2025年度商铺租赁合同终止及租赁期满退租后续服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同终止及租赁期满退租后续服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止及退租后续服务1.合同终止本协议旨在明确2025年度商铺租赁合同的终止事宜及租赁期满后的退租后续服务。甲方同意自______年______月______日起终止与乙方之间的2025年度商铺租赁合同。2.退租后续服务乙方应在合同终止后______个工作日内将商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、修复等。甲方将为乙方提供______个工作日的免费后续服务，包括但不限于协助乙方搬运物品、提供临时仓储等。二、退租押金处理1.押金退还乙方在合同终止并完成退租后续服务后，甲方将在______个工作日内退还乙方所缴纳的押金。退还的押金将扣除因乙方违约或损坏商铺而产生的合理费用。2.押金扣除若乙方在退租过程中违反合同约定，导致甲方产生额外费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。三、双方责任与义务1.甲方责任甲方应确保商铺在租赁期间符合租赁合同约定，并对商铺进行必要的维修和维护。甲方应按照本协议约定提供退租后续服务。2.乙方责任乙方应按照租赁合同约定合理使用商铺，并在合同终止后按照本协议约定完成退租后续服务。乙方应确保在退租过程中不造成商铺的损坏或违反合同约定的行为。四、争议解决1.争议处理双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退租后的商铺进行检查，确保其符合退租条件。有权要求乙方在合同终止后按照约定进行必要的清洁和修复。义务：在合同终止后，向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供退租指导和服务。为乙方提供合理的退租时间，确保乙方有足够的时间完成退租工作。2.乙方权利与义务权利：在完成退租工作后，有权要求甲方按照约定退还押金。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定的时间完成退租工作，确保商铺符合退租条件。在退租过程中，积极配合甲方进行检查和验收。六、退租条件与验收标准1.退租条件乙方应在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、修复等。商铺内不得遗留任何甲方财产，所有乙方财产应在退租前自行处理。2.验收标准验收标准以本协议约定的条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、押金退还与扣除1.押金退还乙方完成退租并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方所缴纳的押金。退还的押金将扣除因乙方违约或损坏商铺而产生的合理费用。2.押金扣除若乙方违反合同约定，导致甲方产生额外费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延退租验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成退租工作，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方损坏商铺或违反退租条件，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同终止与解除1.终止本协议的终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺使用情况、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：