2024年铺面租赁协议模板（三篇）

第2页共2页2024年铺面租赁协议模板承租方：（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于___________________________________________。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为：_____元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____代表人（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年铺面租赁协议模板（二）铺面租赁协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于，甲方拥有或合法代理拥有以下铺面：铺面名称：铺面地址：经双方友好协商，就上述铺面的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。第二条租金和支付方式2.1乙方同意以每月/季度/年度支付租金，并在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2租金的金额为人民币______元/月。2.3在租赁期限届满前，租金不可更改，除非双方在书面协议中达成一致。第三条押金3.1乙方同意在签订本协议时支付给甲方的押金为人民币______元，该押金将用于保障租赁期间的履约义务。3.2在租赁期结束后，甲方在收到乙方的书面通知并检查房屋无损坏情况后，应将押金全额返还给乙方。第四条铺面用途4.1乙方仅有权利将所租赁铺面用于______（商业/办公/服务等）用途。未经甲方书面同意，乙方不得将铺面用于其他用途。4.2乙方不得进行危险性行业的经营或在铺面上开展违法违规的活动。第五条保证金和违约责任5.1乙方同意对本协议的履行提供保证金，保证金的金额为人民币______元。5.2如果乙方违反本协议的任何规定，甲方有权扣留乙方已支付的保证金用于弥补损失。5.3乙方违约时应承担赔偿责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。第六条租赁期限终止6.1在租赁期满且双方均无异议的情况下，本协议自动终止，乙方应于终止日前将铺面交还给甲方。6.2如果乙方需要提前终止本协议，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条附加条款7.1本协议的附件是本协议的重要组成部分，并与本协议具有同等的法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商。第八条争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中国法律。8.2如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字/盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：______签字/盖章：______日期：______日期：______2024年铺面租赁协议模板（三）甲方：_____有限公司乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。第一条：甲方将位于____市____区_____街____号_____所属场地____号的营业铺面，建筑面积____平方米出租给乙方作为商业用房使用第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交纳租金人民币_____元，并于_____天内交清。3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳_____元，作为履约保证金。合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。第五条：免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。第六条：解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决协商不成时，向人民法院提起诉讼。第七条：本合同经双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____联系地址：_____身份证号