关于公司房屋租赁合同书范本

关于公司房屋租赁合同书范本公司房屋租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。1.3在乙方违约或无力履行合同义务时，第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的违约金或损失赔偿。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期内要求乙方支付滞纳金，作为对甲方损失的补偿。2.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修，确保房屋及设施的正常使用。维修期间，乙方应予以配合，不得干扰甲方的维修工作。2.4甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋，不得损坏房屋及附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.5甲方有权在租赁期内要求乙方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方造成的损失。第四条第三方担保方的责任及权益4.1第三方担保方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。4.2第三方担保方在履行担保责任时，有权要求乙方支付相应的违约金或损失赔偿。4.3第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，要求乙方支付其因履行担保责任而产生的费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保方（盖章）：签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。甲方作为出租人在本合同中享有优先权，包括但不限于租金调整权、违约金要求权、维修权、法律遵守要求权等。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的加强。本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方的合作关系的稳定发展。##第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第八条甲方权益的额外保障8.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，以提高房屋的使用价值和出租效益。8.2甲方有权在合同期内选择物业服务公司，并要求乙方遵守物业公司的管理规范。8.3甲方有权在合同期内要求乙方不得擅自转租或分租房屋，确保房屋的合法使用。8.4甲方有权在合同期内对房屋进行保险，并要求乙方配合提供必要的保险信息。第九条乙方的额外义务9.1乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋改造和维修工作。9.2乙方应遵守物业公司的管理规范，不得违反物业公司的相关规定。9.3乙方不得擅自转租或分租房屋，如违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。9.4乙方应配合甲方进行房屋保险的相关工作，如乙方未配合导致保险理赔失败，乙方应承担相应责任。第十条第三方担保方的额外责任10.1第三方担保方应对乙方的违约行为承担连带责任，并在乙方违约时，按照甲方的要求履行违约金或损失赔偿。10.2第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付其因履行担保责任而产生的费用。10.3第三方担保方有权对乙方进行信用评估，并在必要时要求乙方提供担保人或保证人。第十一条合同的终止和解除11.1租赁期满后，本合同自动终止。11.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，甲方应按照合同约定支付乙方相应的违约金。11.3在租赁期内，如乙方提前解除合同，乙方应按照合同约定支付甲方相应的违约金。第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保方（盖章）：签订日期：____年__月__日通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了更全面的保障。甲