建设工程分包合同

建设工程分包合同第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设工程分包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。第二条合同主体甲方（以下简称“发包方”）：（此处填写甲方全称）乙方（以下简称“分包方”）：（此处填写乙方全称）第二章工程分包内容第三条工程分包范围工程名称：（此处填写工程全称）工程地点：（此处填写工程地点）工程分包内容：（此处详细描述分包工程的范围和内容）第三章合同价款及支付第四条合同价款本工程分包合同总价为人民币（大写）：（此处填写合同总价）元整（小写）：（此处填写合同总价）。分包单价为：（此处填写分包单价）。第五条支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。第四章工程质量及验收第六条工程质量乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程验收合格。第七条工程验收工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和验收。甲方组织相关部门对分包工程进行验收，乙方应予以配合。工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的工程款。第五章违约责任第八条违约责任乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率。第六章争议解决第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的修改和解除本合同一经签订，即具有法律效力。双方不得擅自修改或解除合同，确需变更的，应书面协商一致。第十二条合同的附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、技术规范等。附件与本合同具有同等法律效力。第八章签约时间及地点第十三条签约时间本合同于（填写签约时间）由甲乙双方签署。第十四条签约地点本合同于（填写签约地点）签订。（此页无正文）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设工程分包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。第三方主体（以下简称“丙方”）作为质量监督和工程款项支付的保证方，也参与本合同的签订，以保障甲方的权益。第二条合同主体甲方（以下简称“发包方”）：（此处填写甲方全称）乙方（以下简称“分包方”）：（此处填写乙方全称）第三方主体（以下简称“丙方”）：（此处填写丙方全称，如：监理公司、银行等）第二章工程分包内容第三条工程分包范围工程名称：（此处填写工程全称）工程地点：（此处填写工程地点）工程分包内容：（此处详细描述分包工程的范围和内容）第三章合同价款及支付第四条合同价款本工程分包合同总价为人民币（大写）：（此处填写合同总价）元整（小写）：（此处填写合同总价）。分包单价为：（此处填写分包单价）。第五条支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。第四章第三方主体责权利第六条丙方的监督职责丙方作为监理单位，应负责对分包工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。丙方应对乙方施工过程中的违法行为和不符合合同要求的行为及时制止，并报告甲方处理。第七条丙方的支付职责丙方负责对乙方完成的工程量进行核实，并根据甲乙双方的约定和实际完成情况，向乙方支付工程款。丙方在支付工程款时，应按照甲方的指示和合同约定，确保乙方的合法权益。第五章乙方的违约及限制条款第八条乙方的违约行为乙方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。乙方在施工过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。第九条乙方的限制条款乙方在合同履行过程中，不得擅自将工程转包或分包给第三方。乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六章甲方的主导权益第十条甲方的监督权益甲方有权对分包工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。甲方对乙方施工过程中的不符合合同要求的行为，有权要求乙方及时整改。第十一条甲方的利益保障甲方有权根据合同约定和实际完成情况，向丙方申请支付工程款。甲方在质量保证金方面享有优先权，待工程验收合格后，甲方有权决定是否扣除质量保证金。第十二条甲方的决策权甲方对分包工程的重要事项具有决策权，如工程变更、暂停施工等。甲方对乙方的解除合同权，如乙方严重违约或出现重大质量问题等。第七章争议解决第十三条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在提高工程分包过程的透明度和公正性，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。丙方作为独立的第三方，能够提供专业的监督和质量保证，减少甲方在工程管理上的负担，同时通过专业的支付审核，确保工程款项的合理分配。第九章甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的主人，主导合同的制定和执行，确保了甲方的合法权益得到最大化的保护和实现。通过明确乙方的责任和义务，以及设立违约和限制条款，甲方能够有效地控制工程风险，确保工程按照预定目标顺利完成。同时，甲方通过监督权益和利益保障，以及对重大决策的权力，确保了甲方的利益在工程过程中得到充