2024年上海个人房屋买卖协议样本（二篇）

第2页共2页2024年上海个人房屋买卖协议样本卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《_____（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《_____（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《_____（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《_____（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《_____（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《_____（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《_____（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：_____乙方：_____身份证：_____身份证：_________年____月____日2024年上海个人房屋买卖协议样本（二）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方自愿达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方为房屋的合法所有人，该房屋位于上海市（具体地址）。2.房屋的主要结构、面积、用途、产权证号等详细信息如下：（在此填写房屋的具体信息）第二条买卖条件1.乙方同意以人民币（具体数字）的价格购买甲方所拥有的上述房屋。2.乙方同意按照以下方式支付房屋购买款项：（填写具体支付方式和时间安排）第三条过户手续1.双方同意在签订本协议后十五个工作日内办理房屋过户手续。2.过户手续产生的税费由乙方承担。第四条房屋状况保证1.甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。2.甲方保证房屋没有拆迁、征收、抵押等限制。第五条房屋交付1.房屋交付日期为本协议生效之日起十五个工作日内。2.交付时，甲方应保证房屋符合相关的规范，并移交所有房屋相关的有效证件和手续。第六条附加条款1.本协议一经双方签字盖章即为生效。2.买方在签订本协议时应向卖方支付定金（具体数字），定金扣除后的余款在交付房屋时一并支付。3.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：