廉租房转让合同范本

廉租房转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲乙双方自愿、协商一致，就甲方将其名下的廉租房转让给乙方，乙方接受该转让，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，该房屋位于（地址），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（证号）。第二条转让价格2.1甲乙双方协商确定，乙方应支付甲方人民币（金额）元（大写：人民币（金额）元整）作为该房屋的转让价款。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将上述转让价款支付给甲方。第四条过户及产权归属4.1本合同签订时，甲乙双方均不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，自房屋过户登记之日起，房屋的一切产权归乙方所有。第五条禁止转让5.1本合同签订后，甲方不得再将该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。在房屋过户登记至乙方名下之前，乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。第六条权利与义务6.1本合同签订后，在房屋过户登记之前，甲方仅转让对该房屋的使用（居住）权给乙方。自房屋过户登记之日起，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。6.2该房屋在过户登记之前产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：鉴于甲乙双方自愿、协商一致，并考虑到丙方作为第三方的权益保障，就甲方将其名下的廉租房转让给乙方，乙方接受该转让，且丙方同意作为担保方保障合同履行，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，该房屋位于（地址），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（证号）。第二条转让价格2.1甲乙双方协商确定，乙方应支付甲方人民币（金额）元（大写：人民币（金额）元整）作为该房屋的转让价款。第三条第三方担保3.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务和甲方的转让义务提供担保。丙方承诺，如乙方未能按时支付转让价款，或甲方未能按约定转让房屋，丙方将承担相应的违约责任。第四条付款方式与期限4.1乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将上述转让价款支付给甲方。4.2丙方在合同履行期间，有权对乙方的付款行为进行监督，确保乙方履行付款义务。第五条甲方权益保障5.1甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成付款。期间，甲方有权拒绝任何第三方的购买或租赁要求。5.2甲方在转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、合同履行监督等。5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因违约造成的甲方损失。第六条乙方的限制与违约责任6.1乙方在未支付完全部转让价款之前，不得将房屋转租、转卖或以任何方式转让给第三方。6.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第七条过户及产权归属7.1本合同签订时，甲乙双方均不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，自房屋过户登记之日起，房屋的一切产权归乙方所有。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，增加了合同的信用保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。第三方作为担保方，不仅对乙方的付款义务进行了约束，同时也对甲方的转让义务提供了保障。这种模式下，甲方作为转让方，其权益得到了更全面的保护，可以在确保合同顺利履行的情况下，将房屋转让给乙方。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过设定第三方的责权利条款，强化了甲方的权利保障，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。这种合同模式有助于保护甲方的合法权益，确保合同顺利履行，同时也体现了合同公平、公正的原则。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第十条第三方监督权10.1丙方作为担保方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同的约定履行各自的义务。10.2丙方在发现甲乙双方有违约行为的，有权要求违约方立即纠正，并在必要时采取措施保障合同的履行。第十一条甲方特殊权益11.1甲方保留在合同约定的付款期限内，随时要求乙方支付全部或部分转让价款的权利。11.2甲方在合同履行期间，有权要求丙方提供担保，包括但不限于现金保证金或银行保函等。第十二条乙方履约保证12.1乙方同意在合同约定的付款期限内，按照约定的金额和方式向甲方支付转让价款。12.2乙方承诺在房屋过户登记后，按照约定使用房屋，并遵守相关的法律法规。第十三条违约金与赔偿13.1乙方未按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的____%。13.2甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的____%。第十四条合同的终止与解除14.1在乙方支付完全部转让价款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下，合同即告终止。14.2如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人可以请求延长履行期限或部分或全部免除责任。第十六条秘密保持16.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应保守本合同及与合同有关的所有信息秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第十七条完整协议17.1本合同是甲乙丙三方关于房屋转让的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十八条附加条款18.1如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分离的，不影响其他条款的效力和可执行性。18.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由甲乙丙三方签字或盖章后生效。通过上述条款的约定，甲方在合同中的权益得到了充分的保障。第三方丙方的介入，不仅增加了合同的信用度，也提高了合同的履行效率。乙方的违约责任明确