xx房屋租赁合同范本

xx最新房屋租赁合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于xx市xx区xx街道xx号，房屋结构为xx，房屋所有权证号为xx，房屋建筑面积为xx平方米。1.2乙方承租上述房屋用于xx用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月xx元，按季度支付。每季度支付一次，每次支付xx元。3.2乙方应在每季度的第一个月的前xx天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的xx%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提高租金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）乙方提前一个月通知甲方；（3）依法应当变更或解除合同的其他情形。6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：20xx年xx月xx日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，丙方为第三方担保方，为了保障甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或造成甲方房屋及附属设施损坏，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。1.2丙方应确保乙方具备承租房屋的资格，如乙方因不符合承租条件导致本合同无效，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方在合同期间内应保持良好的信誉，不得涉及任何影响甲方权益的法律纠纷。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的完全使用权和处置权。在租赁期间，甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。2.3甲方在租赁期间内不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除租赁合同。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间准时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单使用。若乙方擅自拆改、破坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。3.3乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的使用目的，不得从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为每月xx元，按季度支付。每季度支付一次，每次支付xx元。4.2乙方应在每季度的第一个月的前xx天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的xx%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、破坏。6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提高租金。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方提前一个月通知甲方；（3）依法应当变更或解除合同的其他情形。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条第三方担保方的权利和义务11.1丙方有权对乙方的履约行为进行监督和检查，确保乙方符合承租条件并遵守合同约定。11.2丙方在乙方违约时有权直接采取措施追究乙方的违约责任，包括但不限于直接扣除丙方担保的金额用于赔偿甲方的损失。11.3丙方在合同期间内应保持独立的第三方地位，不受甲方和乙方影响，公正地履行担保职责。第十二条甲方的主导权和对第三方的授权12.1甲方作为房屋的所有权人，授权丙方在合同期间内代表甲方行使对乙方的监督和追究违约责任的权利。12.2甲方在租赁期间内保留对房屋的最终决策权，包括但不限于决定是否续租、提高租金、要求乙方搬离等。12.3甲方在合同期间内有权对乙方使用房屋的情况进行不定期检查，以确保房屋及其附属设施的安全和完好。第十三条乙方的不当行为限制13.1乙方不得在房屋内进行任何非法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。13.2乙方不得改变房屋的结构，不得擅自安装或拆除任何设施，未经甲方同意不得进行装修。13.3乙方不得将房屋转租给任何第三方，如需转租必须得到甲方的书面同意。第十四条丙方的责任限制14.1丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，对于甲方和乙方因合同外的第三方原因造成的损失不承担责任。14.2丙方在履行担保职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得滥用权力损害甲乙双方的合法权益。第十五条合同的终止和续约15.1本合同在租赁期满后自动终止，除非甲乙双方提前协商一致决定续约。15.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十六条第三方介入的意义和目的16.1丙方的介入作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，提供额外的安全保障，确保乙方按约履行合同义务。16.2丙方的介入有助于增强合同的执行力和信任度，减少甲方在租赁过程中的风险和不确定性。第十七条甲方为主导的目的和意义17.1甲方作为房屋的所有权人，通过本合同明确其对房屋的权益和乙方的义务，确保甲方的财产不受损失。17.2甲方通过本合同设定了一系列权利和限制，以保护其对房屋的控制和使用权，确保房屋的合理利用和长期价值。17.3甲方作为合同的主导方，通过设定丙方为第三方担保方，实现了对乙方违约风险的转移和控制，提高了合同的履行保障。以上为一份详细且复杂的房屋租赁合同范本，以甲方权益主导，通过第三方担保方的介入，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这份合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时明确了乙方的责任和义务，通过第三方的担保，增加了合同的执行力和信任度。合同的第三方担保方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，对于甲方和乙方因合同外的第三方原因造成的损失不承担责任。丙方的介入有助于增强合同的执行力和信任度，减少甲方在租赁过程中的风险和不确定性。甲方作为房屋的所有权人，通过本合同明确其对房屋的权益和乙方的义务，确保甲方的财产不受损失。甲