商铺定金协议书范本

商铺定金协议书范本甲方：（转让方）张三乙方：（承让方）李四经甲乙双方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一：甲方同意将位于：

，面积为，转让给乙方使用。二：乙方应支付给甲方总转让费为：，本协议签订生效同时，乙方须支付给甲方转让定金，剩余转让费，在合同变更的同时由乙方支付给甲方。三：甲方必须保证自身具有店铺转让权力，如因产权人不同意或不知情的情况下造成转让协议不能履行或变更，同时甲方必须在10月1日前，将该店铺交给乙方，逾期不交将，将视为甲方违约，应当双倍返还定金。四：甲方必须积极协助配合乙方办理该店铺的合同变更手续，在转让合同变更到乙方名下之前，该店铺产生的所有债权物权及相关费用均有甲方承担。五：如乙方为按时履行合同条款，或履行不能，将视为乙方违约，定金不退。七：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：甲方：某房地产开发有限公司

乙方：张三

甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买商铺事宜，定立本协议。一、乙方向甲方购买“某某”商铺铺号为

（以下简称该商铺），该商铺建筑面积为

㎡，单价

元/㎡（按建筑面积计算），总价为

元（￥

圆整）。二、乙方同意签定本协议时支付定金人民币

元（大写金额：

整

）作为本商铺买受人签订《商品房买卖合同》的保证。三、约定本商铺买受人应当在

年

月

日之前到“某某”售楼处签定《商品房买卖合同》，完成签约及付款相关事宜并及时办理按揭贷款，如乙方超过约定签约期限，则视为乙方违约。四、违约责任（特别约定）：1、在乙方定购期限内，甲方拒绝或不按照本协议约定的价格同乙方签定《商品房买卖合同》的，甲方如将该商铺另售他人或不将该商铺售予乙方的，视为甲方违约。2、乙方拒绝或放弃签定《商品房买卖合同》的，乙方不按照本协议约定的价格或未在签约期限内到甲方现场售楼中心签定《商品房买卖合同》的或不按本协议约定条款和甲方公示的《商品房买卖合同》范本（乙方已阅读并了解《商品房买卖合同》范本）办理相关购房手续的视为乙方违约。3、若甲方违约，需将乙方所付定金双倍返还给乙方。4、若乙方违约，则无权要求甲方返还已收取的定金且甲方有权将上述商铺另行处理，而无需通知乙方。若因乙方未能获得银行按揭或按揭不足额，由乙方自行在购房合同规定时间内补齐上述应付房款。若因乙方原因无法在本协议规定的时间内补齐上述应付房款，则视为乙方违约。乙方确认本协议填写的联系地址是甲方有关文件传达的法定地址，甲方一经按该地址寄出文件，既视为传达乙方。如果乙方更改联系地址及电话，应在更改后3日内以书面形式及时通知甲方。本《定购协议书》一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力，甲方财务收到购房定金，并且双方签字或盖章时生效，至签定《商品房买卖合同》时止。特别告知：尊敬的客户为维护您的权益，签约前应仔细阅读此《定购协议书》，如有不明之处可向置业顾问咨询。附：本商铺按时签约且付清相应款项者，享受最终成交价：单价：

元/㎡（按建筑面积计算），总价为：

元（￥

圆整）。若乙方逾期签订《商品房买卖合同》或逾期付清款项，甲方有权单方取消该优惠承诺，甲方有权要求乙方按原价（本协议第一条的价格）支付款项及追究乙方违约责任。甲方：某某公司（盖章）

乙方：

置业顾问：

审核人：

日期：

年

月

日定金协议

甲方：________________________

乙方：________________________

为保证甲、乙双方签署的______年______字第_____号合同（以下简称主合同）的顺利执行，双方经协商一致，就定金担保事项达成如下约定：

第一条根据主合同，甲、乙双方需履行以下义务：[详细描述双方在主合同中的义务]

第二条甲方应于本协议签订之日起___日内，向乙方支付定金__元整。

第三条本协议生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行主合同义务后，乙方应退还定金或以该定金抵扣甲方应支付给乙方的款项。

第五条若甲方未履行主合同，无权要求退还定金；若乙方未履行主合同，则应双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方主张赔偿的权利。

第六条本协议自双方签字盖章且定金交付之日起生效。