2024年房屋租赁合同样本模板

2024年房屋租赁合同样本模板甲方（出租人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作____________用途。1.2乙方租赁的房屋包括：____________（具体房屋组成）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________请注意，以上合同模板仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方担保人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受丙方作为第三方担保人，为乙方履行合同提供担保；丙方同意为乙方提供担保，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作____________用途。1.2乙方租赁的房屋包括：____________（具体房屋组成）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权依据本合同约定，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供足额的担保金或担保物。6.3甲方在租赁期间享有对该房屋的完全使用权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。第七条违约责任及限制7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的____%。7.2乙方损坏房屋及附属设施的，应按照修复成本进行赔偿。7.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。7.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事非法活动，否则甲方有权立即解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对乙方的担保行为予以确认。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________丙方代表（签名）：____________签订日期：________________第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和安全感。丙方作为担保人，承担了乙方违约时的赔偿责任，有效降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，丙方的担保也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免了因违约而产生的额外成本。在本合同中，甲方的主导地位得到了充分体现。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方在合同履行过程中拥有了更多的主动权。同时，甲方也通过丙方的担保，确保了自己的权益得到充分保障。这种甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在租赁关系中的利益最大化，同时通过第三方的介入，增加了合同的执行力和稳定性。丙方的介入，不仅仅是为了提供担保，更是为了提升整个租赁交易的安全性和可靠性。甲方作为出租人，通过丙方的担保，可以在一定程度上减轻自己对乙方违约风险的担忧。丙方作为独立的第三方，其担保行为增加了合同的可信度，使得甲方在租赁过程中更有信心。本合同中对于乙方的违约及限制条款的设置，进一步强化了甲方的主导地位。乙方在租赁期间必须遵守的法律法规和合同条款，以及对违约行为的严格处罚，都表明了甲方对于合同执行力的坚定要求。这种条款设置