正规的购房合同范本

正规的购房合同范本第一章总则第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。3.2房屋规划用途为【规划用途】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。3.3该房屋占用范围内的土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权证号【土地使用权证号】。第三章房屋交易价格及支付方式第四条房屋交易价格4.1本房屋的交易总价为【总价】元。第五条支付方式5.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。5.2乙方支付房价款的方式为：【支付方式】。第四章合同的履行和交付第六条交付时间6.1甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。6.2甲方应在【交付时间】前将房屋交付给乙方。第七条交付条件7.1甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及设施设备完好，功能正常；（3）房屋内的户口已全部迁出。第五章违约责任第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价款的【百分比】%。第六章争议解决第九条争议解决9.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】第二条合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙丙三方签订。第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。3.2房屋规划用途为【规划用途】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。3.3该房屋占用范围内的土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权证号【土地使用权证号】。第三章房屋交易价格及支付方式第四条房屋交易价格4.1本房屋的交易总价为【总价】元。第五条支付方式5.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。5.2乙方支付房价款的方式为：【支付方式】。第四章甲方权益保障第六条第三方服务丙方的义务6.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋的权属转移、资金的安全支付等。6.2丙方应对房屋交易过程中的风险进行评估，并提供相应的风险防范措施，确保甲方的权益不受损害。第七条甲方权益保障措施7.1甲方在房屋交易过程中享有以下权益保障措施：（1）甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障；（2）甲方有权要求丙方提供房屋交易风险评估报告，以便甲方对交易过程中的潜在风险有所了解；（3）甲方在房屋交付过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求丙方协调乙方进行修复；（4）甲方在房屋交易过程中，如发生资金纠纷，有权要求丙方提供资金监管服务，确保资金安全。第五章乙方的义务及限制第八条乙方的义务8.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价款。8.2乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方。第九条乙方的限制9.1乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由延迟支付房价款。9.2乙方在房屋交付过程中，不得以任何理由拒绝交付房屋。9.3乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的结构、设施设备等。第六章违约责任第十条违约责任10.1甲方、乙方、丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价款的【百分比】%。第七章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋交易服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障；11.2丙方的介入有助于降低房屋交易过程中的风险，确保交易的顺利进行；11.3丙方的介入可以提供资金监管服务，确保交易资金的安全。第八章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障；12.2甲方为主导的意义在于通过专业的第三方服务，降低房屋交易风险，确保交易顺利进行。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：【签订日期】第三方服务提供商（盖章）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：【签订日期】##第九章房屋交付与验收第十三条房屋交付13.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。13.2甲方应在房屋交付时提供完整的房屋及相关设施，并确保其功能正常。第十四条房屋验收14.1乙方应在收到房屋后【时间】内对房屋进行验收。14.2乙方在验收过程中发现房屋及设施存在瑕疵或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后【时间】内予以修复或更换。第十章售后服务与保修第十五条售后服务15.1甲方应对房屋交付后【时间】内出现的质量问题提供售后服务。15.2甲方在接到乙方关于房屋质量问题的通知后，应在【时间】内予以答复，并在【时间】内完成修复或更换。第十六条保修16.1甲方应对房屋的建造质量提供【年限】的保修服务。16.2保修范围内的维修费用由甲方承担，保修范围外的维修费用由乙方承担。第十一章合同的变更与解除第十七条合同变更17.1甲乙双方同意，经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。17.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。第十八条合同解除18.1在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。18.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十二章争议解决第十九条争议解决19.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章其他约定第二十条其他约定20.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：【签订日期】第