房屋租赁合同协议书范本（xx）

房屋租赁合同协议书范本（xx）房屋租赁合同协议书范本（XX）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：XX市XX区XX路XX号，房屋结构及面积：_______。1.2乙方承租房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日``````###特殊应用场合及增加条款企业办公租赁条款增加:10.3租赁期内，如甲方需进行房屋改建或装修，应提前__个月通知乙方，并协商解决影响乙方办公的问题。10.4乙方使用办公设备时，应遵守相关的操作规程，防止意外损坏。若因使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。10.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求搬离所有办公设备，不得留下任何遗留物品。学生宿舍租赁条款增加:10.6乙方不得在宿舍内进行商业活动或举办可能影响其他学生休息的活动。10.7乙方应保持宿舍卫生，按照学校规定参加定期卫生检查。10.8租赁期内，如乙方需离校，应提前向甲方申请，并办理相关退宿手续。零售店铺租赁条款增加:10.9乙方在租赁期内进行装修，应事先征得甲方同意，并可能需要支付相应的装修押金。10.10乙方应遵守当地的商业规定，不得经营违法商品或服务。10.11租赁期满或提前解除合同时，乙方应在规定时间内恢复店铺原状，否则甲方有权代为恢复并从押金中扣除相关费用。仓库租赁条款增加:10.12乙方应确保仓库内货物安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等风险。10.13乙方不得将仓库转租给第三方，如需转让，应提前征得甲方同意。10.14乙方在仓库内进行装卸作业时，应遵守安全规定，防止对仓库设施造成损害。租赁用于开设诊所条款增加:10.15乙方应遵守医疗机构的相关法律法规，确保诊所运营符合行业标准。10.16乙方在使用房屋开设诊所期间，应购买并维护相应的医疗责任保险。10.17租赁期内，如乙方需要进行扩建或改造，须事先获得甲方及相关部门的批准。附件列表及要求房屋所有权证明：原件或复印件，证明甲方对房屋的合法所有权。房屋现状照片：提供租赁房屋当前状况的照片，以记录初始租赁状态。装修图纸（如适用）：若合同中包含装修条款，应提供详细的装修设计图纸。设备清单（如适用）：列出房屋内所有租赁设备及其状态。法律法规文件：与租赁房屋相关的法律法规文件，如城市规划、建筑安全标准等。实际操作问题及解决办法租金调整：解决办法：在合同中明确租金调整机制，如根据市场行情调整的基准和周期。维修责任：解决办法：合同中详细规定维修责任和响应时间，以及紧急维修的联系方式。提前解约：解决办法：约定提前解约的条件、通知期限和可能的违约金或其他补偿。押金退还：解决办法：明确押金退还的条件和流程，包括可能扣除的费用或损坏修复费用。变更合同：解决办法：提供书面的变更协议流程，包括双方签字确认和日期更新。注意事项：确保所有条款符合当地法律法规。合同中的条款应清晰具体，避免模糊不清导致后续纠纷。仔细审查乙方资格，确保乙方具有租赁和使用房屋的能力。对于特殊用途的租赁，如诊所、办公室等，确保乙方的经营许可合法有效。对于装修和改造，需明确规定乙方应取得的许可和通知义务。###特殊应用场合及增加条款（续）共享办公空间租赁条款增加:10.18乙方在使用共享办公空间时，应遵守共享空间的规章制度，不得干扰其他用户的正常工作。10.19乙方不得在共享办公空间内进行任何违法活动，包括但不限于未经授权的商业活动。10.20租赁期内，如乙方需使用共享办公空间内的特定设施，应提前向甲方申请，并遵循甲方的使用安排。学生公寓租赁条款增加:10.21乙方应遵守公寓的居住规定，包括但不限于夜间噪音控制、访客管理等。10.22乙方在租赁期内不得改变公寓的结构，不得擅自安装墙壁插座、灯具等。10.23租赁期满或提前解除合同时，乙方应将公寓交还至初始状态，并清理所有个人物品。工业厂房租赁条款增加:10.24乙方在使用厂房时，应遵守相关的工业安全规定，确保生产活动不会对周围环境造成污染。10.25乙方不得在厂房内进行未经甲方同意的转租行为。10.26租赁期内，如乙方需进行大型设备安装或改造，应提前向甲方报告，并可能需要提交相关安全评估报告。农业用地租赁条款增加:10.27乙方应按照农业用地的性质合理使用土地，不得用于非农业目的。10.28乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理，保持土地的肥沃度和生产能力。10.29租赁期满后，乙方应将土地恢复至租赁前的农业状态，不得留下任何永久性建筑物或结构。停车场租赁条款增加:10.30乙方应遵守停车场的使用规则，包括停车时间、停车位分配等。10.31乙方不得在停车场内进行任何违法活动，包括擅自占用他人停车位。10.32租赁期内，如乙方需长时间占用停车位，应提前向甲方申请，并可能需要支付额外费用。附件列表及要求（续）共享办公空间租赁附件：共享办公空间设施使用指南、规章制度。学生公寓租赁附件：公寓居住手册、结构平面图。工业厂房租赁附件：厂房安全评估报告、周边环境评估报告。农业用地租赁附件：土地利用规划、农业种植计划。停车场租赁附件：停车场使用规则、停车位分配图。实际操作问题及解决办法（续）共享办公空间使用限制：解决办法：在合同中明确使用限制，包括设施使用的时间、范围和条件。学生公寓居住规定：解决办法：提供详细的学生公寓居住规定，包括访客政策、噪音限制等。工业厂房安全要求：解决办法：合同中应包含安全要求，乙方必须遵守并提供安全评估报告。农业用地用途限制：解决办法：明确规定农业用地的用途，禁止非农业活动，确保土地的农