2024年个人简单租房合同范本

2024年个人简单租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日```###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整条款：由短期租赁，可能需要对租赁期限进行调整，应增加一条关于提前终止或延长租赁合同的条款。特殊事件应对：如遇特殊情况（如疫情、自然灾害等）导致租赁无法继续，双方的责任和权益如何处理。学生宿舍租赁学习时间调整：学生宿舍租赁可能需要根据学校假期安排进行租金退还或调整。安静环境条款：学生宿舍需要保持安静，应增加对甲方提出的噪音限制条款。企业办公场所租赁商业秘密保护：企业办公场所租赁需增加对商业秘密保护的条款，确保乙方不得泄露甲方商业信息。办公设施条款：明确办公设施的使用范围、维护责任和损坏赔偿标准。民宿出租卫生标准：民宿出租应增加关于卫生标准的条款，明确乙方退房时的卫生要求。损坏赔偿具体化：详细列出哪些行为会导致赔偿，以及赔偿的计算方式。共享办公空间租赁共享资源使用：明确乙方可使用的共享资源和设施，以及使用的时间、条件限制。知识产权条款：共享办公空间内创造的知识产权归属问题。附件列表及要求房屋现状照片：要求高清，能清晰反映房屋内部和外部状况，包括但不限于墙面、地面、家具、电器等。家具和电器清单：详细列出出租房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。物业管理和维修服务指南：提供物业管理的联系方式，以及甲方承诺的维修服务内容。周边设施介绍：介绍出租房屋周边的交通、购物、医疗等设施情况。租赁合同附件：包括任何相关的法律文件、地图、floorplan等。实际操作中的问题和解决办法租金支付问题：解决办法：明确租金支付方式和时间，设置自动扣款系统，或者通过第三方支付平台进行支付。维修责任界定：解决办法：在合同中详细列出哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方，避免日后纠纷。提前解约问题：解决办法：在合同中加入提前解约的条件、通知期限和违约金计算方式。房屋损坏赔偿：解决办法：详细记录入住前后的房屋状况，通过第三方评估损坏程度，公正地计算赔偿金额。合同纠纷解决：解决办法：选择仲裁或诉讼解决，明确合同签订地，减少法律纠纷成本。###特殊应用场合及增加条款（续）含有家具的租赁家具维护条款：明确乙方可使用的家具范围，以及如何维护和赔偿家具损坏。家具清单和状态：附上家具清单，每件家具的状态描述，可能的磨损和损坏记录。含停车位的租赁停车位使用条款：明确停车位的使用规则，如停车时间、访客停车政策等。停车位所有权和转让：说明停车位的所有权归属以及是否可以转让给第三方。**agriculturalland或仓库租赁**用途限制条款：明确租赁土地或仓库的用途，是否允许改建或分割。环境保护条款：对于可能对环境造成影响的租赁，增加环境保护的条款。含有服务内容的租赁服务内容和标准：明确甲方提供的服务内容，如物业服务、清洁服务等的标准和范围。服务变更和终止：服务变更或终止的条件、通知期限和处理方式。分租情况分租条款：如果乙方将租赁的房屋分租给第三方，需明确分租的条件、限制和责任。次承租人信息：要求乙方提供次承租人的详细信息，以及次承租人对租赁合同的知情同意。附件列表及要求（续）家具使用说明：提供家具的正确使用方法，以防止损坏。停车位地图和规则：清晰标明停车位的位置，以及使用规则。环境保护许可证：如果是农业用地或可能对环境有影响的仓库，需要提供相关的环境保护许可证。服务手册：详细说明甲方提供的各项服务内容和方法。分租协议：如果乙方进行分租，需要提供次承租人与乙方之间的分租协议副本。实际操作中的问题和解决办法（续）家具和设备的维护：解决办法：设立家具和设备维护日志，记录使用情况和维护时间，明确乙方的维护责任。停车位争议：解决办法：设立停车位管理规则，