土地承包简单的合同

土地承包简单的合同合同编号：__________甲方（承包方）：乙方（承包权方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于____________________（具体地址），土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1甲方向乙方支付的承包金为每平方米____元，承包金总额为____元。（1）在合同签订后的____个工作日内，乙方一次性向甲方支付承包金总额的____%；（2）剩余的承包金，乙方应按照甲乙双方约定的分期支付方式进行支付。三、承包土地的使用和管理3.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。3.2乙方应合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地产出。3.3乙方应按照合同约定支付承包金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、合同的变更和解除4.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面协议解除，并办理相关手续。4.2在合同期限内，乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3因法律法规变化、政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的，应当承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应当遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护土地资源的合理利用。7.2甲乙双方在合同履行过程中，应当尊重对方合法权益，维护合同的严肃性。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：乙方（承包权方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方和承包权方营业执照复印件3.承包方和承包权方法定代表人身份证明4.土地用途规划许可证5.承包金支付凭证6.合同解除或变更申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方擅自改变土地用途，损害土地资源和生态环境。3.甲方未按照约定提供土地，影响乙方正常使用。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用的行为。2.承包金：指乙方为取得土地承包权，向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。4.土地使用权面积：指承包土地的面积，以平方米为单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限内支付；逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。2.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.土地交付问题：如甲方未按照约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.法律法规变化问题：如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。五、所有应用场景：1.农村土地承包给农民个体户或农业