2024年北京租房合同参考样本（2篇）

第6页共6页2024年北京租房合同参考样本出租方(甲方)：_____，身份证号码承租方(乙方)：_____，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_____一、甲方将位于潍坊市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。二、本房屋月租金为人民币____元(押金元)，按结算。三、租赁期间，水费、电费、燃气费、网费、小区供暖费、物业费、卫生费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_____(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____出租方(甲方)：_____，身份证号码承租方(乙方)：_____，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_____一、甲方将位于潍坊市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。二、本房屋月租金为人民币____元(押金元)，按结算。三、租赁期间，水费、电费、燃气费、网费、小区供暖费、物业费、卫生费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_____(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____出租方(甲方)：_____，身份证号码承租方(乙方)：_____，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_____一、甲方将位于潍坊市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。二、本房屋月租金为人民币____元(押金元)，按结算。三、租赁期间，水费、电费、燃气费、网费、小区供暖费、物业费、卫生费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_____(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年北京租房合同参考样本（二）[合同编号]租房合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/法人注册号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/法人注册号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方出租乙方租赁的房屋事宜，达成如下合同条款：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市（具体地址）1.2房屋面积：（具体面积）1.3房屋用途：居住用途1.4房屋租金：每月人民币（具体租金）1.5押金：人民币（具体金额）第二条租赁期限2.1租赁期限：自2024年年月日起至2025年年月日止。第三条租赁条件3.1房屋交接：甲、乙双方自愿选择具体的交接时间和方式，乙方须提前通知甲方，由甲乙双方当面验收房屋，并签署《房屋交接单》。3.2房屋使用人数：乙方在租赁期内，不得擅自将房屋转租或出借给他人，若乙方违反此规定，甲方有权解除租赁合同。3.3房屋维修：房屋内的日常维修责任由乙方承担，乙方应按时支付日常修缮费用。3.4房屋用途：乙方承诺只将房屋用于居住，不得用于商业用途或其他违法活动，若发生违反该规定的情况，甲方有权解除租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金支付期限：乙方须在每月的（具体日期）前支付当月租金给甲方，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。4.2付款方式：租金以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户上。4.3押金：乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，押金在退还时不计利息，并在乙方退租且归还房屋及物品无损坏时，甲方将全额返还押金。4.4违约金：乙方逾期支付租金的，乙方每日需向甲方支付逾期金额的1%作为违约金。同时，甲方有权解除租赁合同。第五条房屋维修及保养5.1甲方保证出租的房屋符合国家规定及安全、卫生的标准，并提供完好的设施设备。5.2乙方在租赁期内，应妥善保管和使用房屋及设备设施，如有损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并配合维修人员进行处理。5.3若房屋因乙方过失导致损坏，乙方应承担修缮费用。第六条合同解除及违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付因违约造成的损失。6.2乙方解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。6.3甲方解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并返还乙方剩余的押金。