店面租赁合同文本

店面租赁合同文本店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营情况，确保乙方经营活动符合合同约定的用途。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面结构和用途。4.3乙方应在租赁期内妥善保管店面，确保店面的安全，如有损失，乙方应承担相应责任。4.4甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营情况，确保乙方经营活动符合合同约定的用途。4.3甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.4甲方对店面的所有权和处置权不受影响。在任何情况下，甲方均有权依法处置店面，并要求乙方迁离店面。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变店面结构和用途，如违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方不得将店面转租给第三方，如违反此约定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方应按约定用途使用店面，如乙方经营活动不符合约定用途，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条第三方担保方的责任6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应责任。6.3丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，按照甲方的要求代扣代缴违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方违约的风险，保障了甲方的权益。同时，第三方担保方可以协助甲方收取租金，并在乙方违约时，按照甲方的要求代扣代缴违约金。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁过程中更加安心，降低了甲方承担的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约限制，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用店面，并确保店面的安全和正常运营。甲方为主导的合同结构有助于明确甲方的权利和义务，同时通过设定严格的违约条款，对乙方形成约束，降低了乙方违约的风险。甲方为主导的合同还有利于甲方在租赁期满后，依法行使店面的所有权和处置权。在任何情况下，甲方均有权依法处置店面，并要求乙方迁离店面。这一条款保障了甲方对未来店面使用的灵活性和