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第4页共4页2024年房屋租赁居间合同委托人(甲方):_____居间人(乙方):_____第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_____□;楼房为____室_____厅_____卫□;平房为_____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:_____□;楼层:_____□;朝向:_____□;建筑面积:____平方米□;月租金标准:____元□;大致租期:_____□;房屋用途:_____□;其他条件:_____。乙方还应提供以下服务:_____________________________。第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条现场看房本房屋现场看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋资料保密;第四条甲方义务不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)应保证为甲方提供的房屋所有权证书或对出租合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订合同后(即时/____日内)支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;___________________。委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):_______________。第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本房屋所有权证书或对出租合同争议的解决办法:(一)_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向____人民法院起诉。第十条其他约定事项合同在双方签字盖章后生效。合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同具有同等的法律效力。(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。)甲方甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年房屋租赁居间合同(二)房屋租赁居间合同甲方(出租方):姓名/公司名称:地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/公司名称:地址:联系电话:鉴于乙方有租赁住房需求,甲方将自有房屋作为出租物进行租赁。一、房屋信息1.房屋地址:2.房屋描述:(包括房屋类别、面积、户型等信息)3.租金金额:4.租赁期限:5.其他特殊注意事项:二、租赁条款1.租金支付:a.租金支付方式:(月付/季付/半年付/年付)b.租金支付日期:c.租金支付账户:2.押金:a.押金金额:b.押金支付方式:c.押金退还方式:d.押金退还期限:3.维修责任:a.房屋维修责任:甲方承担房屋内外的基本维修责任,乙方承担人为损坏的维修责任。b.维修通知:乙方在发现房屋需要维修时,应及时通知甲方,并由甲方负责维修。4.房屋使用要求:a.乙方承诺按照租赁用途使用房屋,不违法使用。b.禁止在房屋内从事非法活动、生产危险品或搞乱租赁场所的行为。5.水电费用:a.水费:b.电费:(独立电表/共用电表)6.违约责任:a.乙方违反租赁合同规定的,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方违约金。b.甲方违反租赁合同规定的,乙方有权要求甲方按照约定履行,如造成损失,甲方应承担赔偿责任。7.合同变更:a.本合同一经签署,不得擅自变更,如需变更需双方书面协商并签署补充协议。8.合同解除:a.合同期满后若乙方需要续约,需提前30天书面通知甲方,否则视为合同自动终止。三、其他条款1.合同生效与解释:a.本合同自双方签署之日起生效。b.对本合同的具体解释与执行,双方应友好协商解决,如协商未果,可向有关机构申请仲裁或诉讼解决。c.对本合同的未尽事宜,可通过宣布各方补充协议的方式进行解决。2.通知方式:a.乙方通知甲方的方式有:书面信函、传真、邮件、短信等。b.甲方通知乙方的方式有:书面信函、传真、邮件、短信等。四、签署1.甲方签署人:签署日期:2.乙方签
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