杭州房屋租赁合同书

杭州房屋租赁合同书甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市【具体地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【建筑面积】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：【银行名称】

-账户名称：【甲方姓名】

-账号：【银行账号】第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前【通知时间】通知乙方，并按实际租赁期限向乙方支付赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】请注意，以上合同文档仅为示例，并不构成法律建议。在实际使用前，您应当根据具体情况和需求，进一步完善内容，并必要时咨询专业法律人士。在签订任何合同之前，请确保所有条款均符合当地法律法规，并且双方都有充分的理解和同意。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市【具体地址】2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【建筑面积】平方米。2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.5甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、押金等费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第四条租赁期限、租金及支付方式4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.2租金为人民币【租金金额】元/月。4.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前【通知时间】通知乙方，并按实际租赁期限向乙方支付赔偿金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。9.2如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的赔偿责任。9.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，为甲方提供了更加坚实的权益保障。丙方的担保责任确保了乙方在租赁期间的行为受到约束，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。丙方的监督权力和连带责任，使得甲方在房屋使用和维护方面有了更多的保障，确保了房屋的合法权益不受损害。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，是房屋的所有者，对于房屋的使用、收益和处置拥有决定权。在本合同中，甲方通过设定乙方和丙方的权利和义务，确保了自己的权益得到充分的保护和实现。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中的安全和稳定，保障自己的财产不受损失，同时通过租赁获得收益。通过本合同，甲方确保了乙方租赁行为的合法性和规范性，通过丙方的担保，进一步保障了自己的权益。在合同的履行过程中，甲方可以通过监督乙方的使用行为，确保房屋