2024年湖州房屋租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年湖州房屋租赁合同范文出租方姓名：(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方姓名：(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：路小区栋单元室;房型规格;居住面积平方米;2、室内附属设施：A：B：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至月日止;2、房屋租金：每月元人民币;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;甲方如不愿继续租给乙方也应提前一个月提出并告知乙方。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜：由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：抄表日期：____年____月____日时甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年湖州房屋租赁合同范文（二）湖州房屋租赁合同甲方：（出租方）住所：湖州市XXXXX号身份证号码：联系电话：乙方：（承租方）住所：湖州市XXXXX号身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.房屋地址：湖州市XXXXX号2.房屋面积：XXXX平方米3.房屋格局：（详细描述房屋格局）4.房屋用途：住宅5.租赁期限：自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日第二条：租金及支付方式1.租金总额：每月人民币XXXX元（大写：XXXX）2.租金支付方式：乙方每月在合同租期的前X个工作日内将租金支付给甲方，支付方式为银行转账/支付宝转账/微信转账等电子方式。3.首期租金及押金：乙方在签订本合同时，应当向甲方支付首期租金XXXX元及押金XXXX元，共计XXXX元。该押金将于租赁期满时如实返还给乙方，抵扣相应的租金、水电费、物业费或未按规定维护房屋时所产生的费用。第三条：权益与义务1.甲方权益与义务：（1）提供符合住屋安全、无水淹、无滴水、无菌菇浓烟出现。（2）维修屋面、水电设备等。（3）遵守国家有关房屋租赁法律法规，确保乙方租住房屋的权益。（4）不得随意进入乙方所租房屋，除非遇到紧急情况。（5）提前三十天通知乙方维修、改建等事项。2.乙方权益与义务：（1）按照约定时间支付租金、水费、电费及其他相关费用。（2）按照约定使用房屋，不得擅自改变用途。（3）保护房屋及设备设施，如有损坏应及时通知甲方进行修复。（4）在租赁期满或终止时，及时归还房屋。第四条：房屋维修1.普通维修：屋顶/墙壁/门窗玻璃等属于正常磨损和日常使用暂时损坏的部分都由甲方负责维修。2.大修维修：屋顶/墙壁/门窗玻璃等属于房屋自然使用寿命内老化损坏的，需要甲方和乙方共同承担相关费用。3.电器设备维修：电冰箱/洗衣机/电视等电器设备暂时损坏的，甲方负责维修。房屋内其他不属于设备老化、正常损坏的故障，由乙方负责维修。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期租金总额1%的违约金。4.如乙方未按照约定将房屋返还给甲方，甲方有权要求乙方执行返还义务，并要求支付每天逾期总租金1%的违约金。第六条：合同解除与终止1.乙方提前一个月书面通知甲方，可以解除合同。2.甲方提前三十天书面通知乙方，可以解除合同。3.因乙方违约解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并要求乙方支付相应的赔偿费用。第七条：争议解决乙方与甲方在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应向相关法院提起诉讼。第八条：其他事项1.本合