2024年店面出租合同专业版（3篇）

第2页共2页2024年店面出租合同专业版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根据《中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。第一条：租赁场地甲方将位于_____店面租赁给乙方作为_____经营场所。第二条：租赁期限租期____年自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金费用交纳时间（每次提前一个月）场地使用费年付____元，并向甲方交纳质量保证金____元，保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿（合同终止时押金凭原收据退还）。第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前____日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承担，乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。第六条：在租赁期内，乙方独立经营，自负盈亏，照章纳税，遵守国家法律法规，不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不得在承租房屋内进行非法活动，损害公共利益。第七条：租赁合同期满，乙方应当及时返还房屋，不得出现破坏现象。除经营设备，（可搬动物件）由乙方自行处理外，乙方对房屋进行装修或增建部分，无偿交甲方所有。第八条：承租期内，乙方必须接受各有关部门的监督检查并承担相应责任，乙方必须给甲方留条安全通道。第九条：在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务，均由乙方自行负责。第十条：甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务，如有一方发生违约行为，便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。第十一条：如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租合同专业版（2）租赁合同本合同由以下乙方（以下简称“租方”）与以下甲方（以下简称“出租方”）订立，共同确认并遵守以下规定：一、出租物及租金1.1出租方同意将位于（店面地址）的店面（以下简称“出租物”）出租给租方。1.2租金及付款方式：租金总额为（金额）每月，租方需在每月的（日期）前支付租金到出租方指定的账户。租期开始和结束，租金自然月到期，应在所示日期前支付。1.3双方确认，租金不包括增值税。租金应根据法定税务法规支付适当的增值税。二、租赁期限2.1租赁期限为从（开始日期）至（结束日期）。租方如需延长合同期限，需提前（天数）书面通知出租方并得到出租方的同意。三、使用权和责任3.1出租方同意将出租物的使用权转让给租方，租方可以在出租物上经营（商业类型）等业务。3.2租方同意遵守当地相关法律法规，并负责相关行政许可和审批事项。3.3租方有义务对出租物进行维修、保养和保护，确保出租物处于正常运行状态。四、违约责任4.1如果一方违反本合同的任何规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿。五、损坏和维护5.1租方有责任保持出租物的整洁和良好状态。如出租物因租方过错造成损坏，租方有责任修复或赔偿。5.2出租物的一般维护责任由出租方负责。租方在发现任何维修需要时应及时通知出租方。5.3如出租物因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）而受损，双方不承担责任。六、其他规定6.1本合同一式两份，租方和出租方各执一份。6.2本合同的任何修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。6.3本合同在适用法律允许范围内具有法律效力。7.4本合同自双方签署之日起生效，在租方履行下列义务后，出租物的使用权将转让给租方：（1）根据本合同的规定支付租金；（2）根据本合同的规定及时维修和保护出租物；（3）根据本合同的规定遵守相关法律法规。如租方未按照本合同约定履行义务，出租方有权解除合同并追究租方的违约责任。出租方（甲方）：_________________________签名：_____________________日期：___________________租方（乙方）：_________________________签名：_____________________日期：___________________2024年店面出租合同专业版（3）店面出租合同书样本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是店面所有人，现有一处位于（具体地址）的店面，拟出租给乙方经营使用，双方经友好协商一致，达成如下出租合同：一、租赁物品：甲方将位于（具体地址）店面整体出租给乙方，包括房屋、设备及相关附属设施。二、租赁期限：本次出租期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期）。租期届满，如需继续租赁，须双方协商一致。三、租金及支付方式：乙方须按月支付租金人民币（具体金额）元整。乙方应在每月的（具体日期）前，将租金支付至甲方指定账户。四、保证金：乙方在签订本合同之日起，须向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。租期届满并经甲方验收无异议后，保证金将在（具体日期）退还给乙方。五、使用权：乙方承诺合法使用所租赁的店面，不得转租、转让或改变店面性质，不得从事违法活动。六、装修和维护：乙方在使用店面期间须自行承担店面的日常维护和保养工作，对店面的装修及设备进行合理使用和保护。如需进行装修，须经甲方书面同意。七、违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。八、其他约定：双方未尽事宜，可另行签订书面补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖