关于借款抵押担保合同范本

关于借款抵押担保合同范本借款抵押担保合同一、合同主体1.1抵押人抵押人：（以下简称甲方）法定代表人：1.2抵押权人抵押权人：（以下简称乙方）法定代表人：1.3被担保方被担保方（客户）：（以下简称丙方）法定代表人：二、抵押物及担保范围2.1抵押物甲方同意以其名下拥有的位于【具体地址】的【房屋或地块的土地使用权】抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。2.2担保范围本合同担保范围包括：丙方未按主合同规定期限内付款的债务（包括货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金）以及乙方为实现债权所引致的一切有关费用。三、抵押登记3.1登记手续自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助。3.2抵押物权属证明甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管。四、甲方的权利与义务4.1权利甲方对抵押物依法享有所有权或经营管理权。4.2义务甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的权属证明文件交乙方，抵押期间该权属证明文件由乙方代为保管。五、乙方的权利与义务5.1权利乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供抵押物担保。丙方未按主合同规定期限内付款时，乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务。抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。5.2义务乙方应按照主合同的约定向丙方提供贷款，并按照本合同的约定接受甲方的抵押物担保。六、合同的生效、变更与解除6.1生效本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2变更合同的变更必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订。6.3解除合同的解除必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。8.2本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：【年】、【月】、【日】以上为一份详细的借款抵押担保合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1抵押人抵押人：（以下简称甲方）法定代表人：1.2抵押权人抵押权人：（以下简称乙方）法定代表人：1.3被担保方被担保方（客户）：（以下简称丙方）法定代表人：1.4第三方担保方第三方担保方：（以下简称丁方）法定代表人：二、抵押物及担保范围2.1抵押物甲方同意以其名下拥有的位于【具体地址】的【房屋或地块的土地使用权】抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。2.2担保范围本合同担保范围包括：丙方未按主合同规定期限内付款的债务（包括货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金）以及乙方为实现债权所引致的一切有关费用。三、第三方担保方的责权利3.1第三方担保方的责任丁方作为第三方担保方，应对甲方的抵押物进行评估，并确保其价值足以覆盖丙方的借款金额。丁方还应确保丙方在还款期限内履行还款义务。3.2第三方担保方的权利丁方有权对甲方的抵押物进行定期检查，以确保其价值不受损害。丙方未按主合同规定期限内付款时，丁方有权向甲方取得抵押物，并将其变卖以抵偿债务。四、甲方的权利与利益4.1甲方的权利甲方对抵押物享有所有权或经营管理权。甲方有权要求丁方对抵押物进行评估，并确保其价值足以覆盖丙方的借款金额。甲方有权在丙方未按主合同规定期限内付款时，要求丁方变卖抵押物以抵偿债务。4.2甲方的利益甲方通过引入第三方担保方，降低了自身承担的风险。甲方在丙方未按主合同规定期限内付款时，有权要求丁方变卖抵押物以抵偿债务，保障了甲方的利益。五、乙方的义务及限制5.1乙方的义务乙方应按照主合同的约定向丙方提供贷款。乙方接受甲方的抵押物担保，并按照本合同的约定接受丁方的第三方担保。5.2乙方的限制乙方在丙方未按主合同规定期限内付款时，应优先考虑通过丁方变卖抵押物以抵偿债务。乙方无权要求甲方提供除抵押物以外的其他担保。六、合同的生效、变更与解除6.1生效本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。6.2变更合同的变更必须经甲、乙、丙、丁四方协商一致，并以书面形式签订。6.3解除合同的解除必须经甲、乙、丙、丁四方协商一致，并以书面形式签订。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，降低甲方承担的风险。通过第三方担保方的评估和担保，甲方可以更加放心地将抵押物作为丙方的借款担保。同时，第三方担保方的介入也有利于增强乙方对合同的信心，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人，通过本合同主导了抵押物的担保过程，并引入了第三方担保方，进一步降低了自身承担的风险。甲方在合同中享有优先的权利和利益，可以通过丁方的评估和担保，确保抵押物的价值足以覆盖丙方的借款金额。甲方还可以在丙方未按主合同规定期限内付款时，要求丁方变卖抵押物以抵偿债务，保障了甲方的权益。通过这种方式，甲方在贷款过程中保持了较高的控制力和安全感，同时也为丙方的贷款提供了更加稳定和可靠的担保方式。本合同的设计充分考虑了甲方的权益，通过第三方担保方的加入，不仅增强了乙方的履约信心，也提高了整个贷款交易的安全性。甲方作为抵押人，其权益得到了充分的保障，无论是在贷款的审批过程中，还是在违约情况下抵押物的处理上，甲方都拥有明确的权利和优先权。第三方担保方的介入还为合同的执行提供了一个新的视角和保障。在丙方违约的情况下，第三方担保方承担起了评估和处理抵押物的责任，这大大减轻了甲方的负担，同时也为乙方提供了一个更加可靠的追偿途径。本合同以甲方为主导，通过