建房施工承包合同书写

建房施工承包合同书写建房施工承包合同合同主体发包方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________合同内容工程概述工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：新建房屋，包括但不限于地基、结构、水电、装修等。合同金额合同总金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。合同工期合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。合同条款发包方责任发包方应按合同约定提供施工场地，并保证施工场地的安全、整洁。发包方应提供施工所需的水、电等基础设施。发包方应按合同约定支付合同款项。承包方责任承包方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全。承包方应严格按照合同约定的工期完成工程。承包方应承担因自身原因造成的工程延误或质量问题的责任。合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，尚未履行的部分视为终止。违约责任发包方未按约定支付合同款项的，应支付违约金，违约金为合同金额的____%。承包方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金为合同金额的____%。争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的生效和份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。工程设计图纸施工方案材料清单发包方（盖章）：____________________承包方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并建议在签订合同时咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款地处地震带抗震设计要求：增加条款规定承包方必须按照最新抗震设计规范进行施工，确保建筑物的抗震等级满足当地政府规定。地震保险：明确地震造成的损失由谁负责，并考虑加入地震保险条款。环保要求严格的区域环保材料使用：增加条款要求承包方只能使用环保材料，并遵守环保施工工艺。废物处理：规定施工过程中的废物处理方式，确保符合环保标准。历史建筑保护区域保护措施：增加条款详细说明在保护区域内的施工特殊要求，如考古发掘、文物保护等。风貌一致：要求新建筑外观与周围历史建筑风格相协调。高层建筑安全监管：增加高空作业安全规定，要求定期安全检查和培训。电梯安装：专门条款规定电梯安装的标准和验收程序。度假村或酒店建筑功能性需求：增加条款详细说明建筑内部功能的特殊要求，如客房布局、餐饮区域、休闲设施等。服务质量：规定完工后的物业管理和维护服务标准。附件列表及要求工程设计图纸要求：清晰、详细，包含所有建筑、结构和机电系统的布局。施工方案要求：详细说明施工步骤、时间表和关键技术参数。材料清单要求：列出所有材料类型、规格、数量和供应商信息。质量检测报告要求：包括所有施工过程中的质量检测结果，由第三方机构出具。安全计划要求：详细的安全管理计划，包括应急预案和疏散路线图。环保合规证明要求：证明所有施工活动符合当地环保法规的文件。劳动力管理计划要求：详细说明劳动力管理方案，包括工人福利和工作条件。实际操作问题及解决办法施工延期解决办法：合同中应有明确的延期条款和违约金计算方式。质量争议解决办法：约定第三方检测机构进行质量评估，并根据评估结果确定责任方。支付纠纷解决办法：明确付款条件和流程，设立支付监督机制。变更管理解决办法：建立变更管理流程，任何变更都需要双方书面确认。法律合规解决办法：确保合同内容符合当地法律法规，必要时咨询法律专家。请注意，以上内容仅为示例，具体合同应根据实际项目需求和法律法规进行调整。###特殊应用场合及增加条款（续）农村自建房土地使用权：增加条款明确土地使用权归属及施工合法性。乡村风貌保护：要求新建筑符合当地乡村风貌，不破坏自然环境。旅游胜地开发景观保护：增加条款强调在施工过程中保护自然景观和生态环境。旅游功能配套：要求建筑包含旅游服务设施，如接待中心、停车场等。沿海或岛屿建筑抗风防潮：增加条款要求建筑必须能够抵御当地最高风速和潮汐影响。海工标准：遵守特殊的海洋工程建设和维护标准。社区共建项目居民参与：增加条款鼓励和规范居民参与项目规划与监督。公共设施共享：明确公共设施的建设和使用规则，确保社区利益。绿色建筑认证节能标准：增加条款要求建筑达到一定的节能标准，如LEED或绿色建筑认证。可持续材料：优先使用可回收、可再生的建筑材料。附件列表及要求（续）绿色建筑认证文件要求：包括绿色建筑认证的申请表格、评估报告和认证证书。社区共识文件要求：记录社区居民对项目的共识和意见，作为合同的一部分。公共设施规划图纸要求：详细展示公共设施的布局和规模，以及使用和维护规则。海工设计标准要求：包括沿海或岛屿地区特殊的建筑和基础设计标准。旅游功能规划要求：详细规划旅游服务设施的布局和运营管理方案。实际操作问题及解决办法（续）与当地社区的沟通解决办法：定期组织社区会议，更新项目进展，收集居民意见。环境保护解决办法：建立环境保护监测体系，定期检查施工过程中的环境影响。特殊建设标准解决办法：聘请具有相关专业资质的设计和施工团队，确保遵守特殊建设标准。旅游季节性解决办法：考虑旅游淡