2024年农村土地转让合同参考范文（6篇）

第4页共4页2024年农村土地转让合同参考范文转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________________________________________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____(具体内容见附件)。时间为_____。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________________________________________________________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_____仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_____乙方代表人(签章)：_____身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日发包方(签章)：_____鉴证单位(签章)：_____法定代表人身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地转让合同参考范文（2）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。时间为_____。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________________________________________________________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_____仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日发包方（签章）：_____鉴证单位（签章）：_____法定代表人身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地转让合同参考范文（3）《农村土地转让合同范本》甲方（出让方）：_____乙方（承受方）：_____鉴于甲方拥有位于______（地址）的农村土地使用权，并有权转让该土地，乙方愿意收购该土地，双方经友好协商一致达成如下协议，以正式约束双方行为：一、土地基本情况1.1甲方拥有________（所在地区）______（村/组）______号地的______（亩/平方米）的农村土地使用权，证号为______，土地权属证书编号为______。1.2土地转让总面积为______（以下简称“本合同约定面积”），用途为______。1.3土地转让价格为______，支付方式为______。1.4土地交付日期为______。二、土地转让程序2.1甲方应如实向乙方提供土地权属证书、土地规划许可证等相关材料，保证所提供材料真实有效。2.2乙方应在签订本合同之日起______日内将土地转让款支付给甲方。2.3双方应共同到当地农村土地管理部门办理土地过户手续，乙方应承担过户相关费用。2.4土地过户完成后，由甲方协助乙方办理相关手续，确保乙方合法享有该土地使用权。三、保证与承诺3.1甲方保证其对土地有权出让，不存在他人所有权或共有权纠纷，土地不受限制、冻结等情况。3.2乙方购买土地后，应依法合规开发利用土地，不得违法占用、转让或转租土地。3.3双方应保守本合同内容及土地交易情况，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1若因任何原因导致本合同无法履行，任何一方应向对方承担违约责任，被违约方应支付______%作为违约金。4.2若一方未按约定时间支付转让款，则应按日支付违约金。五、争议解决5.1若双方在本合同履行过程中产生争议，应尽量友好协商解决。5.2若协商无果，则应提交______（仲裁/法院）进行处理。六、其他6.1本合同自双方签署之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签署日期：______2024年农村土地转让合同参考范文（4）甲方：_____乙方：_____经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于_____所有土地（山林）以每____平方米，以实际测量为准。二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。五、该宗土地如果以后国家允许，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地转让合同参考范文（5）【注：以下是一份简化版的农村土地转让合同，供参考使用，具体合同内容需根据实际情况进行调整和完善。】农村土地转让合同甲方（出让方）：姓名/名称：住所/地址：乙方（受让方）：姓名/名称：住所/地址：鉴于甲方合法拥有或有权处置土地使用权，为了明确双方的权益与责任，根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（具体地理位置）的土地使用权转让给乙方，土地面积约为（具体面积）。1.2乙方同意购买上述土地使用权并支付合理的转让费用。第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意支付给甲方的转让费用为人民币（具体金额）。2.2转让费用在签订本合同时一次性支付给甲方。2.3转让费用的支付方式为（具体支付方式）。第三条土地使用权转让的义务和权利3.1甲方保证其是合法的土地使用权人，并拥有与本合同所涉土地使用权相应的权益。3.2甲方应当提供土地使用权的有关证明文件（例如土地权属证、土地权属凭证等）和相关手续给乙方。3.3自土地转让生效之日起，土地使用权由甲方转移给乙方，乙方享有该土地使用权，并有权合法使用、收益和处置该土地。3.4甲方保证土地使用权的真实性、合法性，并承担由于土地使用权争议或纠纷产生的法律责任。第四条税费及其他费用4.1转让本土地使用权所产生的税费由乙方承担。4.2乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定办理转让土地使用权的相关手续，并支付相应的税费和其他费用。第五条违约责任5.1如果甲方未按本合同约定转让土地使用权或违反本合同其他约定，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如果乙方未按本合同约定支付转让费用或违反本合同其他约定，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1若因本合同的解释、履行或争议产生任何纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效及附件7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前关于土地使用权转让的一切协议和约定。7.2本合同的附件包括但不限于土地权属证、土地权属凭证等相关文件。7.3本合同正本一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年农村土地转让合同参考范文（6）土地转让合同甲方：（以下简称“转让方”）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（以下简称“受让方”）地址：联系电话：法定代表人：鉴于：1.甲方系现有土地的合法所有人，并具有土地使用权；2.乙方有意向购买甲方所拥有的土地；3.双方就土地转让达成一致意见，特制订本合同。根据中华人民共和国国土资源部发布的《农村土地转让管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议，请双方遵守：第一条转让土地的基本情况1.1甲方同意将拥有的土地转让给乙方，转让土地的基本情况如下：名称：（详细描述土地的名称）面积：（详细描述土地的面积）位置：（详细描述土地的地理位置，如乡镇、村庄、具体坐标等）权属：（详细描述土地的权属情况，