表格项目质量风险识别及对策表表格编号CSCEC-PM-B20202工程名称及编码肇庆新区湿地景观商务酒店及配套设施工程(一期)项目基本情况项目位于肇庆市肇庆新区,坐落在新区环路与上广路交界处,东北紧邻肇庆新区体育中心,南临长利涌。项目分为南北两个地块,总用地面积约80463m2。北地块的用地面积约31034.77m2。该地块主要建筑功能为景观塔,建筑面积约为18757m2,其中地上建筑面积约15973,地下建筑面积约2784m2。主要功能包括:观光平台、地下管廊参观中心、监控中心、城市展厅、餐饮、多功能报告厅及其附属用房。南地块的用地面积约为49580.4m2。该地块主要建筑
2、功能为城市商务酒店,建筑面积约76000m2,建筑层数14层。主要功能包括:客房、大堂、会议厅、宴会厅、健身中心、泳池、餐厅及附属用房、地下停车库等。酒店项目建成以后将是集餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体的高端商务酒店,是肇庆新区的地标和名片。序号评估方向项目质量风险内容风险等级对策要点责任人1地质条件酒店地块地质条件复杂,多溶洞及串珠溶洞,施工难度大。观光塔十米内回填土,冲孔桩施工容易塌孔重大风险现场准备充足的红粘土及片石,施工旁站监督到位,发现问题及时处理,务盲目施工。景观塔准备充足的十米钢护筒。黄海明2专业限制专业分包较多,专业性较强,土建质量员对其他专业管控力度不足一般风险加强沟通学习,与
3、各家单位多交流,设计单位保持联系沟通牟武略3劳务队伍新合作队伍,不熟悉八局管理模式一般风险加强教育与技术质量交底曾桂才4工期工期紧张重大风险加强进度与质量的协调,平衡牟武略5机械设备机械设备质量一般风险进场严格检查、验收;定期对机械进行检测、维护吴伟明6施工环境环境条件一般风险根据施工过程中的条件和特点,对不利的施工因素进行控制林振格7自然因自然灾害造成的破坏重大风险做好天气预警,提前做好防护措施,降低不必要的损失刘承林8设计设计出图比较缓慢,处于边设计边施工状态一般风险跟业主和设计院保持良好沟通,加快出图进度黄海明9渗漏裙楼施工面积大,种植斜屋面及室内外水池较多,容易造成渗漏风险重大风险加强过程质量控制牟武略10施工方案未按施工方案施工重大风险采做好交底,加强现场巡逻,及时发现问题,严格按照施工方案施工黄海明11材料材料质量重大风险加强材料进场把关;定期对成品进行检测、维护邓文键编制人
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