2024年农村土地租赁合同模板（4篇）

第页共页2024年农村土地租赁合同模板农村土地租赁合同本土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”）共同签订，为确保双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方自愿并经协商一致，达成如下合同：一、甲方信息：姓名/名称：地址：联系电话：二、乙方信息：姓名/名称：地址：联系电话：三、土地情况：1.土地位置：2.土地面积：3.土地性质：4.土地权属：5.土地用途：6.租赁期限：四、租赁方式与条件：1.租赁方式：乙方以租赁方式获取甲方土地使用权。2.租金金额：租金为人民币（以下简称“元”)每亩，共计租赁金额为人民币（以下简称“元”)。3.租金支付方式：乙方应按年/季/月（根据双方约定决定）支付租金，具体支付日期为每年/季/月的/日，逾期支付的，需按逾期金额的百分之双方协商其一支付违约金。4.持证经营：乙方应具备相关农业经营经验和相应执照/证书等资质，确保按规定进行合法经营。5.土地使用权保护：甲方应保障乙方合法使用权，不得干扰、侵害乙方的土地使用权益，如发生乙方合法权益受到损害，甲方将赔偿乙方相关损失。6.土地保护责任：乙方应按照国家法律法规以及相关政策要求，合理、科学地利用土地资源，并承担相应的土地保护责任。7.租赁期限：本租赁合同自日期起至日期止，共计租赁期限为年。五、违约责任：1.如甲方违反本合同的约定，未按时提供合法土地使用权给乙方的，应承担赔偿责任，赔偿金额为已支付租金的双倍。2.如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或未按规定使用土地的，应承担责任并按期补缴或调整土地使用方式，逾期不补缴或调整的，需支付约定金额的百分之双方协商其一作为违约金。六、争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。七、其他事项：1.本合同的变更或补充，应经双方书面协议，并签署相关文件加以确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方签字/印章：乙方签字/印章：日期：日期：2024年农村土地租赁合同模板（2）农村土地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租给乙方的土地的租赁事宜，订立本土地租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条租赁土地信息1.甲方同意将位于__________（地点）的土地出租给乙方进行农业生产。2.出租土地面积为______平方米，具体界址如附图所示。第二条租赁期限1.本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.甲方同意将土地租赁给乙方用于农业生产，不得用于其他非农业用途。第三条租金和支付方式1.乙方每年向甲方支付租金为______元。租金包含土地使用权和相关资产使用权的费用。2.乙方每年于合同签订后的______月______日前，将全部租金一次性支付给甲方。3.甲方同意乙方可以选择年度支付或分期支付的方式进行租金支付。若乙方选择分期支付方式，租金将按照双方约定的分期支付时间和金额进行支付。第四条用途限制1.乙方承诺将租赁土地合理使用，不得用于违法违规行为。2.乙方承诺将土地用于农业生产和其他与农业相关的合法经营活动，不得用于其他非法用途。第五条土地管理责任1.甲方应按照法律法规的要求，保证出租土地的合法性和产权的稳定性。2.甲方应负责对土地进行基本的维护和管理，保证土地的基本农业生产功能。3.乙方有权向甲方提出土地管理方面的建议和要求，甲方应积极予以协调和解决。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的租金和相关费用。3.如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，同时有权保留已收取的租金和相关费用。第七条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对本合同的修改或补充，双方应通过书面形式进行，并经双方协商一致后生效。3.本合同的签署和履行适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方：签字：日期：年月日乙方：签字：日期：年月日2024年农村土地租赁合同模板（3）出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的处置该地上有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元，承租金每年共计人民币____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙双方各____份。出租方：(签字)_____承租方：(签字)_____法定代表人：(签字)_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年农村土地租赁合同模板（4）[农村土地租赁合同]甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于___________（具体地址）的农村土地进行租赁，达成如下协议：第一条租赁土地的内容1.1甲方自愿将其拥有的___________亩（或平方米）的农村土地租给乙方，用于农业生产经营。1.2土地使用权属于甲方所有，乙方以租赁的方式获得该土地的使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在租赁期限届满前，乙方享有在相同条件下优先续租的权利，续租期限不得超过租赁期限的一半。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）年付方式：乙方应在每年的______月______日前，向甲方支付当年的租金，租金金额为人民币___________元整。（2）季付方式：乙方应在每季度的______月______日前，向甲方支付当季度的租金，租金金额为人民币___________元整。（3）其他方式：双方协商确定。3.2乙方应在约定的支付日期前，将租金款项以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户上，并及时提供支付凭证给甲方。第四条农业生产经营4.1乙方在租赁土地上从事农业生产经营时，应依法遵守国家的有关农业管理法规，不得违反有关环境保护和土地资源的法律法规。4.2乙方有权合理利用土地资源，进行适当的耕种、种植、养殖和基本农田保护等经营活动。4.3乙方在进行农业生产经营时，需使用合法的农药、化肥和其他农业生产工具，确保土地的健康和安全。第五条土地保护5.1乙方应当爱护土地资源，采取土地保护措施，不得违法滥用、破坏或恶意浪费土地资源。5.2乙方应当按照有关规定合理利用土地，确保土地的流转、再利用和持续利用。第六条土地租赁的权益转让6.1乙方不得将租赁土地的权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。6.2甲方在租赁期限届满前需要对土地进行转让的，应提前______天书面通知乙方，在乙方同意的情况下，双方协商办理土地租赁权益的过户手续。第七条违约责任7.1甲、乙双方发生违约行为，应承担相应的法律责任。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方补缴相应的滞纳金。逾期付款的滞纳金按照未支付金额的_____%每天计算。