标准个人房屋租赁合同范本（常用版）

标准个人房屋租赁合同范本（常用版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3房屋结构及面积：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为标准个人房屋租赁合同范本（常用版），仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经充分协商，丙方同意作为担保人，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条第三方担保人的责任与义务1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应保证乙方按照本合同约定的租金及支付方式及时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期之日起三个工作日内代为支付。1.3丙方应保证乙方按照本合同约定的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方履行合同情况进行监督和检查。2.2甲方在租赁期内享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。2.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金，且甲方有权解除合同。3.2乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。第四条丙方权益保障4.1丙方作为担保人，在乙方逾期支付租金或未按照约定用途使用房屋时，应承担相应的违约责任。4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，旨在增强甲方在租赁合同中的权益保障，通过担保人的连带责任，确保乙方履行合同义务。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约时，有更大的底气和保障，提高了甲方在合同履行过程中的话语权。同时，丙方的担保也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，降低了乙方违约的风险。合同中，甲方作为出租人，其权益主导地位得以凸显。甲方享有房屋所有权，对房屋的处置权、监督权和检查权均有明确约定。在乙方违约情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方还享有在租赁期满后要求乙方迁离房屋并交还的权利。乙方作为承租人，其违约及限制条款较为严格。乙方逾期支付租金或未按照约定用途使用房屋的，将面临滞纳金、违约责任甚至合同解除的后果。乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，需承担修复费用。丙方作为担保人，承担乙方的违约责任，并有权在履行担保责任后向乙方追偿。丙方的介入，使得甲方在租赁合同中的权益得到进一步保障。本合同通过引入第三方主体丙方，强化了甲方在租赁合同中的权益主导地位，有效降低了乙方违约风险，保障了甲方的合法权益。在实际租赁过程中，各方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护租赁合同的稳定性和严肃性。##第七条甲方特殊权益保护7.1甲方享有房屋优先购买权。如有第三方意向购买房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。7.2甲方有权在合同期内对房屋进行装修、改造或出售，但应提前三个月通知乙方，并在合理期限内与乙方协商解决由此产生的问题。7.3甲方在租赁期间内不得将房屋设定为抵押权或其他担保物权，以确保乙方的合法权益不受影响。第八条乙方额外限制条款8.1乙方不得将房屋转租给第三方，除非经甲方书面同意。8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音、污染环境等。8.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先获得甲方的书面同意。第九条丙方的权利与义务9.1丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。9.2丙方在履行担保责任后，应获得甲方支付的担保费用，费用标准由双方另行协商确定。9.3丙方应保持对乙方履行合同情况的持续关注，并在必要时提醒甲方采取措施。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前三个月书面通知其他方，并经各方协商一致。10.2合同的变更或解除不得影响甲方的优先购买权和其他特殊权益。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方丙方的介入，旨在通过担保机制，提高租赁合同的履行可靠性，减少违约风险。11.2丙方的介入，为甲方提供了额外的安全垫，确保了甲方在租赁合同中的权益得到有效保障。11.3通过明确的违约责任和限制条款，丙方的存在对乙方形成了制约，使得乙方在租赁期间更加谨慎行事。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，通过本合同的主导地位，确保了其房屋的合法权益得到最大程度的保护