工程总承包居间合同文本

工程总承包居间合同文本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（居间方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________鉴于甲方委托乙方提供工程总承包居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1工程项目名称：____________________1.2工程项目地点：____________________1.3工程项目规模：____________________1.4工程项目性质：____________________1.5工程项目投资额：__________________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应积极协助甲方寻找合适的工程总承包单位，并促成双方签订工程总承包合同。2.2乙方应向甲方提供有关工程总承包单位的相关信息，包括但不限于企业资质、业绩、信誉等。2.3乙方应协助甲方与工程总承包单位进行商务谈判，协助甲方争取合理的合同条款。2.4乙方应协助甲方对工程总承包单位进行考察，确保其具备履行合同的能力。第三条居间费用3.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2居间服务费支付方式：甲乙双方签订本合同后，甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付乙方居间服务费的_____%，余款在工程总承包合同签订后____个工作日内支付。3.3如甲方未能按照约定支付居间服务费，乙方有权暂停提供居间服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付居间服务费金额的_____%。第四条居间期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2居间期限届满，如双方未达成工程总承包合同，本合同自动终止。第五条保密条款5.1乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的_____%。6.2甲方违反本合同，导致乙方未能完成居间服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：居间服务费的_____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、联系方式和法定代表人，确保合同当事人身份真实、明确。2.居间服务内容具体化：居间服务的具体内容、范围和职责应在合同中详细约定，以防止履行过程中产生争议。3.居间费用明确：合同中应明确居间服务费用的金额、支付方式和支付时间，避免因费用问题产生纠纷。4.居间期限约定：合同中应明确居间服务的期限，以便双方合理安排工作进度。5.保密条款：合同中应设立保密条款，约定双方对商业秘密和相关信息保密的义务和期限。6.违约责任：合同中应明确双方违反合同约定的违约责任，包括违约金计算方式，以保障双方权益。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时及时采取措施。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，以降低纠纷解决成本。2.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.居间：指在交易双方之间进行介绍、撮合，促使双方达成交易的行为。2.委托方：指委托他人办理事务的一方，本合同中指甲方。3.居间方：指提供居间服务的一方，本合同中指乙方。4.履行：指合同双方按照约定完成合同义务的行为。5.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或者法律规定，应向对方支付的赔偿金。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或者履行行为产生争议时，采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.大型基础设施建设：应用场合：大型桥梁、高速公路、隧道等基础设施建设，需要专业居间服务来寻找具有相应资质和经验的总承包商。补充条款：考虑到工程规模庞大，复杂性高，双方可增加如下条款：“甲方应提供该基础设施项目的详细规划文件、技术规范以及相关审批文件，以确保乙方居间服务的顺利进行。”2.环保工程项目：应用场合：涉及环保治理的工程项目，比如污水处理、废气处理设施建设，需要专业居间服务以确保环保标准得到满足。补充条款：“鉴于环保工程的特殊性，甲方应提供环保部门的相关批文和环保标准要求，乙方在居间过程中应特别关注总承包商的环保资质和过往环保项目的实施情况。”3.海外工程项目：应用场合：涉及跨国合作的工程项目，比如在海外建设的工厂或基础设施。补充条款：“考虑到海外项目的特殊法律和文化环境，甲乙双方应明确约定适用的法律体系，并增加如下条款：‘乙方在居间过程中应协助甲方了解和遵守当地法律法规，并确保总承包商具备国际工程经验。’”合同所需要的附件列表：1.甲方企业资质证明文件2.乙方居间服务资质证明文件3.工程项目详细规划文件和技术规范4.环保部门的批文和环保标准要求（如适用）5.甲乙双方授权代表的身份证