2025年度平房房屋租赁合同范本包含押金退还规定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还规定5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施使用规定7.2附属设施损坏赔偿8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起向出租方支付_______%的违约金。5.押金及退还规定5.1押金金额：_______元5.2押金支付时间：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应退还押金。5.4押金退还流程：承租方应于租赁期满前_______天书面通知出租方，出租方在收到通知后_______个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责，因使用不当造成的损坏由承租方承担赔偿责任。6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.附属设施使用7.1附属设施使用规定：承租方应按照附属设施的使用说明和操作规程使用，不得擅自损坏或丢弃。7.2附属设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并尽力减轻损失。8.1.3因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。8.2违约责任8.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约行为及造成的损失确定。8.2.3因违约造成的损失超过违约金数额时，违约方应赔偿超出部分。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用等，可提前_______天书面通知承租方解除合同。9.1.2承租方有正当理由，如房屋存在重大质量问题等，可提前_______天书面通知出租方解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自动终止。9.2.2双方协商一致，签订书面终止协议。9.2.3发生本合同约定的解除条件时，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指中介方、担保方、评估机构、律师或其他任何在本合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在合同履行过程中，经双方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性，或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致合同履行受阻或受损的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。15.4.2.1第三方的名称、地址和联系方式；15.4.2.2第三方介入的目的和范围；15.4.2.3第三方的责任和权利；15.4.2.4第三方责任限额；15.4.2.5第三方介入的期限；15.4.2.6第三方介入费用的承担；15.4.2.7争议解决方式。15.5第三方权利和义务15.5.1.1获取与合同履行相关的信息；15.5.1.2依据合同约定提供专业服务或协助；15.5.1.3要求出租方和承租方履行合同义务。15.5.2.1按照合同约定提供专业服务或协助；15.5.2.2对提供的服务或协助承担相应的责任；15.5.2.3保守合同双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其责任和义务仅限于第三方介入协议中约定的范围。15.6.2第三方不承担因出租方或承租方违反合同约定而产生的责任。15.6.3第三方介入期间，出租方和承租方仍应履行本合同约定的义务。16.第三方介入协议的变更和解除16.1第三方介入协议的变更16.1.1第三方介入协议的变更需经双方书面同意，并由双方共同签署变更协议。16.1.2变更协议应明确变更的内容和生效日期。16.2第三方介入协议的解除16.2.1第三方介入协议的解除需经双方书面同意，并由双方共同签署解除协议。16.2.2解除协议应明确解除的原因和生效日期。16.2.3解除协议签署后，第三方应立即停止介入行为。17.第三方介入协议的生效17.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。17.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、租赁期限、租金金额等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的一部分，用于明确租赁双方对房屋状况的确认。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的具体名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单用于确保房屋设施在租赁期间的使用和维护责任明确。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任、权利、费用承担等内容。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：押金退还清单详细要求：列出押金退还的条件、流程、退还金额等信息。说明：此清单用于明确押金退还的具体操作和标准。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求：记录所有违约行为的发生时间、原因、责任认定和处理结果。说明：此记录用于跟踪和管理违约行为，确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按时交付房屋1.3承租方擅自改变房屋结构或用途1.4出租方未履行房屋维护义务1.5承租方损坏房屋或设施1.6第三方未履行协议约定的责任2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。2.2未按时交付房屋：出租方每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。2.3擅自改变房屋结构或用途：承租方应承担恢复原状的全部费用。2.4未履行房屋维护义务：出租方应承担维修费用。2.5损坏房屋或设施：承租方应承担修复或赔偿费用。2.6第三方未履行协议约定的责任：第三方应按照协议约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______元违约金。3.2出租方未按时交付房屋：如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。3.3承租方损坏房屋设施：如承租方损坏房屋内的空调，应承担维修费用_______元。全文完。2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋设施要求房屋内应具备基本生活设施，如水电、燃气、供暖等，乙方在租赁前应确保设施正常运行。二、租赁期限与押金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。三、租金支付与使用1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方协商确定。2.租金使用租金用于支付房屋租赁费用，包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费等。四、押金退还规定1.退还条件租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。2.退还流程乙方应在租赁期满后______个工作日内，向甲方提出退还押金申请。甲方应在收到乙方申请后______个工作日内，核实房屋及设施状况，并退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______天通知乙方。义务：在租赁期间，负责房屋的维修和维护，确保房屋处于良好状态。在租赁期满后，如房屋及设施无损坏且乙方无欠款，应退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或退租。义务：在租赁期间，合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。在租赁期满或提前退租时，将房屋及设施恢复原状，并退还钥匙。六、押金退还规定1.退还条件租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。2.退还流程乙方应在租赁期满后______个工作日内，向甲方提出退还押金申请。甲方应在收到乙方申请后______个工作日内，核实房屋及设施状况，并退还押金。七、租金支付与使用1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方协商确定。2.租金使用租金用于支付房屋租赁费用，包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方提前退租，应提前______天通知甲方，并支付相应违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、房屋设施状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7房屋基本情况1.8租赁用途1.9租金及支付方式1.10押金及退还规定1.11物业管理费用1.12合同变更与解除1.13争议解决方式1.14其他约定事项第二章房屋租赁双方责任与义务2.1出租方责任与义务2.2承租方责任与义务2.3房屋维护保养2.4房屋使用限制2.5房屋装修及改动2.6房屋钥匙管理2.7房屋租赁期间房屋维修责任2.8房屋租赁期间房屋租赁权变更2.9房屋租赁期间房屋租赁权转让2.10房屋租赁期间房屋租赁权终止第三章租金及押金3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还规定3.3违约金及滞纳金3.4租金调整3.5租金逾期支付3.6租金支付凭证3.7押金支付凭证第四章物业管理及公共设施4.1物业管理费缴纳4.2公共设施使用规定4.3公共设施维护责任4.4公共设施维修费用承担4.5物业管理费调整第五章房屋租赁期间相关事项5.1房屋租赁期间房屋租赁权变更5.2房屋租赁期间房屋租赁权转让5.3房屋租赁期间房屋租赁权终止5.4房屋租赁期间房屋维修责任5.5房屋租赁期间房屋租赁权限制5.6房屋租赁期间房屋租赁权续约第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序6.5合同解除或终止后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章合同附件8.1房屋租赁清单8.2房屋租赁押金收据8.3房屋租赁期间物业管理费收据8.4房屋租赁期间租金支付凭证8.5其他相关附件第九章合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期9.3合同签署地点第十章合同备案10.1合同备案机构10.2合同备案手续10.3合同备案期限第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四章合同解除或终止后的处理14.1房屋退还14.2租金及押金退还14.3物业管理费结算14.4争议解决费用承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度平房房屋租赁合同》。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2.2承租方：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________1.3合同签订日期____年__月__日1.4合同签订地点____________________1.5合同生效日期____年__月__日1.6合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7房屋基本情况1.7.1房屋地址：____________________1.7.2房屋面积：____________________平方米1.7.3房屋结构：____________________1.7.4房屋设施：____________________1.8租赁用途本房屋仅用于____________________。1.9租金及支付方式1.9.1租金金额：人民币____________________元/月1.9.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方。1.10押金及退还规定1.10.1押金金额：人民币____________________元1.10.2押金支付方式：合同签订时一次性支付。1.10.3押金退还条件：（1）合同期满，承租方按合同约定退房且无违约行为；（2）房屋及附属设施无损坏，租赁期间租金、物业管理费等费用已结清。1.11物业管理费用1.11.1物业管理费金额：人民币____________________元/月1.11.2支付方式：与租金同期支付。1.12合同变更与解除1.12.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充协议，并经双方签字盖章。1.12.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，对方在合理期限内未要求履行；（3）双方协商一致解除合同。1.13争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项____________________第二章房屋租赁双方责任与义务2.1出租方责任与义务2.1.1保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2.1.2按合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁用途；2.1.3对房屋及附属设施进行必要维修，确保其处于良好状态；2.1.4协助承租方办理物业管理相关手续。2.2承租方责任与义务2.2.1按合同约定支付租金、物业管理费等费用；2.2.2合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构；2.2.3保管好房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，负责修复或赔偿；2.2.4租赁期满或合同解除时，按合同约定退还房屋。2.3房屋维护保养2.3.1承租方应保持房屋及附属设施清洁、完好；2.3.2房屋及附属设施维修费用，按合同约定承担。2.4房屋使用限制2.4.1承租方不得利用房屋从事违法活动；2.4.2未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。2.5房屋装修及改动2.5.1承租方如需对房屋进行装修或改动，需征得出租方同意；2.5.2装修或改动后的房屋，需恢复原状或经出租方同意。2.6房屋钥匙管理2.6.1出租方应向承租方提供房屋钥匙；2.6.2承租方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。2.7房屋租赁期间房屋维修责任2.7.1房屋及附属设施的正常磨损，由出租方负责维修；2.7.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。2.8房屋租赁期间房屋租赁权变更2.8.1承租方需变更租赁权，应提前向出租方提出申请；2.8.2出租方同意变更的，双方签订变更协议。2.9房屋租赁期间房屋租赁权转让2.9.1承租方需转让租赁权，应提前向出租方提出申请；2.9.2出租方同意转让的，双方签订转让协议。2.10房屋租赁期间房屋租赁权终止2.10.1合同期满或合同解除后，承租方应将房屋退还出租方；2.10.2出租方应在合理期限内验收房屋，确认无损坏后，退还押金。第三章租金及押金3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：人民币____________________元/月3.1.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方。3.2押金及退还规定3.2.1押金金额：人民币____________________元3.2.2押金支付方式：合同签订时一次性支付。3.2.3押金退还条件：（1）合同期满，承租方按合同约定退房且无违约行为；（2）房屋及附属设施无损坏，租赁期间租金、物业管理费等费用已结清。3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一日租金的违约金；3.3.2滞纳金：若承租方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应支付相当于一日物业管理费的滞纳金。3.4租金调整3.4.1租金调整条件：因市场行情变化或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.5租金逾期支付3.5.1若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金和滞纳金。3.6租金支付凭证3.6.1承租方应在支付租金后，保存相关支付凭证。3.7押金支付凭证3.7.1承租方应在支付押金后，保存相关支付凭证。第四章物业管理及公共设施4.1物业管理费缴纳4.1.1承租方应按合同约定支付物业管理费。4.2公共设施使用规定4.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。4.3公共设施维护责任4.3.1公共设施的维护责任由物业管理方承担。4.4公共设施维修费用承担4.4.1公共设施的维修费用由物业管理方承担。4.5物业管理费调整4.5.1物业管理费调整条件：因物业管理成本变化或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对物业管理费进行调整。第五章房屋租赁期间相关事项5.1房屋租赁期间房屋租赁权变更5.1.1承租方需变更租赁权，应提前向出租方提出申请；5.1.2出租方同意变更的，双方签订变更协议。5.2房屋租赁期间房屋租赁权转让5.2.1承租方需转让租赁权，应提前向出租方提出申请；5.2.2出租方同意转让的，双方签订转让协议。5.3房屋租赁期间房屋租赁权终止5.3.1合同期满或合同解除后，承租方应将房屋退还出租方；5.3.2出租方应在合理期限内验收房屋，确认无损坏后，退还押金。5.4房屋租赁期间房屋维修责任5.4.1房屋及附属设施的正常磨损，由出租方负责维修；5.4.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.5房屋租赁期间房屋租赁权限制5.5.1承租方不得利用房屋从事违法活动；5.5.2未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。5.6房屋租赁期间房屋租赁权续约5.6.1合同期满前，双方可协商续约事宜；5.6.2续约条件及条款按本合同约定执行。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1因不可抗力导致合同无法履行；6.1.2出租方或承租方违约，对方在合理期限内未要求履行；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方应提前向对方发出解除通知；6.2.2双方应在收到解除通知后，协商解除事宜。6.3合同终止条件6.3.1合同期满；6.3.2双方协商一致终止合同。6.4合同终止程序6.4.1合同期满前，双方可协商终止事宜；6.4.2双方应在合同期满后，办理房屋退还手续。6.5合同解除或终止后的处理6.5.1房屋退还：合同解除或终止后，承租方应将房屋退还出租方；6.5.2租金及押金退还：合同解除或终止后，出租方应在合理期限内退还承租方已支付的租金及押金；6.5.3其他费用结算：合同解除或终止后，双方应结算其他相关费用。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应尽力通过协商解决争议；7.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__个月。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八章合同附件8.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内所有设施、设备及其状况。8.2房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据应由出租方出具，并加盖公章。8.3房屋租赁期间物业管理费收据房屋租赁期间物业管理费收据应由物业管理方出具，并加盖公章。8.4房屋租赁期间租金支付凭证房屋租赁期间租金支付凭证应由出租方出具，并加盖公章。8.5其他相关附件其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证复印件等。第九章合同签署9.1合同签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________9.2合同签署日期____年__月__日9.3合同签署地点____________________第十章合同备案10.1合同备案机构____________________10.2合同备案手续____________________10.3合同备案期限____________________第十一章合同生效11.1合同生效条件合同经双方签署后生效。11.2合同生效日期____年__月__日第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2出租方或承租方违约，对方在合理期限内未要求履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前向对方发出解除通知；12.2.2双方应在收到解除通知后，协商解除事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同期满前，双方可协商终止事宜；13.2.2双方应在合同期满后，办理房屋退还手续。第十四章合同解除或终止后的处理14.1房屋退还14.1.1合同期满或合同解除后，承租方应将房屋退还出租方；14.1.2出租方应在合理期限内验收房屋，确认无损坏后，退还押金。14.2租金及押金退还14.2.1合同期满或合同解除后，出租方应在合理期限内退还承租方已支付的租金及押金；14.2.2退还金额应扣除违约金、滞纳金及其他应扣除的费用。14.3其他费用结算14.3.1合同期满或合同解除后，双方应结算其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。14.4合同解除或终止后的争议解决14.4.1合同期满或合同解除后，如双方对费用结算或争议解决仍有异议，应按照第七章争议解决方式处理。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款（1）甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行定期保养；（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。1.2甲方维修责任条款说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担；（2）租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任或赔偿。1.3甲方装修限制条款（1）乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意；（2）装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全；（3）装修完成后，乙方应恢复原状或经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权益条款（1）乙方有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意；（2）装修费用由乙方承担，甲方不得收取额外费用；（3）乙方有权在租赁期满后，对房屋进行合理拆除。2.2乙方租赁期限条款（1）乙方有权要求延长租赁期限，经甲方同意后，双方签订补充协议；（2）租赁期限延长后，租金及押金按原合同约定执行。2.3乙方转租权益条款（1）乙方有权将房屋转租，但需征得甲方同意；（2）转租协议应包含原合同约定的内容，并经甲方签字盖章；（3）转租期间，乙方仍需履行原合同约定的义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款（1）中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定；（2）中介费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款（1）中介应协助双方签订合同，并确保合同内容真实、合法；（2）中介应如实告知双方房屋及租赁相关信息，不得隐瞒或误导；（3）中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.3中介保密条款（1）中介不得泄露双方个人信息及合同内容；（2）中介应遵守相关法律法规，保护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁期间物业管理费收据4.房屋租赁期间租金支付凭证5.房屋产权证明6.租赁双方身份证复印件7.房屋装修图纸（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，承租方未在规定时间内支付租金即为违约。2.违约行为：出租方未按合同约定提供房屋。认定：出租方未在合同约定的日期前将房屋交付承租方使用，或房屋不符合租赁条件即为违约。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。认定：承租方未征得出租方同意，对房屋进行装修或改变用途即为违约。4.违约行为：承租方损坏房屋及附属设施。认定：承租方在使用过程中，因不当使用造成房屋及附属设施损坏即为违约。5.违约行为：出租方未按时维修房屋。认定：出租方在接到承租方维修通知后，未在合理期限内进行维修即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人一方未按约定时间履行义务，应向对方支付一定数额的金钱。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对房屋状况存在争议。解决办法：由中介或第三方鉴定机构对房屋状况进行鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：租赁期间房屋出现重大维修问题。解决办法：租赁双方协商确定维修方案，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁期满后，房屋退还时存在争议。解决办法：租赁双方按照合同约定办理房屋退还手续，如有争议，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁双方均为个人，直接签订合同。2.租赁双方均为企业，签订合同并办理相关工商手续。3.租赁双方通过中介机构进行租赁。4.租赁双方在租赁过程中发生纠纷，需要解决争议。5.租赁双方在租赁期满后，需要办理房屋退还手续。全文完。2025年度平房房屋租赁合同范本，包含押金退还规定3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋描述房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋内设施包括______等。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅用于______用途。二、租赁期限与押金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签__