二零二五年度房产投资并购股东合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产投资并购股东合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同当事人1.3术语解释2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.投资并购范围3.1投资并购标的3.2投资并购方式3.3投资并购地域4.投资并购资金4.1资金来源4.2资金分配4.3资金监管5.投资并购决策5.1投资并购决策程序5.2投资并购决策权5.3投资并购决策责任6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务7.投资并购收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.风险管理与控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施9.合作期限与续约9.1合作期限9.2续约条件9.3续约程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房产投资并购”指本合同双方共同参与，以投资为目的，对特定房产进行并购的行为。1.1.2“股东”指按照本合同约定出资，并享有相应权益的自然人、法人或其他组织。1.1.3“投资并购标的”指本合同双方共同认定的具体房产项目。1.1.4“投资并购资金”指本合同双方为投资并购标的所投入的资金总额。1.2合同当事人1.2.1投资方：[投资方全称]1.2.2并购方：[并购方全称]1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1共同投资并购房产项目，实现投资收益最大化。2.1.2通过合作，实现资源共享，降低投资风险。2.2合作原则2.2.1诚信原则：双方应诚实守信，遵守合同约定。2.2.2平等互利原则：双方在合作过程中应平等互利，共同发展。2.2.3合法合规原则：双方应遵守国家法律法规，确保合作合法合规。3.投资并购范围3.1投资并购标的3.1.1[具体房产项目名称]3.1.2[房产项目所在地]3.1.3[房产项目基本情况]3.2投资并购方式3.2.1通过股权转让方式实现投资并购。3.2.2双方共同出资设立新公司，以新公司名义进行投资并购。3.3投资并购地域3.3.1[投资并购标的所在地]4.投资并购资金4.1资金来源4.1.1投资方出资[金额]万元人民币。4.1.2并购方出资[金额]万元人民币。4.2资金分配4.2.1投资并购资金按双方出资比例分配。4.3资金监管4.3.1投资并购资金由[监管机构名称]进行监管。5.投资并购决策5.1投资并购决策程序5.1.1投资并购决策事项由双方股东会共同决定。5.2投资并购决策权5.2.1投资方拥有[投资并购决策权比例]%的投资并购决策权。5.2.2并购方拥有[投资并购决策权比例]%的投资并购决策权。5.3投资并购决策责任5.3.1投资并购决策责任由决策方承担。6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.1.1投资方享有投资并购标的的收益权。6.1.2并购方享有投资并购标的的经营权。6.2合作方义务6.2.1投资方应按照约定出资，并承担相应的投资风险。6.2.2并购方应按照约定参与投资并购标的的经营，并承担相应的经营责任。8.投资并购收益分配8.1收益分配原则8.1.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。8.1.2收益分配比例按照双方出资比例确定。8.2收益分配方式8.2.1收益分配以现金形式进行。8.2.2每年度结束后，根据实际收益情况，按照约定的时间节点进行收益分配。8.3收益分配时间8.3.1收益分配时间为每年的[具体月份]日前。9.风险管理与控制9.1风险识别9.1.1双方应共同识别投资并购过程中可能出现的风险。9.1.2风险识别应包括市场风险、政策风险、法律风险等。9.2风险评估9.2.1双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。9.2.2评估结果应作为风险控制措施的依据。9.3风险控制措施9.3.1双方应采取相应的风险控制措施，以降低风险发生的可能性和影响。9.3.2风险控制措施包括但不限于：市场调研、法律咨询、财务审核等。10.合作期限与续约10.1合作期限10.1.1本合同的有效期为[具体年月日]至[具体年月日]。10.2续约条件10.2.1在合作期限届满前，如双方无异议，可协商续约。10.3续约程序10.3.1续约需经双方股东会同意，并签订书面续约协议。11.保密条款11.1保密范围11.1.1本合同内容、双方合作信息、投资并购标的等均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容、合作信息、投资并购标的等负有保密义务。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.解除与终止12.1解除条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2终止条件12.2.1合作期限届满且未续约的，合同终止。12.3解除与终止程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并按照约定进行善后处理。13.违约责任13.1违约行为13.1.1一方未按约定履行出资义务。13.1.2一方未按约定参与投资并购标的的经营。13.1.3一方泄露保密信息。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任解除13.3.1违约方在接到解除合同通知后，有权采取补救措施，以消除违约行为。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：出资证明、投资并购标的评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、交易撮合等服务的第三方。15.2.2评估机构：对投资并购标的进行价值评估的第三方。15.2.3法律顾问：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务的第三方。15.2.4其他第三方：根据甲乙双方需要，可能介入的其他专业服务提供者。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系。17.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成任何协议。17.3第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。18.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、参与会议等。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报相关情况。19.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方提供的服务的独立性和客观性。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，与其他各方无直接法律关系。20.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.4第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲乙双方。20.5第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。20.6第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方与其他各方之间的信息交流畅通，避免信息不对称导致的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资并购标的资料附件说明：包括房产项目的权属证明、资产评估报告、市场分析报告等。2.出资证明附件说明：包括投资方和并购方的出资凭证、银行转账记录等。3.合作协议附件说明：包括本合同及所有补充协议的正式文本。4.第三方介入协议附件说明：包括甲乙双方与第三方签订的协议文本，明确第三方的责任和义务。5.法律意见书附件说明：由法律顾问出具的，针对本合同的法律合规性意见。6.保密协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密的安全。7.风险评估报告附件说明：由专业机构出具的，对投资并购标的进行风险评估的报告。8.合同履行过程中的其他文件附件说明：包括会议纪要、决策文件、财务报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投资方未按约定出资1.2并购方未按约定参与经营1.3第三方泄露商业秘密1.4双方未按约定进行收益分配1.5违反保密条款1.6违反合同约定，导致投资并购标的受损2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由受损失方提出违约行为及损失情况。2.2双方应协商解决违约责任，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.违约责任认定示例3.1投资方未按约定出资：投资方应向并购方支付违约金，并赔偿并购方因此遭受的损失。3.2并购方未按约定参与经营：并购方应向投资方支付违约金，并赔偿投资方因此遭受的损失。3.3第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4双方未按约定进行收益分配：违约方应向守约方支付违约金，并补足未分配的收益。3.5违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。3.6违反合同约定，导致投资并购标的受损：违约方应赔偿因此造成的全部损失。全文完。二零二四年度房产投资并购股东合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1投资方2.2并购方2.3第三方3.投资并购项目3.1项目概述3.2项目目标3.3项目风险4.投资并购资金4.1资金总额4.2资金来源4.3资金分配5.投资并购程序5.1程序概述5.2法律程序5.3行政程序6.股权结构6.1股权比例6.2股权转让6.3股权变更7.权利义务7.1投资方权利7.2投资方义务7.3并购方权利7.4并购方义务8.利润分配8.1利润分配方式8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.费用承担9.1费用种类9.2费用承担方式9.3费用承担比例10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投资方”指在房产投资并购项目中投入资金并享有相应权益的股东。1.1.2本合同中，“并购方”指负责实施房产投资并购项目的主体。1.1.3本合同中，“第三方”指与投资并购项目相关的其他股东、合作伙伴或相关机构。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1投资方2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方住所：[投资方住所地址]2.2并购方2.2.1并购方名称：[并购方全称]2.2.2并购方法定代表人：[并购方法定代表人姓名]2.2.3并购方住所：[并购方住所地址]2.3第三方2.3.1第三方名称：[第三方全称]2.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.3第三方住所：[第三方住所地址]3.投资并购项目3.1项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地点：[项目地点]3.1.3项目规模：[项目规模]3.2项目目标3.2.1短期目标：[短期目标]3.2.2长期目标：[长期目标]3.3项目风险3.3.1市场风险：[市场风险]3.3.2政策风险：[政策风险]3.3.3运营风险：[运营风险]4.投资并购资金4.1资金总额4.1.1资金总额：[资金总额]4.2资金来源4.2.1投资方出资：[投资方出资额]4.2.2并购方出资：[并购方出资额]4.3资金分配4.3.1资金分配比例：[资金分配比例]5.投资并购程序5.1程序概述5.1.1投资并购程序分为前期准备、尽职调查、谈判签约、交割过户等阶段。5.2法律程序5.2.1投资并购项目应遵循国家相关法律法规，办理必要的法律手续。5.3行政程序5.3.1投资并购项目应取得相关部门的批准和备案。6.股权结构6.1股权比例6.1.1投资方股权比例：[投资方股权比例]6.1.2并购方股权比例：[并购方股权比例]6.2股权转让6.2.1股权转让需经其他股东同意，并按照本合同约定进行。6.3股权变更6.3.1股权变更需经其他股东同意，并按照本合同约定进行。7.权利义务7.1投资方权利7.1.1参与公司决策7.1.2分享公司利润7.1.3参与公司分红7.2投资方义务7.2.1按时足额出资7.2.2遵守公司章程7.2.3维护公司利益7.3并购方权利7.3.1负责公司运营管理7.3.2决策公司重大事项7.3.3代表公司对外签订合同7.4并购方义务7.4.1保障公司合法经营7.4.2保障投资方权益7.4.3按时足额分配利润8.利润分配8.1利润分配方式8.1.1利润分配按照公司年度净利润的[比例]进行。8.1.2利润分配应于每个会计年度结束后[时间]内完成。8.2利润分配比例8.2.1投资方按照其股权比例分享利润。8.2.2并购方按照其股权比例分享利润。8.3利润分配时间8.3.1利润分配时间与公司年度财务报告的批准时间一致。9.费用承担9.1费用种类9.1.1运营费用9.1.2法律费用9.1.3税收费用9.1.4其他费用9.2费用承担方式9.2.1各方按照其股权比例承担相应费用。9.3费用承担比例9.3.1费用承担比例与股权比例相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1投资方未按时足额出资。11.1.2并购方未履行运营管理职责。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，各方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2完成所有法律手续。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1终止合同后，各方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1.1股权转让协议14.2.1.2财务报表14.2.1.3法律意见书14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同实施过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方的责任与权利2.1第三方根据其提供的服务内容，享有相应的权利，包括但不限于：2.1.1获取服务费用。2.1.2要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。2.1.3在其专业领域内提出建议和意见。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定提供专业、准确的服务。2.2.2保护甲、乙双方的商业秘密和隐私。2.2.3对其提供的服务结果承担相应的责任。3.第三方介入的附加条款3.1甲、乙双方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用标准等。3.2第三方介入需经过甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其服务内容和服务协议的约定确定。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其服务费用的一倍。4.3在第三方责任限额内，甲、乙双方应根据实际情况承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系独立于合同关系，第三方对甲、乙双方的权利义务不承担责任。5.2第三方对甲、乙双方提供的服务结果承担责任，但该责任不涉及甲、乙双方之间的合同履行。5.3第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的触发条件6.1.1在本合同执行过程中，如遇到需要专业判断或决策的事项。6.1.2甲、乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情况。6.2第三方介入的程序6.2.1甲、乙双方协商确定第三方介入的事项。6.2.2双方签订服务协议，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。6.2.3第三方按照服务协议履行职责，并向甲、乙双方提供专业意见或服务结果。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况共同承担。7.2如无特殊约定，第三方介入的费用按照市场价格或双方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。8.2协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲、乙双方应确认第三方服务结果的满意度。9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明转让方和受让方的信息，股权比例，转让价格，支付方式，股权交割时间，违约责任等内容。说明：股权转让协议是本合同的重要组成部分，用于明确股权变更的具体事宜。2.财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并保证其真实、准确、完整。说明：财务报表是评估项目财务状况的重要依据，有助于各方了解项目的财务状况。3.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对合同的法律效力、条款的合规性等提供专业意见。说明：法律意见书有助于确保合同的有效性和合法性。4.投资并购项目尽职调查报告详细要求：尽职调查报告应包括对目标公司的法律、财务、运营等方面的调查结果。说明：尽职调查报告有助于甲、乙双方全面了解项目风险，为投资决策提供依据。5.项目可行性研究报告详细要求：可行性研究报告应包括市场分析、技术分析、财务分析等内容，对项目的可行性进行评估。说明：可行性研究报告有助于确定项目是否具备实施条件。6.项目实施方案详细要求：实施方案应包括项目实施的时间表、任务分配、质量控制等内容。说明：实施方案有助于确保项目按计划顺利进行。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、费用、责任、保密条款等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务事项的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按时足额出资责任认定：投资方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给并购方造成的损失。示例：投资方未在约定时间内支付100万元出资，应支付违约金并赔偿并购方因此遭受的损失。2.并购方未履行运营管理职责责任认定：并购方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给投资方造成的损失。示例：并购方未按照约定进行项目运营管理，导致项目进度延误，应支付违约金并赔偿投资方损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成尽职调查报告，应支付违约金并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.双方未按照合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应支付违约金并赔偿对方损失。5.合同解除后的违约行为责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方在合同解除后拒绝返还对方财产，应支付违约金并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度房产投资并购股东合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效条件2.房产投资并购概述2.1投资并购目的2.2投资并购标的2.3投资并购方式2.4投资并购范围3.股东权利与义务3.1股东权利3.1.1投资收益分配权3.1.2决策参与权3.1.3监督检查权3.2股东义务3.2.1投资义务3.2.2保密义务3.2.3合同履行义务4.投资并购资金4.1投资并购资金来源4.2投资并购资金使用4.3投资并购资金支付方式5.投资并购进度安排5.1投资并购前期工作5.2投资并购谈判阶段5.3投资并购协议签署5.4投资并购交割6.投资并购风险评估6.1政策风险6.2市场风险6.3法规风险6.4经营风险7.投资并购收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房产投资并购项目简介10.2附件二：投资并购协议10.3附件三：股东会决议11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的程序12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释原则13.合同附件13.1附件一：房产投资并购项目简介13.2附件二：投资并购协议13.3附件三：股东会决议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房产投资并购股东合作协议”。1.2合同当事人1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。1.4合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。第二条房产投资并购概述2.1投资并购目的甲方与乙方共同投资并购丙方所持有的房产项目，旨在实现资产增值和业务拓展。2.2投资并购标的本合同投资并购标的为丙方持有的位于某地的房产项目，具体信息详见附件一。2.3投资并购方式本合同采用股权并购方式进行，甲方与乙方共同出资购买丙方持有的房产项目股份。2.4投资并购范围投资并购范围包括但不限于房产项目的股权转让、经营权、管理权及相关资产的转移。第三条股东权利与义务3.1股东权利3.1.1投资收益分配权各方按照出资比例分享投资并购标的的经营收益。3.1.2决策参与权各方有权参与投资并购标的的重大决策，如投资、融资、经营管理等。3.1.3监督检查权各方有权对投资并购标的的经营情况进行监督检查，确保合同履行。3.2股东义务3.2.1投资义务各方应按照合同约定履行投资义务，确保投资资金按时到位。3.2.2保密义务各方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.2.3合同履行义务各方应按照合同约定履行合同义务，确保合同有效实施。第四条投资并购资金4.1投资并购资金来源甲方与乙方出资用于投资并购的资金来源为各自的自有资金。4.2投资并购资金使用投资并购资金用于购买丙方持有的房产项目股份及相关费用。4.3投资并购资金支付方式投资并购资金支付方式为现金支付，具体支付时间和金额详见投资并购协议。第五条投资并购进度安排5.1投资并购前期工作各方应协同完成投资并购的前期工作，包括尽职调查、评估报告、合同起草等。5.2投资并购谈判阶段各方应就投资并购协议的具体条款进行友好协商，达成一致意见。5.3投资并购协议签署各方在协商一致的基础上签署投资并购协议。5.4投资并购交割投资并购协议签署后，各方应按照协议约定完成交割手续。第六条投资并购风险评估6.1政策风险各方应密切关注相关政策变化，合理规避政策风险。6.2市场风险各方应关注市场波动，采取有效措施降低市场风险。6.3法规风险各方应遵守相关法律法规，降低法规风险。6.4经营风险各方应加强经营管理，降低经营风险。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法达成一致解决措施的；8.1.2出现不可抗力因素，经各方协商一致认定合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1投资并购标的完成交割，各方权利义务终止；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3合同解除后，合同目的已实现。8.3合同解除与终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知其他各方；8.3.2各方应在收到通知之日起日内确认解除或终止合同的意愿；8.3.3合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1各方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1提起诉讼的一方应在争议发生后日内向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3.2诉讼过程中，各方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。第十条合同附件10.1附件一：房产投资并购项目简介10.2附件二：投资并购协议10.3附件三：股东会决议第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1合同履行过程中，如因客观情况变化，需要变更合同内容的；11.1.2经各方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容包括但不限于合同履行过程中的具体约定、权利义务的补充说明等。11.3合同变更与补充的程序11.3.1提出变更或补充合同的一方应书面通知其他各方；11.3.2各方应在收到通知之日起日内确认变更或补充合同的意愿；11.3.3变更或补充的合同内容经各方签字盖章后生效。第十二条合同生效与解释12.1合同生效条件12.1.1本合同经各方签字盖章后生效；12.1.2合同约定的其他生效条件。12.2合同解释原则12.2.1合同解释应遵循诚实信用原则；12.2.2合同解释应以合同条款的含义为准；12.2.3合同解释应考虑合同的目的和背景。第十三条合同附件13.1附件一：房产投资并购项目简介13.2附件二：投资并购协议13.3附件三：股东会决议第十四条其他约定事项14.1各方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；14.2本合同未尽事宜，由各方协商解决；14.3本合同一式份，各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经各方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服务、专业咨询、风险评估、项目管理等。16.2第三方介入程序16.2.1各方应在合同中明确第三方的介入形式和具体职责；16.2.2第三方介入前，各方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议；16.2.3第三方介入后，各方应积极配合第三方的服务或协助。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其服务协议或合作协议中约定的范围。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其服务协议或合作协议中明确约定；17.2.2若第三方责任超出其责任限额，超出部分由各方根据合同约定承担。第十八条第三方责任免除18.1第三方责任免除条件18.1.1因不可抗力导致第三方无法履行服务或协助的；18.1.2因各方原因导致第三方无法履行服务或协助的；18.1.3第三方在履行服务或协助过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的。18.2第三方责任免除程序18.2.1第三方应立即通知各方其无法履行服务或协助的原因；18.2.2各方应在收到通知之日起日内确认第三方责任免除的意愿；18.2.3第三方责任免除后，各方应按照合同约定处理剩余事宜。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与各方的关系第三方与各方之间为服务或协助关系，第三方不参与合同当事