成都市区房屋出租合同范本

成都市区房屋出租合同范本一、出租方与承租方信息出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋基本信息房屋地址：成都市XX区XX街道XX号。房屋结构：住宅。房屋面积：平方米。房屋用途：居住。三、租赁期限及租金租赁期限：自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。租金：每月元。租金每月底前支付，乙方应在每月提前天支付租金。押金：人民币元整。租赁期满后，甲方验收无误，将押金退还乙方，不计利息。四、房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期内，如房屋出现结构性问题，甲方负责维修。非结构性问题，乙方负责维修。五、合同的变更与终止租赁期内，如乙方需续租，应提前个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。六、违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：202X年X月X日乙方（签字/盖章）：日期：202X年X月X日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、出租方与承租方信息出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、第三方主体信息第三方主体：成都市XX区房屋租赁中介服务公司（以下简称丙方）。丙方职责：负责房屋租赁的协调、管理与监督工作，确保租赁过程的顺利进行。三、房屋基本信息房屋地址：成都市XX区XX街道XX号。房屋结构：住宅。房屋面积：平方米。房屋用途：居住。四、租赁期限及租金租赁期限：自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。租金：每月元。租金每月底前支付，乙方应在每月提前天支付租金。押金：人民币元整。租赁期满后，甲方验收无误，将押金退还乙方，不计利息。五、甲方权益保障丙方作为中介服务公司，应确保甲方出租房屋的安全、合法及合规性。丙方负责处理租赁期间出现的各类问题，包括但不限于邻里关系、物业维修等。丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。丙方负责对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的租赁信誉及支付能力。六、乙方义务及限制乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害甲方权益。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任甲方违反合同规定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。乙方违反合同规定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。丙方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义及目的丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的租赁合同，有利于保障双方权益，确保合同的合法、合规性。丙方负责租赁过程中的管理与监督，有助于减少甲方与乙方之间的矛盾，促进租赁关系的和谐。丙方协助甲方收取租金，确保租金的及时、足额支付，有利于甲方权益的保障。丙方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的租赁信誉及支付能力，有利于甲方出租房屋的安全与收益。十、甲方为主导的目的及意义甲方作为房屋的出租方，主导合同的签订与履行，有利于确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过丙方的介入，可以将房屋租赁管理工作委托给专业公司，减轻甲方自身的管理负担。甲方在合同中设置乙方义务及限制条款，有助于规范乙方的租赁行为，降低乙方违约风险。甲方为主导，有利于明确各方的权责，确保合同的顺利履行，实现甲方的租赁目的。```十一、附加条款乙方同意，如房屋在租赁期间发生损毁、丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方同意，在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。乙方同意，在租赁期间，遵守成都市的相关规定，如因乙方原因导致房屋被政府部门查处，乙方应承担全部责任。甲方同意，在租赁期间，如房屋价值发生变化，甲方不得要求乙方承担由此产生的费用。甲方同意，在租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。十二、合同的变更与终止租赁期内，如乙方需续租，应提前六个月通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，需重新签订租赁合同。十三、违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十四、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、其他本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：202X年X月X日乙方（签字/盖章）：日期：202X年X月X日丙方（签字/盖章）：日期：202X年X月X日通过以上合同范本，甲方作为房屋出租方，通过第三方主体丙方介入