2024年西安租房合同样本（二篇）

第4页共4页2024年西安租房合同样本出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____.第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._____.2._____.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年西安租房合同样本（二）合同编号：______出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，达成以下租房合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的详细信息如下：地址：____________建筑面积：____________房屋格局：____________楼层：____________租金：____________（人民币）/月，不含物业费、水电费等。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_____个月。第三条租赁用途乙方承诺所租房屋仅供自己或其家属使用，并不得改变原有用途。任何商业性经营活动需经甲方书面同意，并按照双方约定支付相应费用。第四条租金支付办法及逾期付款乙方应在每个自然月的_____日前，将当月租金支付给甲方。租金支付方式为_____________，乙方须按甲方提供的账户信息操作进行支付。如乙方未按时支付租金，逾期付款须按千分之五每日计算滞纳金。第五条房屋维修责任1.甲方负责房屋的大修和中修。大修和中修是指因自然灾害、老化、破损等原因导致房屋的主要构件、设备设施、家具家电等需要更换或修缮的情况。2.乙方应负责日常的维护保养费用，包括但不限于房屋设备设施的维修费用、日常家具家电等的修理费用。在乙方违约搬离后，如房屋内物品损坏或损失，由乙方负责维修或赔偿。第六条房屋装修及变动乙方不得在房屋内擅自进行装修或改动，必须经甲方书面同意。如需装修或改动，乙方应承担相应费用，并按甲方要求恢复原状。第七条房屋保险甲方在租赁期限内应购买相应的房屋保险，乙方在租赁期间的个人财物损失由乙方自行承担，甲方不负责赔偿。第八条物业费及其他费用1.物业费由甲方负责支付。乙方不得拒绝缴纳物业费。2.乙方应按时支付水费、电费、燃气费、电话费等相关费用，并及时更换损坏的设备。第九条退还房屋租赁期限届满或合同终止后，乙方应准时返还房屋，并按各项清单归还甲方。如房屋内损坏或遗失物品，甲方有权要求乙方赔偿。第十条违约责任1.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。2.甲方如未按时将房屋交付给乙方使用，应按照实际天数返还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条合同解除和终止1.本合同期满后，甲方和乙方双方均不提出终止合同的要求，合同自动终止。2.乙方在租赁期内提前终止合同的，应提前______个月以书面形式通知甲方，并按照剩余期限的______个月的租金作为违约金。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉