2024年店面转让的合同协议范文（二篇）

第3页共3页2024年店面转让的合同协议范文转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：店)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：_____日期：_____丙方签字：日期：2024年店面转让的合同协议范文（二）甲方（转让方）：__________（详细地址、法定代表人、联系方式等信息）乙方（接收方）：__________（详细地址、法定代表人、联系方式等信息）鉴于甲方拥有该店面的所有权，并希望将该店面转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.转让房产：位于____（详细地址）____的店面（以下简称“店面”）；2.装修及设备：店面内的装修及设备包括但不限于____（列举装修及设备的具体内容）____；3.姓名及其他权益：店面经营权、营业执照、商标、品牌、合同等。二、转让条件1.乙方同意以____（具体金额）____元的价格购买甲方上述转让标的；2.乙方应在签署本合同后___（具体日期）__完成付款；3.乙方购买该店面后，自行承担相应的税费、押金和租金等费用；4.转让标的在本合同签署后，甲方应尽快将相关材料办理过户手续，并将产权证书等交付给乙方。三、乙方的权利和义务1.乙方购买该店面后，享有店面所有权及经营权，可以合法经营和开展各种经济活动；2.乙方自行承担店面经营期间的税费、人工成本、设备维护费用及其他经营成本；3.乙方应遵守相关法律法规，符合市场管理规定，保持店面内的秩序及安全；4.若乙方发现店面存在损坏或其他问题，应及时通知甲方，并经协商解决。四、甲方的权利和义务1.甲方应将转让标的的所有权交付给乙方；2.甲方保证转让标的存在合法纯正的所有权，并无任何抵押、质押、查封、冻结等限制；3.甲方应确保店面内设备的正常运作及设备的维护保养，保持店面的完好；4.在店面转让完成后，甲方应及时办理相关过户手续，并将产权证书等材料交付给乙方。五、违约责任1.一方未履行本合同约定的义务，应立即补救。对方有权要求其依约履行，并赔偿因此造成的损失；2.若一方严重违约，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。六、合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期____（具体年限）____；2.在合同期限内，双方如需解除合同，应提前____（具体天数）____通知对方，并经过友好协商达成一致意见。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院处理。八、其他事项1.本合同未规定的事项，按照相关法律法规处理；2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（