民房房屋租赁合同范本XX

民房房屋租赁合同范本XX第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第二条定义本合同中所称甲方为出租方，乙方为承租方。所称房屋是指甲方出租给乙方的位于XX市XX区XX街道XX号的民房（以下简称“该房屋”）。第二章租赁物品及租赁期限第三条租赁物品甲方同意将其拥有完全所有权的该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。第四条租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金乙方向甲方支付的租金为每月XX元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第六条租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章合同的变更和解除第八条合同的变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条合同的解除在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六章违约责任第十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十一条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条房屋使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损害该房屋的结构、设备和安全。第十三条房屋维修在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第十四条法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第九章附则第十五条附件本合同附件为该房屋现状的描述和照片，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：XX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：____________________日期：XX年XX月XX日以上为一份复杂的民房房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用中，请根据具体情况进行调整和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。同时，甲方引入第三方主体，以确保合同的履行和甲方权益的保障。第二条定义本合同中所称甲方为出租方，乙方为承租方。所称第三方主体为丙方，负责协助甲方监督乙方的租赁行为，确保甲方权益的实现。所称房屋是指甲方出租给乙方的位于XX市XX区XX街道XX号的民房（以下简称“该房屋”）。第二章租赁物品及租赁期限第三条租赁物品甲方同意将其拥有完全所有权的该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。第四条租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章第三方主体责权利第五条丙方的职责丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定。丙方应协助甲方收取租金，并在甲方授权范围内处理与乙方之间的租赁事务。丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为，并提供必要的协助和支持。第六条丙方的权利丙方有权根据合同约定，对乙方的租赁行为进行监督和检查。丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应的措施。丙方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。第四章租金及支付方式第七条租金乙方向甲方支付的租金为每月XX元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第八条租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第五章押金第九条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章甲方的权利及利益保障第十条甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管该房屋。甲方有权在合同期限内要求乙方遵守合同约定，并有权在乙方违约时追究其违约责任。甲方有权在租赁期限内要求丙方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的实现。第十一条甲方的利益保障甲方引入丙方作为第三方主体，以确保乙方按照合同约定履行租赁义务。甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。甲方有权在租赁期限内要求丙方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的实现。第七章违约责任第十二条乙方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。乙方未按照本合同约定使用和保管该房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条丙方的违约责任丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：丙方未按照本合同约定履行监督职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方未按照本合同约定协助甲方收取租金，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八章合同的变更和解除第十四条合同的变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十五条合同的解除在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第九章争议解决第十六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十七条房屋使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损害该房屋的结构、设备和安全。第十八条房屋维修在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第十九条法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一章附则第二十条附件本合同附件为该房屋现状的描述和照片，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二十一条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：XX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：____________________日期：XX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：____________________日期：XX年XX月XX日第二篇