2024年土地转让合同参考范本（3篇）

第2页共2页2024年土地转让合同参考范本转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守.一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营.二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止.三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金.本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元).两项合计总金额为____元人民币.四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：_____1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____(具体内容见附件).时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方.交付方式为_____或实地一次性全部交付.甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地转让合同参考范本（2）土地转让合同书甲方（出让方）：身份证号码：_____________地址：_____________________乙方（受让方）：身份证号码：_____________地址：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拟将其拥有的土地转让给乙方，达成如下协议：一、转让土地概况1.1土地位置：______________________1.2土地面积：______________________（以甲方提供的权属证明为准）1.3土地用途：______________________1.4土地性质：______________________（国有/集体所有/其他）1.5土地转让价格：______________________（大写：______________________）二、转让条件2.1甲方保证其所转让土地的权属清晰、合法有效，无限制性抵押、查封等情况。2.2甲方应按照相关法律法规办理相应手续，确保土地使用权顺利转入乙方名下。2.3乙方应依法办理土地使用权登记、土地转移手续，并承担相应费用。2.4甲方保证土地无环境污染和其他严重瑕疵，并对因此产生的相关责任承担全部责任及损失赔偿。三、转让手续3.1甲方应向乙方提供以下证件和材料：（1）土地使用权证或土地权属证明；（2）土地转让许可文件（若适用）；（3）其他相关手续和证明文件。3.2乙方应向甲方提供以下证件和材料：（1）个人/企业身份证明；（2）购房资金来源证明；（3）其他相关手续和证明文件。四、转让款项及付款方式4.1转让价格总额为人民币______________________（大写：______________________）元。4.2乙方应在签订本合同时，一次性支付转让价格的____%作为首期款，即人民币______________________（大写：______________________）元。剩余转让款项应在____天内支付完成。4.3乙方支付转让款项时，应向甲方出示合法有效的支付凭证，并办理相关款项的转账手续。五、违约责任5.1若甲方未能如约提供转让土地所需的权属证明及其他相关手续和证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价格总额的____%。5.2若乙方未能如约支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为转让款项未支付金额的____%。5.3若乙方严重违约，包括但不限于未经甲方同意将土地进行进一步转让或抵押，乙方将承担违约责任，并支付给甲方违约金，违约金的金额为转让价格总额的____%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前一切口头和书面协议。7.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年土地转让合同参考范本（3）土地转让合同合同编号：XXX-2024-02甲方：[出让方名称]地址：[出让方地址]乙方：[受让方名称]地址：[受让方地址]在平等、自愿、公平、诚信的基础上，甲乙双方就甲方拟将其所持有的土地转让给乙方一事，经友好协商，一致达成以下协议并共同遵守：第一条转让土地基本信息1.1土地详细信息：土地用途：________________________土地面积：________________________土地座落：________________________土地权属证号：______________________1.2出让价款：总价款：________________________首付款：________________________尾款支付时间及方式：_________________1.3其他约定事项：______________________________________________________________________第二条甲方的权利和义务2.1甲方保证其所出让的土地权利清晰、完整，并具备转让的合法权利；土地使用权证书、土地规划许可证等相关手续齐备。2.2甲方应按照本合同的约定，及时办理土地过户、过程管理等手续，并保证手续的合法有效。2.3甲方应按照合同约定，将土地原始权属证书、过户手续等相关文件交付给乙方。甲方保证提交的文件真实、合法，并对其真实性、合法性承担相应法律责任。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按合同约定支付土地转让款项，完成首付款，并按合同约定的时间和方式支付尾款。3.2乙方应承担土地转让后的法律责任和义务，并获得土地实际使用权。3.3乙方在取得土地使用权后，应按照土地规划、建设、开发等要求合理使用土地，不得进行违规操作，遵守国家法律法规和有关土地管理规定。第四条合同履行4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。4.2本合同生效之日，甲方应向乙方交付土地过户及相关手续，并由双方共同办理土地过户手续。4.3合同生效后，甲方应保证土地权属清晰无纷争，并保证土地转让给乙方的权益不受其他第三方的侵犯，如有发生，甲方应承担相应的法律责任。4.4若因甲方原因导致合同不能履行的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此受到的损失等。4.5合同履行过程中，如需进行补充协议、变更等事宜，双方应进行友好协商，并以书面形式约定。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地法院进行解决。5.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第六条其他约定6.1本合同采用中英文对照的方式编写，双方对合同的解释具有一致性。6.2本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，合同具有同等效力。6.3合同附件：附件1：