店面租赁合同模板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：具体见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按店面现有设施和甲方提供的条件进行经营，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用店面，不得擅自转租、转让或转借店面给第三方使用。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。五、维修及保养5.1租赁期内，店面及现有设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（此处列明店面现有设施，如家具、设备等）附件二：店面照片（此处附上店面的照片，以证明店面的现状）注意事项：1.店面租赁合同应由甲乙双方自愿签订，确保双方合法权益。2.明确店面地址、面积和现有设施，以免日后发生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式应详细规定，确保乙方按时支付租金。4.乙方需合理使用店面，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.租赁期内，店面的维修、保养及保险由甲方和乙方分别承担。6.双方应严格履行合同条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.合同争议应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。解决办法：1.签订合同时，仔细阅读合同条款，确保双方权益。2.发生争议时，及时与对方沟通，寻求友好协商解决。3.如协商不成，可收集证据，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的店面使用费。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.维修、保养：对店面及现有设施进行必要的维护和保护。7.保险：乙方为店面及现有设施购买的保险。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方应在重大节假日（如春节、国庆节等）期间，积极参与甲方组织的促销活动，以提高店面知名度。甲方应提前一个月将节假日促销计划通知乙方，并提供相应的促销资源支持。2.店面装修升级：乙方如需进行店面装修或升级，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。乙方应在装修前向甲方提供装修方案，确保装修风格与商场整体氛围相符。装修期间，乙方应承担店面租金及相关费用。3.租赁期满续约：若乙方在租赁期满后需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续约事宜。续约时，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.意外事故导致的损失：如店面因意外事故（如火灾、水灾等）导致损失，乙方应立即通知甲方，并共同采取措