2024年个人抵押借款合同简易版（二篇）

第3页共3页2024年个人抵押借款合同简易版甲方：(债权人、抵押权人、)：身份证号码：乙方：(债务人、抵押人)：身份证号码：乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产(以下简称抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。第一条、乙方向甲方借款金额为人民币____元整(￥)。第二条、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条借款的偿还：1、还款方式的选择：【_____】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【_____】在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三.第四条本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。第五条：乙方将其名下的位于的房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：_____，面积：平方米，房产价值/剩余价值为：_____元人民币。第六条：本抵押担保的主债权数额为：_____元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第七条：本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。第八条：抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第九条、违约责任(1)、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。第十条：其他条款：______________________________。第十一条本合同一式____份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。甲方(签章)：电话乙方(签章)：电话合同签署日期：____年____月____日2024年个人抵押借款合同简易版（二）个人抵押借款合同甲方：（借款人）身份证号码：住址：乙方：（出借人）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人与出借人在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订以下借款合同：第一条借款的目的甲方因（填写借款目的），向乙方申请借款（填写借款金额）人民币。甲方将按约定利率和期限，按时归还借款本金和利息。第二条借款条件1.甲方必须具有完全民事行为能力，能够独立承担借款所产生的债务；2.甲方提供的借款材料真实、合法、有效，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等；3.根据乙方的风险评估标准，乙方确认甲方具备还款能力和还款意愿。第三条借款利率1.甲方归还本金和利息时，按照乙方规定的利率进行计息；2.利息的计算基准是按照实际借款天数计算，年利率为（填写年利率）%。第四条还款方式1.甲方每（填写还款频率）偿还一次本金和利息；2.还款方式采用（填写还款方式），即甲方通过银行转账、现金等方式按时归还借款；3.如果甲方未按时归还借款，甲方同意支付逾期罚息和违约金。第五条违约责任1.如果甲方逾期归还借款，甲方同意支付逾期罚息，逾期罚息按照借款未归还金额的（填写逾期利率）%计算；2.如果甲方违反其他合同约定，包括但不限于提前还款、未按时提供还款材料等，甲方同意支付相应的违约金。第六条合同生效1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同的签字、盖章，可以采用电子签名及扫描件形式，具有同等法律效力。第七条争议解决1.借款合同的解释与履行适用中华人民共和国法律；2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提请有管辖权的人民法院解决。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件；2.本合同以中文书写，若有翻译版本，译文与中文无