2024年铺面租赁合同模板（3篇）

第2页共2页2024年铺面租赁合同模板出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方租用甲方位于风华园_____门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_____酒店_____，门面、二楼房屋附属设施有_____灯、一楼地板瓷砖。二、租期____年(____年____月____日至年月号)。租凭费用为____元/月，合计____元/年(大写____万____仟____佰____拾____元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_____每年按_____增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十、如有其它事宜双方协商解决。十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面租赁合同模板（2）铺面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方拥有上述地址的铺面，并有出租的意愿，乙方有意租赁该铺面，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的铺面出租给乙方进行商业经营活动。1.2铺面面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准）。铺面附属设施（如空调、厕所、柜台等）归乙方自行选择、安装和维护。1.3乙方在租赁期限届满后，应将铺面及附属设施原样归还甲方（合理磨损除外）。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，双方可以根据需求协商续约。2.2本次租赁的月租金为人民币__________元整，包含物业管理费、水电费等相关费用。2.3租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期超过15天未付款的，乙方应按照逾期金额的1%支付逾期滞纳金，并继续支付滞纳金直至归还租金。2.4若发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致乙方无法正常使用或经营铺面，该期间租金可减免，具体事宜双方协商解决。第三条使用目的3.1乙方承诺将租赁的铺面用于合法商业经营目的，并遵守国家有关法律、法规以及政府部门的规定。3.2乙方不得将铺面租赁给他人或将其用于非商业经营目的，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条装修及维护责任4.1乙方在租赁期间享有对铺面以及附属设施进行装修的权益，但需经甲方同意，并按照甲方要求进行装修，包括施工时间、施工范围等。4.2乙方应对铺面及附属设施进行合理的维护和保养，确保其无损坏和污损。如乙方因自身原因造成铺面及附属设施的损坏，应承担相应的修复费用。4.3租赁期间，乙方负责且应当定期清洁铺面及附属设施，保持整洁和卫生，以确保良好的商业形象。4.4如乙方违反上述维护责任，致使铺面及附属设施产生重大损坏或价值减损的，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿责任。第五条担保方式5.1乙方同意提供担保人，其姓名、身份证号码、联系方式如下：姓名：身份证号码：联系电话：5.2担保人承诺在租赁期间对乙方的履约义务负有连带保证责任，包括但不限于按时支付租金，保持良好经营状态等。5.3如乙方发生违约情况，甲方有权向担保人追偿相关损失。第六条解除合同6.1任何一方违反本合同约定的条款，给对方造成重大损失或不可修复的损害的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2任何一方可以提前30天书面通知另一方终止租赁合同，并无需承担违约责任。6.3合同终止后，乙方应在合同约定的日期内将铺面及附属设施归还甲方，并进行最后的结算。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决因租赁合同引发的争议或纠纷。7.2如协商不成，争议或纠纷应提交至合同签订地的人民法院进行解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年铺面租赁合同模板（3）铺面租赁合同甲方（出租方）：（法定代表人姓名/单位名称）地址：（出租方地址）电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（法定代表人姓名/个人姓名）地址：（承租方地址）电话：（承租方联系电话）鉴于甲乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条合约目的甲方同意将其所拥有的位于（铺面地址）的商铺出租给乙方使用，乙方同意租用该商铺，双方共同遵守本合同的约定。第二条租赁面积及用途商铺的租赁面积为（面积），具体划定范围以乙方入驻当日商铺的实际情况为准。商铺仅用于经营（乙方商铺的经营项目名称），其他用途需经甲方书面同意。第三条租赁期限本合同的租赁期为（起始日期）至（终止日期）。租赁期限届满，甲方与乙方如无异议可以继续续签。第四条租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民币（金额）；2.租金支付方式：乙方应于每月的（日期）前将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。如遇法定节假日，顺延至下一个工作日。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除本合同。第五条押金及条件1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（金额），作为履行租赁合约的保证。2.租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方需在（天数）内将押金全额退还乙方。如有扣款情况，甲方应将扣款原因及金额书面告知乙方。3.如乙方违约，甲方有权将押金用于支付乙方的违约金、损失赔偿或清理费用。如押金不足弥补，甲方有权向乙方追偿。第六条维修及改造责任1.甲方负责商铺整体结构及大修工程的费用和责任。2.乙方负责商铺内部装修及日常维护费用，包括但不限于水电费、清洁费等。第七条用水、用电、用气1.商铺的用水、用电、用气费用由乙方自行承担。2.乙方应安全合理使用水电气设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修理费用。第八条合同解除1.若甲方有重大违约行为，乙方有权解除本合同，并可获得退还的押金。2.若乙方有重大违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方押金。第九条保密条款1.甲乙双方保证在合作期间及合作关系终止后，对于双方在商业租赁过程中所了解到的商业秘密等信息予以保密，不得向第三方透露。2.未经对方书面同意，任何一方不得将双方经营活动的信息用于商业竞争或其他非法用途。第十条争议解决本合同在签订后发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同变更任何与本合同有关的补充、修改或终止的协议，须由甲乙双方的授权代表以书面形式签署，并成为本合同的组成部分。第十二条其他本合同