2024年简易门市出租合同范本（二篇）

第3页共3页2024年简易门市出租合同范本甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从起至_____止（即：壹年）三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：签约日期：____年____月____日2024年简易门市出租合同范本（二）门市出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一方具备所有权或者使用权的门市房屋的合法所有人，乙方有意租用该门市房屋，并经甲方同意，双方本着平等自愿、公平交易的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋详细信息如下：地址：[门市房屋地址]面积：[门市房屋面积]用途：门市装修情况：[门市房屋装修情况]1.2租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式：（1）在每月的[租金支付日期]之前，乙方需向甲方支付当月租金；（2）租金支付方式为[支付方式]，支付到甲方指定的银行账号或支付宝账号。第三条保证金和履约保证3.1保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间如发生违约等行为的履约保证。（1）保证金将在租赁期满并解除合同时退还给乙方；（2）如发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金用途。第四条使用条件4.1乙方保证以门市的使用为经营目的，不得将门市转租、转借给他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除相应违约金。4.2乙方应当自行向相关部门申请并办理门市使用所需的相关手续，包括但不限于工商登记、经营许可、税务登记等，并且自觉遵守国家法律法规、行政法规、地方政府规章以及社会公德，不得从事违法、违规经营行为。第五条维护及维修责任5.1甲方负责门市房屋的修缮、维护，并保证房屋在租赁期间的可使用性。5.2乙方应当配合甲方进行房屋检查、维修和装修，不得更改或损坏门市房屋的设施、设备、装修以及给邻居造成影响。第六条违约责任6.1如果乙方未按照租赁合同规定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按应付租金的百分之[滞纳金百分比]计算。6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并扣除相应违约金：（1）违法使用门市，从事非法活动；（2）擅自更改门市房屋的结构或使用方式；（3）未经甲方同意，将门市转租或转借给他人使用；（4）严重损坏门市房屋及设施设备。第七条解除合同7.1甲方如发现乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金和保证金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。7.2双方解除合同后，甲方有权重新租赁门市房屋给他人。第八条争议解决8.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。9.2合同双方可通过书面协议对本合同进行修改、补充。9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：