南昌市个人房屋租赁合同范本

南昌市个人房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址该房屋坐落于南昌市xxxxx，房屋结构为xxxxx，房屋所有权证号为xxxxx。二、租赁期限及约定该房屋租赁期共xxxxx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。房屋租金为每月xxxx元。租金按月付款，乙方应在每月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付xxxx元作为押金。合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。三、房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。四、房屋的转租、续租及收回未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满前，乙方如需要继续承租，应提前一个月通知甲方，并由甲方决定是否继续续签合同。租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。五、房屋及附属设施的维护在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。合同的变更或解除不影响甲乙双方的权利和义务。七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：xxxx年xx月xx日以上为南昌市个人房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为担保方，订立本合同。一、房屋地址及权属该房屋坐落于南昌市xxxxx，房屋结构为xxxxx，房屋所有权证号为xxxxx。甲方对上述房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金该房屋租赁期共xxxxx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。房屋租金为每月xxxx元。租金按月付款，乙方应在每月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。三、甲方权益保障甲方对房屋享有完全的使用、收益和处分权。甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并承担因乙方使用不当造成的损坏修复费用。甲方在租赁期满后有权按照合同约定收回房屋。四、乙方的义务及限制乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害甲方权益。乙方在租赁期满后应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。五、丙方的责任丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方延迟支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应协助甲方监督乙方按照约定的用途使用房屋。六、合同的变更、解除及违约责任本合同的变更或解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：xxxx年xx月xx日第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合同提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任，有效增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，避免乙方擅自改变房屋结构和用途，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如对房屋享有完全的使用、收益和处分权，有权监督乙方按照约定的用途使用房屋，以及在租赁期满后有权收回房屋等。这些条款体现了甲方为主导的目的和意义，即确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约或不当行为导致甲方权益受损。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和严肃性，促进合同的顺利履行。##九、甲方权益的额外保障甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮，乙方应给予配合。甲方有权在租赁期内提出改善房屋设施的要求，乙方应在合理期限内完成。甲方在租赁期满后，有权要求乙方支付因使用不当导致的损坏修复费用。甲方在租赁期满后，有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失。十、乙方的违约处理如乙方延迟支付租金超过规定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方承担修复费用。十一、丙方的权利和义务丙方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。丙方有权在乙方延迟支付租金时要求乙方支付违约金。丙方有权在乙方擅自改变房屋结构和用途时要求乙方恢复原状。丙方有权在乙方未按照约定用途使用房屋时要求乙方承担修复费用。十二、合同的终止和解除本合同在租赁期满后自动终止。如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。如丙方履行担保责任，本合同解除后，丙方的担保责任同时终止。十三、其他约定本合同的修改和补充，必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：xxxx年xx月xx日通过上述条款的设定，甲方在合同中明